+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Доп соглашение к договору строительного подряда 2019 год

Город Москва __» _____________ 2016 года

_____________________________________________________________________
(наименование организации)

именуемый в дальнейшем «заказчик», в лице __________________________,
действующего на основании ________________________________________, и
_____________________________________________________________________
(наименование строительно-монтажного треста, проектно-строительного
объединения, производственного строительно-монтажного объединения
или другой приравненной к тресту организации)

именуемый в дальнейшем «подрядчик», в лице _________________________,
действующего на основании __________________________________________,
заключили во изменение действующего между ними договора подряда на
строительство новых, расширение, реконструкцию, техническое
перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений ________
_____________________________________________________________________
(наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди)

от __________________200___ года ______________________ нижеследующее
дополнительное соглашение.
1. Подрядчик обязуется согласно измененным проекту ____________
____________________________________________________________________,
(кем переутвержден проект, дата переутверждения)

титульному списку ___________________________________________________
(кем переутвержден, основание)

и графику производства строительно-монтажных работ осуществить в
срок с ________________200___ года по __________________200___ года
строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение
_____________________________________________________________________
(наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди)

и совместно с заказчиком и субподрядными организациями ввести его в
действие, в том числе производственные мощности и объемы по годам:
_____________________________________________________________________
Наименование мощности Количество Срок ввода
объекта, ед. измерения
_____________________________________________________________________

2. Стоимость поручаемых подрядчику работ по настоящему
дополнительному соглашению к договору подряда определена на основании
договорной цены по подлежащему сдаче заказчику предприятию, зданию,
сооружению или его очереди и составляет _____________________ рублей,
в том числе строительно-монтажных работ _____________________ рублей.
В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость
отдельных объектов и видов работ уточняется в процессе строительства,
стоимость поручаемых подрядчику работ по настоящему дополнительному
соглашению определяется как сумма договорной цены и стоимости
указанных объектов и видов работ.
3. При выполнении настоящего соглашения стороны руководствуются
Правилами о договорах подряда на капитальное строительство,
утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 26 декабря 1986
г. No. 1550, действующим законодательством, нормативными актами по
вопросам капитального строительства, договором подряда на капитальное
строительство от 200__ года No.______ и особыми условиями к нему
и к настоящему соглашению.
4. Расчетные счета сторон:
Заказчика ______________________________________________________
(местонахождение и номер счета)

Подрядчика _____________________________________________________
(местонахождение и номер счета)

5. Адреса, телефоны и телетайпы сторон:
Заказчика ______________________________________________________
Подрядчика _____________________________________________________

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах: по одному
для каждой стороны и один экземпляр финансирующему строительство
банку.

Печать Заказчик ______________________
(подпись)

Печать Подрядчик _____________________
(подпись)

Содержание

Примеры дополнительных соглашений к договору подряда при ремонтных работах

Если исполнитель не может уложиться в оговоренные сроки, то ему следует инициировать подписание дополнительного соглашения;Обратите внимание! В противном случае условия договора будут нарушены, что может повлечь за собой применение мер ответственности.

  • Для надлежащего выполнения задания требуется выполнить неоговоренные ранее работы. Если заказчик согласен, то потребуется сообразное изменение положений календарного плана, сметы и технического задания;
  • Происходит изменение в системе расчётов. Так, у заказчика могут возникнуть финансовые трудности. Чтобы не возникло оснований для применения санкций, предусмотренных в договоре, он может инициировать оформление дополнительного соглашения. При этом он не отказывается от своих обязательств;
  • Необходимо произвести в договоре изменения технического характера.

Дополнительное соглашение к договору подряда

Подрядчик вправе привлекать к исполнению настоящего Договора третьих лиц в качестве субподрядчиков».

  • Дополнить пункт 1.2 Договора подпунктом 1.2.1 следующего содержания:«1.2.1. В случае привлечения к исполнению настоящего договора третьих лиц в качестве субподрядчиков подрядчик, согласно части 3 статьи 709 ГК РФ, приобретает статус генерального подрядчика и несет полную ответственность перед Заказчиком за действия привлеченных им субподрядчиков, выполненных с нарушением настоящего Договора».
  • Прочие условия Договора, не оговоренные в настоящем Соглашении, сохраняют свою юридическую силу.
  • Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах и является неотъемлемой частью договора подряда № 12/с от 15.05.2017.
  • Реквизиты и подписи Сторон
  • Заказчик: Петров Николай Иванович, паспорт гражданина РФ серии 5421 № 325647 адрес: Красногорск, ул. Восточная, д.

Дополнительное соглашение к договору подряда: образец

Все виды сроков, обозначенных в подрядном контракте, могут быть скорректированы, но не исключены сторонами, на что специально указано в пункте 2 статьи 708 ГК РФ. Стороны могут определить, что цена работ является существенным условием. При этом итоговая стоимость работ, согласно части 4 статьи 709 ГК РФ, может быть указана как в твердой сумме, так и приблизительно (в этом случае делаются ссылки на прайс-лист подрядчика либо окончательная стоимость определяется по факту выполнения работ).

Это интересно:  Договор управления квартирой сдача в аренду 2019 год

Смета как приложение к договору, допсоглашение по ней Специфика договора подряда часто выражается в том, что указание стоимости сделки фиксируется не в самом соглашении, а в приложениях к нему, что особенно характерно для случаев выполнения значительного объема работ или расходования большого ассортимента материалов.

Дополнительное соглашение к договору образец дополнительные работы

  • Дополнительное соглашение к договору подряда
  • Дополнительное соглашение к договору подряда об изменении цены
  • Образец дополнительного соглашения к договору подряда

Дополнительное соглашение к договору подряда: образец Составляя такой документ, нужно придерживаться таких правил:

  1. Дополнительная оплата естественно должна быть реальной по сумме, а не «заоблачная» цена.
  2. В договоре указывается дополнительные работы, которые будут проведены, и за что будет доплата.
  3. Важным моментом, и на что следует обратить внимание – это именно сумма доплаты, необходимо проверять, чтобы не было двойных проделок работ.

Подписывая данный договор, обе стороны, а именно исполнитель и заказчик, должны быть ознакомлены со всеми написанными пунктами договора, и приходить к единому решению, если будут в чем-то разногласия.

Как заключается дополнительное соглашение к договору подряда

Как выглядит дополнительное соглашение к договору подряда в 2018 году

Так как при приумножении дополнительной работы, нужно будет проводить оплату, а в соглашении подряда об этом не прописано, то требуется составление дополнительного соглашения. Важные пункты, которые нужно прописывать в новом соглашении: Прописывается объем новой работы Которая будет выполняться, и ранее не была прописана в договоре подряда Указывается размер доплаты Который заказчик обязуется перевести на счет исполнителю Подрядчик указывает Реальные сроки исполнения заказа Заказчик должен помнить, что такой документ может быть составлен при согласии исполнителя. В ситуации отказа подрядчика, исполнять дополнительные работы, то заключение данного вида документа, является невозможным.
А написанное новое соглашение может разрываться только в судебном процессе.

Дополнительное соглашение к договору строительного подряда образец бланк

Образец дополнительного соглашения к договору подряда Что касается твердой цены, то она не может быть изменена по требованию одной из сторон, даже если в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Изменение твердой цены по требованию подрядчика будет возможно только в связи с существенным изменением обстоятельств, на которое стороны не рассчитывали (абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ). Также изменение цены, как и других условий договора, возможно в судебном порядке по основаниям, указанным в п.
2 ст. 450 и ст. 451 ГК РФ. В) Автоматическое изменение цены договора подряда при наступлении определенных условий Стороны могут предусмотреть в договоре возможность автоматического изменения цены (как приблизительной, так и твердой).

  • Если изменяются приложения к договору (техническое задание, календарный план и так далее), то целесообразно приложить такие документы к дополнительному соглашению в новой редакции, а не вносить в действующее отдельные коррективы;
  • Утверждение, что иные положения договора, не указанные в документе, остаются неизменными;
  • Дата вступления документа в силу. Дополнительное соглашение применяется ко всем отношениям, которые возникнут после обретения им юридической силы.
  • При этом в некоторых случаях его положения могут иметь обратную силу. Например, если стороны согласовали новый календарный план производства работ в ситуации, когда изначальные положения договора были фактически нарушены.
    В таком случае дополнительное соглашение снимает ответственность с подрядчика.

Примеры дополнительных соглашений к договору подряда при ремонтных работах

Они могут быть трёх видов:

  • Замена одной фразы на другую;
  • Изменение нескольких слов (тогда используется формулировка «вместо Х следует читать У»);
  • Дополнение фразы несколькими словами или предложениями;
  • Ведение нового пункта.

Обратите внимание! Изменённый договор не должен содержать противоречий. Специалисту следует перечитать договор подряда, получивший новую редакцию. Например, стоимость работ часто указывают в статьях контракта, а потом детально расписывают в одном из приложений, которое является неотъемлемой частью документа.
Итоговые суммы должны совпадать. Изменения в сами дополнительные соглашения путём подписания иных документов не вносятся. Корректируется только сам договор.
Если после подписания договора, одна из сторон не согласна с пунктами допсоглашения, то расторжение так просто не получиться проделать. Данная процедура происходит через суд, и сроки могут затянуться надолго. О продлении срока Сроки выполнения задач должны быть прописаны в основном договоре, и этот момент является одним из основных пунктов между сторонами. Очень часто происходят непредвиденные ситуации, когда выполнить работы в описанные сроки не получается. При таких форс-мажорных обстоятельствах, исполнитель имеет все основания просить от заказчика составить дополнительное соглашение, в котором будет прописываться факт продления срока. При составлении такого доп. соглашения нужно знать о некоторых особенностях:

  1. Нужно придерживаться правил составления такого договора.
  2. Сроки, которые заново указываются, должны быть вполне реальными и выполненными в сроки.

Но когда у участников соглашения происходят обстоятельства, когда нужно что-то поменять, то следует составить дополнительное соглашение, соответственно нужно знать, как выглядит дополнительное соглашение к договору подряда. Важные аспекты Чтобы правильно написать договор такого типа, следует ознакомиться с примерами доп. соглашения, который прикрепляется к главному договору подряда. Утвержденной формы соглашения законом не предусмотрено, но следует придерживаться критериев, которые описывает Гражданский Кодекс.

Также необходимо быть ознакомленным в таких моментах — первоначальные понятия, назначение документа, а так же действующие нормативы.Соответственно, необходимо вносить определенные коррективы в уже оглашенные на бумаге договоренности. Именно в таком случае и требуется составление дополнительного соглашения.ГК РФ).

Дополнительное соглашение к договору строительного подряда образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Дополнительное соглашение к договору строительного подряда образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Пример № 1

Дополнительное соглашение к договору подряда

N __ от «___» _________ 20__ г.

г. Москва «___» ___________ 20__ года.

_____________________, в лице _____________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем Заказчик, и _____________________, в лице _____________________, действующий на основании _____________________, с другой стороны, именуемый в дальнейшем Подрядчик, на основании п. 2 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 12.1 Договора подряда N _________, договорились о следующем:

1. В п. ___ Договора подряда N ______ от «___» ___________ 201_ г. внести следующие изменения сроков выполнения работ:

1.1. начальный срок выполнения работ — «__»________ ___ г.,

1.2. конечный срок выполнения работ — «__»________ ___ г.,

1.3. промежуточные сроки (если есть) ____________________________.

2. Далее по тексту без изменений.

3. Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Пример № 2

Дополнительное соглашение №____
к договору подряда №____ от ________________20__ г.

г. _________________ «____» ___________________ 20__ г.

_______________________, в лице _______________________________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ________________________________, лице _______________________________________, действующий на основании _________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик» с другой стороны, вместе также именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к договору подряда №____ от «___» ____________20__ г. о нижеследующем:

1. По настоящему Дополнительному соглашению Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы по текущему ремонту помещений, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Дополнительным соглашением цену.

2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Дополнительному соглашению работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения.

3. Стоимость выполненных работ по настоящему Дополнительному соглашению составляет _______ (_____________________________) рублей. Оплата производится в следующем порядке: Заказчик оплачивает в течение 3 (трёх) дней с момента выполнения работ и подписания Акта выполненных работ.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

Как составить дополнительное соглашение к договору подряда

Дополнительное соглашение — это документ, при помощи составления которого добавляются изменения в требования, зафиксированные в договоре подряда. В соответствии со ст.452 ГК РФ данный договор будет являться подлинным, если его форма будет совпадать с формой главного соглашения.

Понятие по Гражданскому кодексу

При подписании участники, в соответствии с положениями ст. 153 ГК РФ, выполняют шаги, ориентированные на утверждение, изменение либо расторжение обоюдных прав и обязательств. Бывают случаи, когда после подписания соглашения появляется потребность во внесении в него поправок.

Для этого нужно заключить дополнительное соглашение, которое устанавливает, меняет либо аннулирует ранее образовавшиеся права и обязанности участников.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ сторонам разрешается вносить нововведения и дополнения в ранее утвержденную сделку в любое время с момента ее подписания. Добавленные изменения обретут законную значимость с этапа подписания дополнительного соглашения, согласно условиям п.3 ст.453 ГК РФ. Но участники могут отменить добавленные нововведения.

Дополнительное соглашение в отдельности не признается независимым документом. Оно неразделимо совмещено с основным контрактом, по этой причине не обладает юридической силой и практическим значением при отсутствии самого договора подряда.

Законами не установлены конкретные даты относительно сроков составления данного документа, его объема, количества либо характера. В содержании должны присутствовать те же нормы, на которые участники должны полагаться при заключении главного соглашения. Дополнительное соглашение должно принимать во внимание условия главы 37 ГК РФ, в которой установлены требования к договору подряда.

Изменение цены

Корректировка условий, которые подействовали на договоренность участников о цене товаров, услуг, работ, в соответствии с п.1ст.451 ГК РФ может быть причиной для добавления сторонами поправок в правила сделки.

Изменение стоимости договора заключается в виде сделки, оформленной в форме основного соглашения. Но изменить цену можно исключительно по соглашению сторон.

Правила изменения цены договора прописаны в п.2 ст. 452 ГК РФ. Они состоят из следующих действий:

  1. Заинтересованная сторона направляет другой стороне договора просьбу оформить дополнительное соглашение на изменение цены договора.
  2. Вторая сторона получает предложение и анализирует его в установленное договором время (либо на протяжении месяца, если срок не прописан в договоре) и сообщает о согласии на добавление изменений цены соглашения либо об отказе.
  3. Если заинтересованная сторона получает отказ или вовсе не получает ответ в установленный срок, то она может обратиться в суд за добавлением корректив в судебном порядке.

Корреспонденцию обеим сторонам доставляют уполномоченные лица оговорённым в договоре способом либо методом заказного отправления почтой.

Соразмерное уменьшение стоимости по согласованию сторон

Требование о соразмерном уменьшении стоимости может быть предъявлено подрядчику до окончательной оплаты итогов работы и при наличии незначительных недочетов.

Если соглашение подряда учитывало правила ликвидации обнаруженных недочетов работы, то заказчик не имеет права в следствии выявления недостатка запрашивать снижения стоимости.

То обстоятельство, что заказчик, невзирая на выявленные ним недочёты пользуется итогами работ, говорит о возможности из применения, а значить снизить их цену он не может.

Если клиент использует результаты работ, невзирая на объявленные ним дефекты, и не требует снижение стоимости, то подрядчик имеет право требовать оплату работ.

Образец требования о соразмерном уменьшении стоимости:

Увеличение выплаты по согласию заказчика

Цены на услуги могут повышаться в различных сферах, но зачастую к этому прибегают:

  1. Логистические организации. Стоимость определенной перевозки формируется из многочисленных составляющих. К примеру, такие изменения как закрытие маршрута, увеличение дистанции, подорожание топлива приводят к тому что компании убыточно оказывать услугу по прежним ценам.
  2. Туристические компании. Внезапный прыжок либо снижение курса могут изменить ценовую политику компании. В этом случае необходимо оповещать клиентов, приобретающих путевку.
  3. Медицинские учреждения. Они зависят от многих условий, которые часто меняются.
  4. Строительные компании.

В целом увеличение цены обосновывается такими причинами:

  • инфляция;
  • увеличении цены применяемых при оказании услуги расходных материалов;
  • повышение стоимости коммунальных услуг, аренды.

Образец уведомления об увеличении цены:

Гарантийный срок на работы

Общий гарантийный срок в соответствии с п.2 ст. 724 Гражданского Кодекса Российской Федерации составляет 2 года. Он может быть изменен по согласию сторон, но не в ущерб общему сроку.

Гарантийный срок по договору строительного подряда при постройке недвижимости увеличен законодательством и составляет не меньше 5 лет.

Начинается срок с момента принятия заказчиком работы либо принятия в эксплуатацию построенного объекта. В гарантийный срок не входит время, на протяжении которого объект не функционировал по причине выявленных дефектов.

Очень важно отличать гарантийный срок от срока исковой давности. Второе понятие означает период, на протяжении которого можно обратиться в суд.

Гарантийные обязательства участники вписывают в соглашения самостоятельно, поэтому они могут отличаться. Это надежный способ подстраховки обеих сторон.

В основном в гарантийных обещаниях прописывают следующее:

  • подрядчик обязуется поправлять недочеты;
  • заказчик имеет право подавать иск в суд, если подрядчик не исправляет ошибки;
  • гарантийный срок от 2 до 5 лет;
  • полное описание проведенных работ, требования к их качеству;
  • взаимные обязательства по компенсации понесенных затрат в случае вины (штраф, неустойка и т.д.).

Заказчику обязательно следует прописать позволяет ли он передать работу субподрядчику. Без согласия заказчика работа не может быть передана третьей стороне.

Заключение после подписания акта выполненных работ

Такой договор имеет определенные особенности, которые зависят от причин и категории работ.

Дополнительное соглашение может быть заключено при таких обстоятельствах:

  • дополнительные работы;
  • изменение цены;
  • увеличение объема работ;
  • продление сроков выполнения работ;
  • снижении цены.

Обе стороны должны понимать, что составление такого договора возможно при:

  • согласии обеих сторон;
  • отсутствии нарушенных прав одного из участников договора.

При нехватке одного из этих условий дополнительное соглашение не может быть заключено либо оно будет считаться неподлинным.

Чтобы правильно написать такой договор нужно изучить образцы дополнительного соглашения, которое прилагается к основному договору подряда.

Законодательством не предусмотрена унифицированная форма, однако необходимо соблюдать критерии, которые отмечены в Гражданском Кодексе.

Нередко участники договора утверждают конкретную цену работы и в процессе реализации обязательств не заключают дополнительное соглашение об изменении стоимости, в конечном итоге подписывают акт выполненных работ.

В акте прописана цена, которая отличается от той, что указана в согласованном договоре (смете).

Необходимо принимать во внимание, что суды принимают разные решения в определении стоимости договора. Таким образом подписание заказчиком данного акта может быть не признано одобрением с изменения цены, так как у заказчика есть право обжаловать поименованные в акте размер и цену работ.

Данный документ прекращает свое действие после выполнения прописанных в нем требований. Иными словами, после того как подрядчик закончит свою работу, а заказчик оплатит услуги. Если способ оплаты не зафиксировали в основном договоре, то этот пункт может быть указан в дополнительном соглашении.

Заключение дополнительного соглашения помогает внести поправки в заключенный ранее договор и сделать сотрудничество между подрядчиком и заказчиком взаимовыгодном.

Подробнее о договоре подряда и порядке составления договора смотрите ниже на видео.

Статья написана по материалам сайтов: 02zakon.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, znaybiz.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector