+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Досудебная претензия по договору подряда заказчику 2019 год

Претензия по договору подряда на ремонт и отделку помещения в части уклонения от оплаты услуг заказчиком

Претензия по договору подряда на ремонт и отделку помещения в части уклонения от оплаты услуг заказчиком

ООО «___________»
Адрес организации:___________________________

От: __________________________________
Адрес: _________________________________

На основании изложенного, —

В случае отказа либо ненадлежащего удовлетворения моих требований, равно как и отсутствия ответа на претензию, я буду вынужден обратиться в Прокуратуру РФ, а также в суд с иском о возмещении причиненного материального ущерба и морального вреда. В этом случае к сумме судебного иска будут добавлены судебные расходы, в том числе и расходы на услуги представителя, к помощи которого я буду вынужден прибегнуть.

Ответ на претензию прошу направить по адресу: ________________________________в 3-х дневный срок.

Как написать претензию по договору подряда за нарушение сроков?

Договор подряда заключается между заказчиком и исполнителем. Основная цель состоит в обязательстве одной стороны выполнить те или иные работы в интересах другой стороны. При этом данное соглашение предполагает включение нескольких существенных условий. Они и являются предметом взаимных обязательств сторон. При неисполнении одного или нескольких из указанных существенных условий, сторона получает право на обращение с претензией в досудебном порядке.

Претензионный порядок разрешения споров является обязательным и всегда предшествует обращению с иском в суд.

Основания для оформления претензии по договору подряда

Неисполнение обязательств по договору строительного подряда или любого другого, является безусловным основанием для составления претензии. К числу наиболее распространенных обстоятельств, в связи с которыми подается претензия по соглашению подряда, в том числе и строительного, следует отнести:

  • Факты нарушения сроков. Любой договор строительного подряда предполагает исполнение обязательств за определенный срок. Невыполнение строительных работ может быть связано только с объективными причинами. Например, если заказчик не предоставил необходимые строительные материалы;
  • Выполнение строительных работ ненадлежащего качества. Это случаи, когда возведенная постройка не соответствует требованиям пожарной безопасности и не может быть введена в эксплуатацию. При установлении данного факта, необходимо обращаться к подрядчику с претензией;
  • Когда исполненная строительная работа не соответствует проектной документации и не отвечает тем требованиям, которые оговорены с заказчиком. К таким случаям можно отнести строительство с использованием других материалов, возведения здания иной площади или в другом архитектурном стиле.
Это интересно:  Договор подряда входит в трудовой стаж 2019 год

Помимо прочего, однозначным основанием для претензии является уклонения подрядчика от начала работ. В этом случае, нужно требовать возмещения всех понесенных расходов и дополнительной компенсации.

Претензия заказчику по договору подряда как правильно написать?

Нередко, исполнитель имеет требования к заказчику. Например, невыделение средств на закупку оборудования делает невозможным выполнение обязательств. Следовательно, исполнитель может адресовать заказчику обращение об устранении подобных препятствий.

Чтобы правильно составить данный документ, следует учесть несколько важных моментов:

  • Нужно отразить сам факт заключения договора, указав дату составления и его предмет;
  • Следует указать на обстоятельства, которые исполнитель обязан сделать во исполнение соглашения;
  • Отразить бездействия или действия заказчика, которые препятствуют исполнению такого обязательства;
  • В конце документа, нужно потребовать устранить препятствия либо расторгнуть соглашение и выплатить компенсацию.

Поэтому, в сам договор надо включать данные нормы. Это позволит правильно распределить взаимные обязательства и рассчитать компенсацию.

Образец претензии по договору строительного подряда

Оформление претензии отнесено к компетенции сторон. Однако документ должен содержать все вышеуказанные условия и ссылки на конкретные нормы закона, которые нарушены другой стороной. Главное, это правильно сформулировать свое требование и сослаться на нарушение условий, допущенное другой стороной.

Претензия по договору строительного подряда за нарушение сроков

Порядок оформления претензии по договору подряда предполагает требование выполнить работу в оговоренные сроки. Если срок, закрепленный соглашением, истек, а действия не проведены, необходимо обращаться с заявлением. Если же строительство сдано в срок, но с нарушениями правил постройки — пишется претензия застройщику на устранение недостатков по гарантийному сроку.

К нарушению сроков можно выделить две ситуации:

  • Нарушенным считается срок, когда временные границы выполнения тех или иных действий истекли;
  • Когда конкретный срок исполнения того или иного вида работ не оговорен. В таких случаях, следует руководствоваться понятием разумного срока. Это означает, что время для выполнения действий определяется, в зависимости от их объема или сложности.

В любой ситуации, срок представляет собой основное условие и его нарушение является безусловным основанием для ответственности виновной стороны.

Расторжение договора строительного подряда – условия

Расторжение соглашения о строительном подряде возможно в следующих случаях:

  • Когда одна из сторон грубо не исполняет свои обязанности. Например, когда исполнитель не приступил к строительству или заказчик не обеспечивает подрядчику доступ на строительную площадку;
  • При несоблюдении сроков исполнения работ;
  • По согласованию сторон, действие соглашения может быть прекращено.

Расторжение соглашения неизбежно влечет право одной из сторон требовать от другой соответствующей компенсации. При этом надо написать заявление о расторжении договора оказания услуг — образец здесь.

Это интересно:  Договор аренды экскаватора погрузчика образец 2019 год

Претензия на возврат денежных средств по договору подряда

Одно из требований, которое может содержаться в заявлении, является возврат денежных средств. Это могут быть деньги, переданные в качестве аванса или на приобретение материалов, оборудования.

Требование о возврате следует указывать в резолютивной части документа. При этом оно должно быть обоснованно. Поэтому, необходимо ссылаться на конкретный пункт соглашения, который нарушения действиями, бездействием другой стороны.

Претензия по договору строительного подряда – ответ заказчика

Для рассмотрения обращения предоставляется 10 дней. За это время нужно подготовить обоснованный ответ. При этом ответ может содержать и отказ в удовлетворении требований. Если лицо считает, что его действия основаны на положениях соглашения или продиктованы объективными обстоятельствами, оно может подготовить отрицательный ответ.

В таком случае, инициатор заявления вправе обратиться с иском в суд.

Досудебная претензия по договору подряда заказчику

Согласно параграфам 1, 3, 4 главы 37 «Подряд» и главе 25 «Ответственность за нарушение обязательств» ГК РФ арбитражные споры по договорам строительного подряда и выполнения проектных и изыскательских работ решаются в общем порядке.

Однако, с 01 июня 2016 года внесены изменения в статью 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), которыми установлена обязательность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Таким образом, в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ досудебный порядок урегулирования спора стал обязательным.

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора — это временная мера, одной из целей которой является предоставление сторонам возможности урегулирования спора в досудебном порядке.

Согласно вышеназванной ч. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Это интересно:  Договор аренды менее 1 года 2019 год

Как следует из изложенного, вышеназванная норма является императивной, следовательно, выполнение сторонами действий и принятие мер по досудебному урегулированию спора, в том числе относящегося к данной категории спора, является обязательным.

Кроме того, исходя из буквального толкования вышеуказанной нормы, дела о признании договоров незаключенными и/или недействительными не являются исключениями, поименованными в ч. 5 ст. 4 АПК РФ, поэтому данные категории дел требуют обязательного соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Текущая судебно-арбитражная практика также придерживается данного подхода, поскольку арбитражные суды, ссылаются на то, что стороны по делу могут во внесудебном порядке расторгнуть договор и применить последствия недействительности сделки, следовательно, стороны обязаны соблюдать обязательный претензионный порядок досудебного урегулирования споров по делам, связанным с признанием договора недействительным и/или незаключенным.

Ниже в сокращенной форме представлена претензия о взыскании неустойки по договору строительного подряда.

Юридическая Компания «ЮСАКТУМ» оказывает полный комплекс юридических услуг по:

  • ведению арбитражных дел по различным категориям договорных и внедоговорных споров;
  • разработке договоров подряда, субподряда, строительного подряда, поставки, возмездного оказания услуг, а также по разработке договоров аренды, перевозки, транспортной экспедиции, договоров иных видов;
  • составлению претензий о взыскании неустойки, возмещении убытков, возврате неосновательного обогащения и претензий иных видов;
  • разработке положений, правил, инструкций и иных внутренних документов организаций, необходимых для регламентации правоотношений по договорам различных видов и регулирования отношений, связанных с определением порядка урегулирования арбитражных и иных споров в досудебном (претензионном) порядке.
  • разработке положений, правил, инструкций и иных внутренних документов юридических лиц, связанных с определением порядка сдачи и приема работ по договорам строительного подряда, по договорам иных видов в сферах строительства и подряда.

Наша компания осуществляет полное ведение арбитражных дел по различным категориям споров, начиная от претензионной (досудебной) работы и предварительного анализа информации и документов и, заканчивая вынесением судебного акта и сопровождением исполнительного производства.

Наши арбитражные юристы и адвокаты имеют успешный опыт ведения арбитражных дел по различным категориям споров любой сложности во всех судебных инстанциях.

Смотрите также по теме «Строительные споры»:

Статья написана по материалам сайтов: bankitb.ru, uslugijurista.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector