+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Оценка доли участия в уставном капитале 2019 год

Результат нашей оценки стоимости доли бизнеса (доли уставного капитала) является обязательным к принятию в качестве доказательства судебными органами ,нотариусами и другими организациями .
Максимально учитываем интересы заказчика в рамках действующего законодательства!

Цели оценки доли бизнеса или доли в уставном капитале

Состав учредителей предприятий постоянно изменяется в силу различных причин к которым относятся: наследование доли бизнеса , выход участника из общества, раздел предприятия между учредителями, продажа, дарение доли бизнеса, залог. В этих и других случаях проводится оценка доли бизнеса , поскольку при офорслении у нотариуса сделок с бизнесом или долями обязательна сумма сделки, которая определяется в результате оценки доли и которая необходима для расчета пошлины за нотариальные действия.

Стоимость предприятия при его организации (уставной капитал) и при выходе учредителя значительно различны, поэтому стоимость доли бизнеса учредителя на дату сделки существенно отличается от той суммы, которую он вносил в уставной капитал (номинальной стоимости доли) при организации предприятия и не может быть просто рассчитана как часть уставного капитала . Если разногласий по стоимости доли между учредителем и предприятием или другими учредителями при выходе учредителя нет, то оценка доли уставного капитала рассчитывается бухгалтерской службой предприятия по данным баланса за предшествующий месяц.

Обычно оценка доли в уставном капитале выполняется для обществ с ограниченной ответственностью (ООО), в которых доля устанавливается учредительным договором при организации общества.

Как определяется балансовая стоимость доли уставного капитала

Согласно этому закону при выходе учредителя или наследовании доли устанавливается действительная величина доли бизнеса , которая равна стоимости чистых активов , умноженной на размер номинальной доли . Действительная (балансовая) стоимость доли (СД) определяется по формуле:

где СЧА — значение чистых активов ;
РД — размер доли в виде простой дроби;
Сумма чистых активов рассчитывается бухгалтерией предприятия по данным баланса за истекший отчетный период. Отчетным периодом для проведения расчета является месяц, предшествующий месяцу в котором было подано заявления о выходе из общества. Порядок расчета величины чистых активов ООО определен Минфином РФ ( приказ № 84н. от 28.08.2014). Согласно указанному приказу, величина чистых активов предприятия рассчитывается как разность между значением активов организации и суммой его обязательств . Суммы, учитываемые обществом на забалансовых счетах, при расчете величины чистых активов не учитываются.

Когда рассчитывается рыночная стоимость доли в бизнесе

Кроме этого, при оформлении наследства, продажи доли бизнеса, дарении также требуется рыночная стоимость. Как показывает многолетняя практика судебных оценочных экспертиз агентства ЭКСПЕРТ» , в действующем законодательстве по судебному производству и оценочной деятельности имеются существенные недоработки , которые позволяют отступать от требований законодательства об оценочной деятельности при производстве судебных экспертиз и которые необходимо учитывать при ходатайстве о назначении судебной экспертизы по оценке доли бизнеса и в других случаях, требующих оценки рыночной стоимости доли.

Определение рыночной стоимости доли бизнеса в ООО при проведении судебной оценочной экспертизы рассчитывается не по данным баланса предприятия, а определяется после оценки рыночной стоимости активов предприятия и его пассивов, в том числе:
— недвижимости ;
— земельных участков ;
— машин и оборудования ;
— запасов;
— дебиторской задолженности.

Кто имеет право делать оценку доли уставного капитала

Для оценки доли уставного капитала необходимо определить стоимость всего предприятия, поскольку часть нельзя рассчитать без знания целого. Поэтому оценку доли уставного капитала (доли бизнеса) проводят эксперты-оценщики, имеющие государственный квалификационный аттестат на оценку бизнеса и являющиеся членами саморегулированной организации оценщиков. Только при таких условиях проведенная оценка доли будет иметь доказательственное значение для государственных органов и нотариуса при регистрации любой сделки с долями и бизнесом в целом.

Стоимость наших услуг по оценке доли уставного капитала

Агентство «ЭКСПЕРТ» более 10 лет проводит оценку бизнеса и долей бизнеса в уставноом капитале для граждан и организаций . Стоимость экспертизыпо оценке доли для нотариуса в значительной степени зависит от величины и состава активов общества. В большинстве случаев предприятия ООО, доля которых наследуется имеют незначительные по стоимости активы, а иногда активы вообще отсутствуют. В таких случаях стоимость оценки доли для нотариуса составляет от 5 тысяч рублей.

Стоимость экспертизы по оценке рыночной стоимости доли уставного капитала в ООО, выполняемой агентством ЭКСПЕРТ для судебных, налоговых органов , купли-продажи доли зависит от количества и вида основных средств предприятия, состава просроченной дебиторской задолженности, структуры запасов и начинается от 8 тыс.руб.

Срок выполнения оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости доли в агентстве «ЭКСПЕРТ» от 3 до 20 дней. Назад

Оценка доли в уставном капитале ООО

Стоимость и сроки выполнения

Стоимость, руб. Срок исполнения
Оценка доли в ООО от 45.000 от 5 дней

Документы необходимые для оценки доли в уставном капитале ООО

Копии учредительных документов.

Ведомость ОС предприятия.

Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.

Списки имущества инвентарные.

Информация обо всех видах активов (включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, запасы, недвижимость и др.)

Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании.

Если есть в наличии – копии арендных договоров на недвижимость.

Финансовые документы на дочерние компании, если они есть.

В связи с изменением в Законодательства РФ, последнее время стала актуальна оценка части в ООО или обществе с ограниченной ответственностью для переоформления путем купли продажи или дарения. Оценить долю в организации требуют нотариусы для оформления договора и исчисления нотариальной пошлины. В большинстве случаев, Общества, в которых оценивается доля, имеют нулевые или очень незначительные чистые активы.

Оценить долю бывает необходимо для следующих целей

Повышения эффективности текущего управления фирмой;

Оценка для сделок купли-продажи доли;

Оценка для вступления в права наследства;

Оценка для принятия обоснованного инвестиционного решения;

Оценка при реструктуризации предприятия;

Оценка для разработки бизнес-плана развития фирмы;

Оценка для определения залоговой стоимости доли, для целей кредитования.

Процесс оценки доли участия в обществе с ограниченной ответственностью проходит в следующей последовательности: проводится анализ социально-экономической ситуации региона в котором находится оцениваемый объект, при этом изучаются основные макроэкономические показатели, влияющие на оцениваемый бизнес. Затем проводится финансовый анализ деятельности предприятия. Определяются основные показатели ликвидности, рентабельности, финансовой устойчивости, деловой активности предприятия, доля участия в котором оценивается. Следующим этапом является применения всех традиционных подходов оценки. После согласования результатов, при оценке долей участия, находящихся в свободном обращении на рынке, определяется скидка на недостаточную ликвидность и контрольный характер оцениваемой доли.

Перечень документов при оценке долей соответствует перечню документов для оценки бизнеса за исключением документов по реестру акционеров и эмиссии акций

Это интересно:  Минимальный размер уставного капитала пао составляет 2019 год

Стоимость и сроки оценки аналогичны стоимости оценки бизнеса и зависят от конкретно цели оценки и размера бизнеса ООО

Обращаем Ваше внимание!

Очень часто к нам обращаются клиенты, которым по каким то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:

оценочная деятельность;

Таким образом, все требования различных органов особенно нотариусов предоставит лицензию, да еще и нотариально заверенную — не обоснованы. Оценочная деятельность не является лицензируемой.

В настоящие время регулирование оценочной деятельности осуществляется несколько иным способом:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в действующей редакции гласит:

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее — оценщики).

Как определить долю прямого и косвенного участия одной организации в другой?

Одним из основных критериев для признания лиц взаимозависимыми является наличие доли прямого и (или) косвенного участия одной организации в другой, превышающей 25%.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ ПРЯМОГО УЧАСТИЯ

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 105.1 Налогового Кодекса РФ, доля прямого участия одной организации в другой организации может быть рассчитана тремя способами:

  • расчет непосредственно принадлежащей одной организации доли голосующих акций другой организации (способ 1);
  • расчет непосредственно принадлежащей одной организации доли в уставном (складочном) капитале (фонде) другой организации (способ 2);
  • расчет непосредственно принадлежащей одной организации доли, определяемой пропорционально количеству участников в другой организации (при невозможности использования первых двух способов) (способ 3).

Ниже представлены примеры расчетов.

Пример. Уставный капитал ОАО «А» составляет 32 млн рублей, из которых 25 млн рублей приходится на обыкновенные акции номиналом 1000 рублей, а 7 млн рублей – на привилегированные номиналом 5000 рублей. Привилегированные акции не являются голосующими. Распределение акций ОАО «А» между владельцами представлено в таблице 1 (графы 1-4).
Необходимо определить доли прямого участия организаций ООО «В», ООО «С» и прочих в ОАО «А».

Определение доли участия в уставном капитале ОАО «А»

. Обыкновенные акции Привилегированные акции Доля участия в УК Доля прямого участия,%
шт. млн руб. шт. млн руб. млн руб. Способ 1 Способ 2
A 1 2 3 4 5=2+4 6 7
ООО «B» 9 500 9,5 700 3,5 13,0 38,0 40,6
ООО «С» 8 600 8,6 500 2,5 11,1 34,4 34,7
Прочие 6 900 6,9 200 1,0 7,9 27,6 24,7
Итого 25 000 25,0 1 400 7,0 32,0 100 100

В данном случае определить долю прямого участия можно, применив способ 1 или способ 2, как следствие, способ 3 для расчетов не используется.

Способ 1: В расчетах доли участия данным способом будут учитываться только обыкновенные акции, так как привилегированные акции при заданных условиях не являются голосующими. Таким образом, доля прямого участия ООО «В» в ОАО «A» составляет 38%: 9,5 млн рублей/25 млн руб *100%= 38%.
Доли прямого участия других организаций в ОАО «А», рассчитанные по способу 1, указаны в графе 6 таблицы 1.

Способ 2: Данный способ учитывает владение как обыкновенными, так и привилегированными акциями. С учетом исходных данных, доля прямого участия ООО «В» в уставном капитале ОАО «А» будет равна 40,6%:
13,0 млн руб./32,0 млн руб. *100% = 40,6%.
Доли прямого участия других организаций в ОАО «А», рассчитанные по способу 2, указаны в графе 7 таблицы 1.

При невозможности использования первых двух способов (при возникновении сложностей с определением количества голосующих акций или доли в уставном (складочном) капитале общества) применяется способ 3. В данном случае доля участия одной организации определяется пропорционально количеству участников в другой организации.

Пример. Акции ОАО «А» распределены между тремя владельцами. Таким образом, доля прямого владения каждой организации в ОАО «А» будет составлять 33,3%.

ОСОБЫЙ СЛУЧАЙ. Определение прямой доли участия в случае наличия собственных акций (долей), принадлежащих организации

В случае наличия собственных акций (долей), принадлежащих организации (то есть в случае прямого участия организации в собственном капитале), при расчете доли прямого участия других организаций в этой организации необходимо учитывать тот факт, что, согласно Федеральным законам «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью», собственные акции, приобретенные организацией, не являются голосующими. Как следствие, эти акции исключаются из расчета доли участия одной организаций в другой.

Пример. Акционерный капитал ЗАО «А» состоит из 5 тыс. акций, из которых 2,9 тыс. акций находятся в собственности ОАО «В», 1 тыс. акций в собственности ОАО «С». Оставшаяся часть (1,1 тыс. акций) выкуплена непосредственно самой компаний — ЗАО «А». Номинальные доли организаций в уставном капитале ЗАО «А» представлены на схеме 1.
Необходимо определить прямую долю участия ОАО «В» и ОАО «С» в ЗАО «А».

НАЛИЧИЕ СОБСТВЕННЫХ АКЦИЙ (ДОЛЕЙ), ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ОРГАНИЗАЦИИ

Для определения долей участия из расчетов необходимо исключить собственные акции, принадлежащие ЗАО «А».

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ КОСВЕННОГО УЧАСТИЯ

Для расчета доли косвенного участия одной организации в другой организации необходимо выполнить следующие действия:

  1. найти все последовательности участия одной организации в другой организации через прямое участие каждой предыдущей организации в каждой последующей организации;
  2. определить доли прямого участия каждой предыдущей организации в каждой последующей организации соответствующей последовательности;
  3. просуммировать произведения долей прямого участия одной организации в другой организации через участие каждой предыдущей организации в каждой последующей организации всех последовательностей.

Пример. На схеме 2 представлено последовательное участие организаций в капитале. Необходимо определить косвенное участие ООО «D» в ООО «А».

КОСВЕННОЕ УЧАСТИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ В КАПИТАЛЕ

Порядок расчета косвенного участия будет следующим:

  1. Находим последовательности участия ООО «D» в ООО «А»: D-B-C-A.
  2. Доли прямого участия каждой предыдущей организации в последующей известны: 24%, 40%, 35%.
  3. Перемножаем эти доли: 0,24*0,40*0,35*100%=3,36%.

Таким образом, доля косвенного участия ООО «D» в ООО «А» составляет 3,36%.

Федеральный стандарт оценки
«Оценка стоимости акций, долей участия, в уставном (складочном) капитале (бизнеса)»

I. Общие положения

1. Настоящий Федеральный стандарт оценки «Оценка стоимости акций, долей участия, в уставном (складочном) капитале (бизнеса)» (далее – федеральный стандарт оценки) разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» и содержат требования к проведению оценки стоимости уставного (складочного) капитала или паевого фонда.

2. Настоящий федеральный стандарт оценки применяется субъектами оценочной деятельности (далее – оценщиками) при осуществлении оценки стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале или паёв.

Это интересно:  Ооо управляющая компания автора капитал менеджмент 2019 год

3. Для целей настоящего федерального стандарта оценки под бизнесом понимается экономический субъект (организация), деятельность которого направлена на извлечение экономических выгод. Под стоимостью бизнеса (организации) понимается сумма стоимостей всех прав, реализуемых на основе платности через акции, доли в уставном (складочном) капитале или паи и права требования по займам юридического лица, которое ведёт соответствующий бизнес. Под стоимостью прав собственности понимается стоимость акций, долей в уставном (складочном) капитале или паёв.

4. При проведении оценки долей участия, акций и паев (бизнеса) оценщик должен руководствоваться дополнительными требованиями и/или процедурами к проведению оценки, установленными настоящим федеральным стандартом оценки, по отношению к требованиям и/или процедурам, установленным федеральными стандартами оценки.

II. Объекты оценки

5. При оценке стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале или паёв объектами оценки являются уставный (складочный) капитал или паевый фонд или доли участия в нем.

III. Общие требования к процессу оценки

6. Оценщик осуществляет оценку в соответствии с требованиями и условиями задания на оценку, являющегося неотъемлемой частью договора на проведение оценки. Задание на оценку долей участия, акций и паев (бизнеса) должно содержать следующую, дополнительную к указанной в пункте 17 федерального стандарта оценки «Общие понятия, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», информацию:

  • величина оцениваемой доли участия в уставном (складочном) капитале или паевом фонде юридического лица, а при оценке стоимости пакетов акций акционерных обществ дополнительно – количество и вид оцениваемых акций, номинальная и балансовая (в случае их наличия) стоимости объекта оценки;
  • организационно-правовая форма юридического лица, стоимость уставного (складочного) капитала или паевого фонда которого или доли участия в уставном (складочном) капитале или паевом фонде которого оценивается, полное и краткое наименование организации, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), место фактического нахождения;
  • структура уставного (складочного) капитала или паевого фонда юридического лица и, в частности, при оценке стоимости пакетов акций акционерных обществ – количество выпущенных и объявленных обыкновенных акций, количество выпущенных и объявленных привилегированных акций;
  • имущественные права на объект оценки, ограничения и обременения указанных прав.
  • перечень документов, представляемых заказчиком и/или иным уполномоченным лицом для проведения оценки, за исключением документов, потребность в которых возникла у оценщика в ходе проведения оценки.

Задание на оценку может содержать порядок и источники получения недостающей для проведения оценки информации.

В задании на оценку могут быть указаны допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка, а также иные факторы, оказывающие существенное влияние на стоимость объекта оценки, в случае их наличия.

8. Оценщик собирает и анализирует информацию о текущем состоянии и тенденциях социально-экономического развития страны и региона (регионов), в котором (которых) юридическое лицо осуществляет свою деятельность, используемую в последующих расчетах для установления стоимости объекта оценки.

9. Оценщик исследует состояние и перспективы развития отрасли, в которой функционирует юридическое лицо, в том числе его положение в отрасли и другие рыночные данные, используемые в последующих расчетах для установления стоимости объекта оценки.

10. Оценщик собирает информацию, характеризующую деятельность юридического лица, в соответствии с целями оценки и видом определяемой стоимости объекта оценки:

а) Оценщик собирает информацию из различных источников в объеме, достаточном для однозначного толкования сущности бизнеса, который ведёт юридическое лицо, в том числе информацию об истории создания и развития организации, условиях функционирования, организационной структуре, руководящем составе, товарах, работах и/или услугах, деловых рисках.

б) Оценщик собирает информацию об объекте оценки, в том числе:

  • финансовую, включая годовую и промежуточную (в случае необходимости) финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации и статистику основных финансовых показателей за репрезентативный период; под репрезентативным периодом понимается период, на основе анализа которого возможно сделать достоверный вывод о характере будущего поведения бизнеса, осуществляемого юридическим лицом;
  • прогнозные данные, включая бюджеты, бизнес-планы и иные внутренние документы юридического лица, устанавливающие прогнозные величины основных показателей, влияющих на стоимость объекта оценки.

11. Оценщик анализирует финансовую (бухгалтерскую) отчетность юридического лица, и приводит обоснование необходимости введения и величины корректировок по нормализации отчетности.

В результате корректировок отчетность организации должна быть применима для использования в рамках применяемых оценщиком подходов.

Корректировки отчетности должны быть описаны и обоснованы в отчете об оценке.

IV. Применение подходов к оценке стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале и паёв

12. Применяя каждый из подходов к оценке стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале и паёв, оценщик вправе выбрать одну из последовательностей шагов по определению стоимости объекта оценки:

  • определить стоимость бизнеса организации, определить стоимость 100% уставного (складочного) капитала или паевого фонда, определить стоимость объекта оценки согласно Заданию на оценку;
  • определить стоимость 100% уставного (складочного) капитала или паевого фонда, определить стоимость объекта оценки согласно заданию на оценку.

13. В рамках доходного подхода оценщик определяет стоимость объекта оценки на основе ожидаемых будущих денежных потоков или иных показателей деятельности юридического лица, учитывая следующие положения.

13.1. При применении доходного подхода оценщик вправе:

а) выбрать способ определения стоимости объекта оценки:

  • через прогнозируемые денежные потоки или иные показатели деятельности, ожидающиеся в расчёте на вложения собственников или
  • через прогнозируемые денежные потоки или иные показатели деятельности в расчёте на вложения всего множества инвесторов, связанных на дату проведения оценки с юридическим лицом, как через права собственности, так и через права требования по займам, и получить стоимость прав собственности путём вычитания из полученной стоимости организации величины займов юридического лица на дату проведения оценки;

б) выбрать метод (модель) оценки, однозначно связывающий стоимость объекта оценки и величины будущих денежных потоков или иных прогнозных показателей деятельности юридического лица; при этом используемый вид денежного потока или иной показатель деятельности юридического лица должен быть обоснован на предмет связи со стоимостью объекта оценки;

в) выбрать длину периода, на которую будет построен прогноз денежных потоков или иных показателей деятельности (периода прогнозирования), и на которую возможно обеспечить достоверность прогнозных показателей, с учётом того, что длина периода прогнозирования зависит от момента достижения юридическим лицом стабилизации результатов деятельности и возможности построения достоверного прогноза показателей деятельности юридического лица; под стабилизацией результатов понимается достижение устойчивых долгосрочных темпов изменения прогнозируемого денежного потока или иного показателя деятельности юридического лица;

13.2. При определении стоимости объекта оценки с использованием методов доходного подхода оценщик должен действовать в соответствии с методологией оценки, в том числе:

а) проанализировать ретроспективную информацию о деятельности организации в течение репрезентативного периода, рассмотреть макроэкономические и отраслевые тенденции и провести прогнозирование денежных потоков или иных показателей деятельности юридического лица, задействованных в расчёте согласно выбранному методу оценки;

б) определить ставку дисконтирования, соответствующую выбранному типу денежного потока или иному показателю деятельности юридического лица;

в случае конечности периода прогнозирования – учесть стоимость, создаваемую в результате деятельности юридического лица по окончании периода прогнозирования;

Это интересно:  Зао капитал медицинское страхование нижний новгород 2019 год

в) провести расчет стоимости 100% уставного (складочного) капитала или паевого фонда юридического лица или доли в нём с учётом наличия на балансе юридического лица активов, не влияющих на будущие денежные потоки или иные показатели, выбранные в рамках применения доходного подхода, и рыночной стоимости соответствующих активов;

г) провести расчёт стоимости объекта оценки.

13.3. В отчете должно содержаться описание метода (модели) оценки, выбранного в рамках применения доходного подхода, позволяющее пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода объекту оценки, определяемому виду стоимости и цели оценки.

14. В рамках сравнительного подхода оценщик определяет стоимость акций, долей в уставном (складочном) капитале и паёв на основе сопоставления характеристик деятельности и финансовых показателей юридических лиц, ведущих сопоставимый (аналогичный) с оцениваемым юридическим лицом бизнес (организаций – аналогов) и соответствующих характеристик и показателей оцениваемой организации.

Бизнесом, сопоставимым (аналогичным) с бизнесом оцениваемого юридического лица, следует считать сходный по основным экономическим характеристикам, относящийся к той же отрасли, что и бизнес оцениваемого юридического лица бизнес.

В качестве единиц сравнения при оценке стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале и паёв используются мультипликаторы, каждый из которых представляет собой отношение стоимости 100% уставного (складочного) капитала или паевого фонда или стоимости организации к показателю, характеризующему бизнес юридического лица.

а). При использовании сравнительного подхода к оценке стоимости акций, долей в уставном (складочном) капитале и паёв оценщик вправе для расчёта мультипликаторов использовать информацию о рыночных ценах акций организаций – аналогов, открыто торгующихся на фондовых биржах и во внебиржевых системах торговли, о ценах сделок купли-продажи с пакетами акций, долями в уставном (складочном) капитале и паями организаций – аналогов, а также о рыночной стоимости объектов аналогов, определённой в отчётах об оценке.

Оценщик должен провести анализ возможности использования данных о ценах акций на фондовом рынке с учетом параметров, характеризующих финансовые рынки (объем сделок, ликвидность и др.);

б). При определении стоимости организации с использованием сравнительного подхода оценщик должен произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности:

  • рассмотреть положение организации в отрасли и составить список организаций–аналогов; в случае неиспользования организаций – аналогов, информация о деятельности и стоимости акций, долей или паёв которых существует, оценщик должен обосновать отказ от использования соответствующих организаций – аналогов;
  • выбрать мультипликаторы, которые будут использованы для расчёта стоимости объекта оценки; в случае отказа от какого-либо мультипликатора, использование которого принято в оценочной практике при оценке организаций данной отрасли, оценщик должен обосновать соответствующий отказ;
  • рассчитать значения мультипликаторов, выбрать элементы сравнения и провести корректировки значений мультипликаторов, которые будут использоваться в расчёте стоимости объекта оценки;
  • при использовании более одного мультипликатора и более одной организации–аналога провести усреднение согласно одной из схем применения сравнительного подхода; обосновать выбранные веса;
  • определить итоговую величину стоимости в рамках сравнительного подхода.

в). При выборе ценовых мультипликаторов оценщик должен учитывать:

  • качественные и количественные характеристики объекта оценки и сопоставимых (аналогичных) организаций;
  • актуальность рыночных данных;
  • соответствие выбранных мультипликаторов целям оценки и отраслевым особенностям объекта оценки;
  • сопоставимость условий функционирования оцениваемого бизнеса и аналогичных организаций.

г). В отчете должно содержаться описание выбранного оценщиком метода, позволяющее пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода/методов объекту оценки, определяемому виду стоимости и цели оценки.

15. При применении затратного подхода при оценке бизнеса оценщик учитывает следующие положения:

15.1. В рамках затратного подхода оценщик рассматривает стоимость организации с учетом затрат на замещение активов и обязательств оцениваемого бизнеса.

15.2. При определении стоимости организации затратным подходом оценщик вправе:

  • определить стоимость организации на основании рыночной или иной стоимости активов и обязательств (метод стоимости чистых активов);
  • определить стоимость организации как чистую выручку, получаемую после ликвидации активов организации с учетом погашения имеющейся задолженности и затрат, связанных с продажей имущества и прекращением бизнеса (метод ликвидационной стоимости).

15.3. При оценке пакетов акций или долей участия, позволяющих или потенциально позволяющих оказывать влияние на управление активами с использованием методов затратного подхода, оценщик должен провести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в том числе:

  • изучить состав активов и обязательств организации;
  • провести анализ на предмет наличия неучтенных в балансе активов и обязательства и в случае их выявления – получить подтверждение у собственника и/или заказчика оценки, если это представляется возможным;
  • выявить непроизводственные (избыточные) активы организации;
  • рассчитать рыночную или иную стоимость активов и обязательств в соответствии с федеральными стандартами оценки, регулирующими оценку отдельных видов объектов оценки;
  • при использовании метода ликвидационной стоимости – определить затраты на ликвидацию;
  • рассчитать стоимость чистых активов в соответствии с принятой методологией расчета.

15.4. В рамках затратного подхода оценщик вправе использовать иную методологию расчетов и самостоятельно определять метод(ы) оценки, основываясь на принципах обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности. В отчете должно содержаться описание выбранного оценщиком метода/методов, позволяющее пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода/методов объекту оценки, определяемому виду стоимости и цели оценки.

16. При определении стоимости объекта оценки в рамках применения каждого из использованных в оценке подходов оценщик должен установить необходимость внесения корректировок к стоимости, полученной в результате применения выбранного метода. Оценщик должен обосновать необходимость вносимых им корректировок, соответствие их целям оценки, виду определяемой стоимости и применяемому подходу (методу), их величину, а также все суждения и допущения, сделанные им при определении величины вносимых корректировок.

V. Согласование результатов применения различных подходов и методов оценки

17. Оценщик для получения итоговой стоимости объекта оценки осуществляет согласование (обобщение) результатов расчета стоимости объекта оценки, полученных при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.

18. В случае существенного расхождения результатов оценки объекта оценки, полученных с применением различных подходов, оценщик должен привести в отчете об оценке анализ причин полученного расхождения.

19. Выбранный оценщиком способ согласования, а также все сделанные оценщиком при осуществлении согласования результатов суждения и допущения должны быть обоснованы. В случае применения для согласования процедуры взвешивания оценщик должен обосновать выбор использованных весов.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

Статья написана по материалам сайтов: www.top-ocenka.com, tp.interfax.ru, www.ocenchik.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector