Компенсация за недостатки дома, взысканная со строительной компании

Обстоятельства обращения

Клиент обратился за защитой прав после покупки жилого дома и земельного участка у ООО «СК «Энергия». Цена договора составила 4 800 000 рублей. После начала эксплуатации были выявлены строительные недостатки, подтвержденные экспертным заключением. Требовалось взыскать с продавца сумму, соответствующую уменьшению стоимости объекта, а также сопутствующие потребительские санкции.

Какие действия были предприняты

• Подготовлена и направлена продавцу досудебная претензия с правовым обоснованием требований.
• Сформировано исковое заявление с расчетом суммы уменьшения цены и дополнительных взысканий.
• Интересы клиента представлены в судебных заседаниях, включая обоснование позиции по экспертизе и расчетам.

Решение суда

Суд частично удовлетворил требования клиента к ООО «Строительная компания Энергия» по делу о защите прав потребителя.

С ответчика в пользу клиента взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены договора;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.