+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор на капитальный ремонт помещения образец 2019 год

Тип документа: Договор строительного подряда

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 21,7 кб

Согласно договору подрядная организация должна самостоятельно либо с привлечением третьих лиц выполнить ремонтные работы по адресу, указанному Заказчиком. В первом разделе договора должны быть перечислены все работы, которые Подрядчик обязуется выполнить. Также здесь должен быть приведен список приложений, в которых прописан список всех необходимых строительных материалов, приобретаемых обеими сторонами, и перечень всех работ.

Далее стороны в обязательном порядке прописывают начальный и конечный сроки действия договора и порядок взаимодействия сторон.

По завершении работы Подрядчик обязуется сдать работу Заказчику и предоставить Акт приемки выполненных работ. Если Заказчик не имеет никаких претензий к качеству работы Подрядчика, он подписывает Акт, чем подтверждает завершение действия договора.

Положения об ответственности сторон и принципы взаиморасчетов

В случае нарушения сторонами условий договора строительного подряда, стороны могут быть подвергнуты санкциям. В таком случае договор предусматривает наложение на участника договора, не выполнившего условия, определенный штраф. Суммы штрафов оговариваются сторонами предварительно.

Стороны обязаны прописать в договоре полную стоимость работ Подрядчика, включая стоимость материалов из Приложения № 3. Работы, выполненные подрядчиком, должны быть оплачены в 3 этапа. В разделе, определяющем цену работ, отдельно прописывается каждая сумма. Также Заказчик указывает сумму аванса, которую он должен перечислить на счет Подрядчика в условленный срок.

Бланк договора строительного подряда на ремонт помещения

Образец договора строительного подряда на ремонт помещения (заполненный бланк)

Скачать Договор строительного подряда на ремонт помещения

Договор строительного подряда на ремонт помещения №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение своими силами, а также силами субподрядных организаций комплекса строительных работ по адресу: .

1.2. Подрядчик выполняет работы:

  • на основании договора и общей стоимости ремонта согласованной с заказчиком и указанной в договоре п.5.1;
  • на основании Плана-графика выполнения работ (Приложение №1), утвержденного Заказчиком;
  • Приложение №2 – Материалы приобретаемые заказчиком;
  • Приложение №3 – Материалы приобретаемые подрядчиком;
  • Приложение №4 – Перечень производимых работ;

Указанные Приложения являются неотъемлемой частью Договора.

2. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Срок действия настоящего Договора исчисляется с даты его подписания до выполнения Сторонами принятых на себя обязательств и истечения гарантийного срока.

2.2. Срок выполнения работ по Договору определяется Планом-графиком выполнения работ (Приложение №1). Начало выполнения работ отсчитывается с ближайшего рабочего дня, следующего за датой поступления полной суммы аванса по п.5.2 Договора.

2.3. По желанию Заказчика Подрядчиком могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы и виды работ. В этом случае после дополнительного согласованиями, корректируется План-график выполнения работ, срок выполнения работ, стоимость работ и срок действия Договора соответствующим образом продлеваются, а в сам Договор вносятся изменения.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик обязуются выполнить комплекс строительных работ в соответствии с требованиями Заказчика.

3.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3. Подрядчик обязуется использовать при выполнении работ по Договору материалы и оборудование соответствующего качества, согласованного с Заказчиком.

3.4. Подрядчик имеет право привлечь для выполнения работ по Договору третьих лиц с уведомлением Заказчика.

3.5. Подрядчик гарантирует качество работ и использованных материалов, при условии соблюдения Заказчиком норм и правил эксплуатации, в течение дней с даты приемки работ. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается актом, составленным Заказчиком и Подрядчиком. Основанием для составления такого акта является заявка, поступившая от Заказчика при обнаружении им дефекта. Бланк заявки выдается Заказчику Подрядчиком по окончании работ по Договору. Подрядчик обязуется принять заявку от Заказчика и выехать для совместной фиксации дефекта и составления акта не позднее рабочих дней с момента получения заявки. В случае превышения этого срока, общий гарантийный срок, установленный Договором, продлевается на период времени, прошедший с момента получения заявки до момента составления акта. В случае установления вины Подрядчика устранение дефектов производится за его счет; условия и сроки устранения дефекта оговариваются совместным протоколом. Общий гарантийный срок по Договору продлевается на время выполнения работ по устранению выявленных дефектов. В протоколе фиксируется дата получения заявки, составления акта, а также новые гарантийные сроки. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы и оборудование, приобретенное Заказчиком самостоятельно или с помощью третьих лиц.

3.6. Подрядчик несет ответственность за соблюдение техники безопасности в части, связанной с непосредственным выполнением работ по Договору.

3.7. Заказчик обеспечивает фронт работ, указанных в настоящем Договоре, а также доступ сотрудников Подрядчика на объект для создания возможности соблюдения Подрядчиком установленных сроков и качества выполнения работ. При возникновении обстоятельств, ведущих к приостановке либо задержке работ, уполномоченными представителями составляется двусторонний акт с указанием причин задержки, способов и сроков их преодоления. В случае задержек по вине Заказчика срок выполнения работ соответственно продлевается.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Сдача выполненных Подрядчиком объемов работ и приемка их Заказчиком начинается по представлению Подрядчиком Акта приемки выполненных работ. По представлению Подрядчиком Акта приемки выполненных работ, осмотр объекта для приемки и выявления возможных дефектов должен осуществляться Заказчиком не позднее часов с момента представления его Подрядчиком. В случае обнаружения дефектов акт не подписывается, найденные дефекты и неисправности устраняются в согласованный Подрядчиком и Заказчиком срок, прописанный в дополнительном соглашении.

4.2. После признания Заказчиком удовлетворительного качества выполненных работ или успешного устранения неисправностей указанных в дополнительном соглашении Подрядчик и Заказчик подписывают Акт приемки выполненных работ.

4.3. Датой фактического выполнения обязательств Подрядчика по Договору считается дата подписания Акта Заказчиком и Подрядчиком.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

5.1. Стоимость ремонтно-отделочных работ по данному Договору, включающая также стоимость черновых строительных материалов, приведенных в Приложении №3, согласована и утверждена заказчиком и составляет рублей.

5.2. Оплата производится тремя частями: % предоплата и закупка материалов, % после проведения % всех ремонтных работ, а именно: сделана стяжка, возведены межкомнатные перегородки, сделан потолок из ГКЛ, стены и потолок оштукатурены гипсовыми штукатурками, смонтированы системы отопления, водопровода, канализации, а также системы силового и слаботочного электроснабжения и оставшиеся % стоимости ремонтных работ заказчик оплачивает после приемки объекта у подрядчика и подписания Акта приемки выполненных работ.

5.3. Заказчик в трех дней с момента подписания настоящего Договора перечисляет Подрядчику аванс в размере % от договорной стоимости работ для приобретения строительных материалов и начала работ.

5.4. Производимые расчетные операции документируются приходным ордером о проведении взаиморасчетов, в котором отражается перечисленная сумма.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Если Подрядчик не приступил к работе в течение рабочих дней после срока начала выполнения работ в соответствии с п.2.2 Договора, Заказчик в праве расторгнуть Договор и потребовать у Подрядчика возврата аванса.

6.2. При нарушении Заказчиком срока оплаты аванса по п.5.2 Договора более чем на дня, Подрядчик вправе пересмотреть план-график выполнения работ (Приложение №1) и сроки выполнения работ, известив об этом Заказчика. С момента данного извещения указанные приложения теряют юридическую силу, срок выполнения работ и отсчет начала выполнения работ (п.2.2 Договора) становятся неопределимыми, а действие Договора приостанавливается до совместного согласования сторонами всех изменений.

6.3. За нарушение Подрядчиком срока выполнения работ, предусмотренного настоящим Договором, ответственность Подрядчика будет определяться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. За просрочку платежей, равно как и за немотивированный отказ от подписания приемо-сдаточных документов, Заказчик оплачивает Подрядчику % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. При этом срок выполнения работ по Договору соответственно продлевается.

6.5. При нарушении Заказчиком сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Подрядчик вправе приостановить производство работ, предупредив об этом Заказчика, до выполнения Заказчиком своих обязательств. При этом срок выполнения работ соответственно увеличивается. При нарушении сроков оплаты более чем на календарных дней, Подрядчик освобождается от всех обязательств по настоящему Договору, за исключением случаев, когда Стороны взаимно согласовали указанную задержку платежей двусторонним актом.

6.6. Подрядчик материально отвечает за неправильное использование материалов, а также повреждение или порчу полов, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол, мебели и другого имущества, приобретенного Заказчиком.

6.7. Стороны обязуются извещать друг друга об обстоятельствах, которые могут привести к нанесению ущерба любой из сторон, немедленно по выявлению таких обстоятельств.

6.8. В случае досрочного расторжения Договора инициативная Сторона сообщает об этом не позднее, чем за дней до прекращения исполнения принятых на себя обязательств, за исключением условий п.6.1. компенсирует другой Стороне все затраты, понесенные последней в связи с выполнением ею условий Договора и его досрочного расторжения.

6.9. Все изменения, дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.10. Материальная ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Спорные вопросы решаются путем переговоров Сторон.

Это интересно:  Договор купли продажи опалубки образец 2019 год

6.11. Стороны обязуются своевременно извещать друг друга об изменениях юридического адреса и банковских реквизитов. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, после заключения Договора, в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая Сторона Договора не могла предвидеть, не предотвратить разумными мерами.

7.2. К таким событиям чрезвычайного характера Стороны относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, действия (бездействия) Российского Правительства либо уполномоченных ими органов или организаций, административных и прочих разрешительных органов, препятствующих надлежащему исполнению Сторонами своих обязательств по Договору, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении Сторон силами и средствами не представлялось возможным.

Процесс скачивания документа

«Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Договор подряда на капитальный ремонт

Нужно ли платить за капремонт при отсутствии договора?

Это около 15 звонков в час. На них отвечают операторы «горячей линии» и сотрудники отдела учета средств.

Часто собственники помещений в многоквартирных домах спрашивают: почему Фонд не заключает с ними договоры? Специалисты разъясняют — до 1 июля текущего года в Жилищном кодексе страны была прописана обязанность Фонда заключать договор с собственниками. 1 июля в кодекс внесли изменения, и Фонд больше не обязан заключать договоры с жильцами.

Теперь обязанности сторон закреплены в статьях №№ 181 и 182 Жилищного кодекса России. В них прописано: собственники помещений обязаны выплачивать взносы на капремонт, а региональный оператор обязан эти работы организовывать и проводить.

Возникает у граждан и такой вопрос: какие документы необходимы для перехода со счета регионального оператора на специальный счет?

Поясняем: если жильцы многоквартирного дома хотят перейти с общего счета на специальный, они должны инициировать общее собрание, собрать в пользу этого решения не менее двух третей голосов и закрепить результаты голосования в протоколе общего собрания.

Оригинал протокола — единственный документ, который понадобится для того, чтобы уйти из «общего котла» на специальный счет. Его нужно направить региональному оператору в течение пяти дней. После этого средства, накопленные собственниками на капитальный ремонт, в течение одного года перечислят на их специальный счет.

При этом руководство Фонда не устает повторять: одного желания копить деньги на капремонт на отдельном счете мало. Нужно понимать, какой объем работы и груз ответственности взваливают на свои плечи собственники, проголосовавшие за специальный счет.

— Как региональный оператор, еще раз хотел бы обратиться к людям, которые выбрали специальные счета. Этот способ предполагает полную самостоятельность — все обязанности и ответственность ложатся на плечи собственников, — отметил и. о. генерального директора Фонда Михаил Баранов. — Это не разовая вещь, не всплеск эмоций — хочу спецсчет и все. Это именно работа, которая требует постоянного внимания и участия собственников. Нужно определить кредитную организацию, где жильцы его откроют, выбрать владельца спецсчета, порядок выставления квитанций и взыскания дебиторской задолженности. И еще множество других нюансов, требующих от собственников ежедневного внимания и участия.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов

Договор на ремонт электродвигателей

Скачать договор на ремонт электродвигателей

ДОГОВОР № ____

Московская область «___» _____________ 2019г.

1. Предмет договора

1.1 «Подрядчик» обязуется в течение срока действия договора оказывать услуги по ремонту электродвигателей, генераторов и трансформаторов и другого электрооборудования, а «Заказчик» оплатить выполненные работы.

2 Порядок расчетов

2.1 Услуги по ремонту электродвигателей оплачиваются по ценам, согласно выставленному СЧЕТУ

2.2 Расчеты за услуги осуществляются безналичным расчетом без НДС либо по взаимозачету с дополнительным согласованием цен.

2.3 Счет действителен в течени в течение 30 банковских дней после предоставления «Подрядчиком» «Заказчику» счета.

2.4 В случае не оплаты счета в течение 30 календарных дней выставляется счет за хранение в размере 0.33% от суммы СЧЕТа(заказа) за каждый день просрочки.

2.5 Хранение электродвигателей и оборудования 30 календарных дней бесплатно, каждый следующий день 0.33% от суммы СЧЕТа (заказа)

2.6 В случае отказа от ремонта оплачивается дефектовка в размере 10% от стоимости ремонта(СЧЕТа)

3 Срок действия договора

3.1 Срок действия договора устанавливается с _____________ г. и действует до 31.12.2018г.

3.2 Договор может быть расторгнут по письменному уведомлению одной из сторон.

Договор подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

4.1 В случае появления, форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, забастовок, эпидемий, взрывов, пожаров и иных чрезвычайных обстоятельств, а также вступления в силу Правительственных и других законодательных и подзаконных актов), препятствующих выполнению обязательств, сторон по настоящему договору, стороны не несут взаимной ответственности по его условиям.

5. Гарантийные обязательства

5.1 Качество ремонта электродвигателей, трансформаторов и генераторов соответствует Госту. Гарантия распространяется только на электрическую часть, с заполненным актом пуско-наладочных работ при условии правильной эксплуатации, при поломке механической части гарантия не распространяется.

5.2 Срок гарантии в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ.

5.3 В случае поломки «Подрядчиком» деталей электродвигателей, трансформаторов, генераторов («уши», «шкивы», «крыльчатки», «лапы» и т.д.) «Подрядчик» ответственности не несет.

5.4 В случае не заполнения АКТа пуско-наладочных работ гарантийный ремонт не осуществляется.

6. Особые и дополнительные условия

6.1 Все дополнения и изменения настоящего договора действительны только в письменном виде.

6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах на двух листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из стороны.

6.3 Договор, подписанный и полученный по электронным средствам связи, считается действительным.

7. Выдача электродвигателей из ремонта

7.1 Выдача электродвигателей из ремонта производится только при предъявлении подписанного договора и доверенности.

8. Адреса и реквизиты сторон

ИП Паршин Денис Сергеевич

141044, Московская область,

Мытищинский р-н, пос. Леспаркхоза Клязьминский, д. 30А

ФИЛИАЛ № 7701 БАНКА ВТБ(ПАО) Г.МОСКВА

_____________ /Д.С. Паршин/
М.П.

Договор на выполнение работ по капитальному ремонту

Типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома

Утвержден постановлением Совмина от 27.01.2009 N 99

ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА _____________________ ___ _______________ 20__ г. N ______ (населенный пункт) (дата) Заказчик ____________________________________________________________, (наименование организации) именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице ________________________________ (должность, __________________________________________________________________________, фамилия, имя, отчество) действующий на основании _________________________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) __________________________________________________________________________, с одной стороны, и собственник, наниматель, член организации застройщиков (нужное подчеркнуть) ______________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) квартиры ______ в жилом доме _______ корп. ________, именуемый в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, далее именуемые Сторонами, заключили настоящий договор о следующем:

Предмет договора

1. Исполнитель обязуется выполнить капитальный ремонт многоквартирного жилого дома (далее — жилой дом), расположенного по адресу: ______________________________________, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

Капитальный ремонт жилого дома осуществляется на основании:

решения местного исполнительного и распорядительного органа от _______ N ________;

проектно-сметной документации ________________________________________ (наименование проектной организации, адрес);

договора (контракта) строительного подряда между Исполнителем и подрядной организацией __________________________________________________ (наименование подрядной организации) N __ от _________ (если капитальный ремонт не ведется собственными силами).

2. Сметная стоимость капитального ремонта жилого дома в ценах на дату заключения настоящего договора составляет ____________ млн. рублей.

Сроки проведения капитального ремонта

3. Срок начала капитального ремонта ___________________ 20__ г. и срок ввода в эксплуатацию жилого дома ____________________ 20__ г.

Продолжительность капитального ремонта жилого дома в соответствии с проектно-сметной документацией составляет ________________________________ (количество месяцев).

4. Срок выполнения ремонтных работ в квартире _____________ устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам, составленным Исполнителем совместно с подрядной организацией в рамках инженерной подготовки объекта капитального ремонта.

Это интересно:  Договор дарения заполненный образец 2019 2019 год

5. В случае переноса в установленном законодательством порядке срока ввода в эксплуатацию жилого дома Исполнитель представляет Потребителю для подписания дополнительное соглашение к настоящему договору.

Обязанности Сторон

6. Исполнитель обязан:

6.1. в установленные настоящим договором сроки выполнить капитальный ремонт жилого дома;

6.2. предоставить Потребителю жилое помещение маневренного фонда в случае, если капитальный ремонт жилого дома не может быть произведен без отселения жильцов;

6.3. информировать Потребителя о сроках проведения ремонтно-строительных работ в квартире ________________ не позднее 10 дней до начала ремонта подъезда _________;

6.4. предоставить в письменном виде Потребителю краткую информацию о капитальном ремонте жилого дома с указанием видов работ и сроков их проведения;

6.5. осуществлять эксплуатацию и обслуживание систем инженерного оборудования, надлежащее санитарное содержание жилого дома в процессе его капитального ремонта;

6.6. информировать Потребителя о сроках и продолжительности отключения систем инженерного оборудования, проведения работ в квартире в соответствии с проектно-сметной документацией;

6.7. обеспечивать прием и рассмотрение обращений потребителей по вопросам капитального ремонта жилого дома не реже одного раза в две недели с ведением журнала приема граждан;

6.8. устранять в процессе капитального ремонта жилого дома и в период гарантийного срока выявленные недостатки и дефекты в сроки, согласованные с Потребителем;

6.9. осуществлять приемку в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией ремонтно-строительных работ по каждой квартире с составлением соответствующего акта;

6.10. восстановить в квартире внутреннюю отделку, поврежденную:

при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома;

в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие).

Договор на капитальный ремонт

7.1. обеспечить доступ в квартиру для проведения предремонтного обследования и производства работ в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам и утвержденной проектно-сметной документацией;

7.2. предоставить документы, подтверждающие переоборудование или перепланировку жилых помещений;

7.3. принять необходимые меры по сохранности личного имущества и его перемещению из зоны производства работ;

7.4. в случае замены в соответствии с проектно-сметной документацией газового оборудования:

предоставить новое или с неистекшим сроком эксплуатации;

заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования и поставку природного газа.

Права Сторон

8. Исполнитель имеет право:

8.1. доступа в квартиру Потребителя для проведения предремонтного обследования и производства работ в соответствии с графиком выполнения работ по подъездам и утвержденной проектно-сметной документацией;

8.2. производить при необходимости в установленном порядке в процессе капитального ремонта жилого дома корректировку проектно-сметной документации;

8.3. требовать от Потребителя выполнения условий настоящего договора.

9. Потребитель имеет право:

9.1. ознакомиться с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт жилого дома;

9.2. получать от Исполнителя информацию о ходе ремонтно-строительных работ;

9.3. на восстановление в квартире внутренней отделки, поврежденной:

при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома;

в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие);

9.4. отказаться от выполнения отдельных видов отделочных работ до начала их осуществления;

9.5. требовать от Исполнителя безвозмездного устранения дефектов и недостатков, выявленных в процессе капитального ремонта и в период гарантийного срока или в связи с несоблюдением условий настоящего договора.

Ответственность Сторон

10. Стороны несут ответственность за несоблюдение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством.

11. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

11.1. в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

11.2. невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия, при которых невозможно исполнить обязательства по настоящему договору, обязана известить другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств.

Подтверждением наличия этих обстоятельств и их продолжительности служат заверенные справки соответствующих государственных органов и иных организаций.

12. Исполнитель в соответствии с законодательством несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Потребителю убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя или подрядной организации при выполнении работ в рамках настоящего договора, а также возмещает вред, причиненный жизни, здоровью Потребителя вследствие неоказания услуг, предусмотренных настоящим договором, либо оказания этих услуг с недостатками, в том числе вследствие применения в процессе оказания указанных услуг изделий (материалов) и технологий, опасных для жизни, здоровья и (или) имущества Потребителя, а также окружающей среды.

Потребитель вправе требовать от Исполнителя компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав Потребителя, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Размер данной компенсации определяется судом.

13. Исполнитель не несет материальной ответственности и не возмещает Потребителю убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате:

стихийных бедствий (за исключением пожара, возникшего по вине Исполнителя);

умышленных действий или неосторожности лиц, проживающих или использующих жилые и (или) нежилые помещения жилого дома, его инженерные системы и прилегающие территории.

14. Споры, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.

Прочие условия

15. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует на весь период капитального ремонта и гарантийного срока.

Гарантийный срок составляет _______ лет с даты ввода жилого дома в эксплуатацию.

16. Настоящий договор составлен на ____ листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

Юридические адреса и подписи Сторон

Исполнитель Потребитель ___________________________________ __________________________________ ___________________________________ __________________________________ Адрес: ____________________________ Адрес: ___________________________ ___________________________________ __________________________________ Тел. ______________________________ Тел. _____________________________ Подпись ___________________________ Подпись __________________________

Опубликовано в рубрике: Договор, ЖКХ, Совмин, Строительство

Договор подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

(образец)

Город Новосибирск » _____ » _____________ 2009 г

ООО «Альфа» в лице Генерального директора Аникеева И.В., действующего на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «Омега» в лице Генерального директора Светлова И.П., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейщшем «Подрядчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик принимает на себя капитальный ремонт зданий, сооружений и жилых домов (указать каких) согласно проекту, утвержденному (указать кем)

2. Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным (указать кем) и графиком производства ремонтно-строительных работ осуществить капитальный ремонт указанных в пункте 1 настоящего договора объектов в срок с _______________ 2009 г по _________________ 20_____ г., обеспечить надлежащее качество ремонтно-строительных работ, произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования, сдать рабочей Заказчику это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) 3. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему договору работ определяется согласно утвержденной сторонами документации и составляет _________________________________ рублей.

4. Заказчик обязуется передать Подрядчику в установленном порядке проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия его поставки, провести по законченному капитальным ремонтом комплексное опробование оборудования, принять от Подрядчика это предприятие (здание, сооружение, жилой дом) и совместно с Подрядчиком и субподрядными организациями ввести в действие в установленный договором срок и оплатить выполненные работы.

5. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального ремонта и Особыми условиями к настоящему договору.

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Документация, передаваемая Заказчиком Подрядчику для заключения договора на капитальный ремонт, график производства ремонтно-строительных работ и квартальные задания.

2. Особые условия к настоящему договору подряда на капитальный ремонт.

6. Подписи сторон

ООО «Альфа» (местонахождение и банковские реквизиты)

Генеральный директор ______________________ (Аникеев И.В.)

ООО «Омега» (местонахождение и банковские реквизиты)

Генеральный директор ______________________ (Светлов И.П.)

Договор подряда на текущий ремонт помещения

Договор подряда на текущий ремонт помещения

г.Москва «__» ________200__ г.

_______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ___________, действующей на основании Устава, с одной стороны и
______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора _______________, действующей на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить из своих материалов, собственными силами и средствами работы по текущему ремонту (внутренние отделочные работы) помещений в здании, расположенном по адресу: ___________________________________________(далее – «Объект»), в соответствии с условиями настоящего Договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Наименование, объемы и стоимость работ по текущему ремонту (внутренним отделочным работам) Объекта, производимые Подрядчиком, установлены в Смете на текущий ремонт помещений (внутренние отделочные работы) (Приложение №1 к настоящему Договору).
1.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
Срок начала работ – «___»______ 200__ г.,
Срок окончания работ – «___»________200__ года.
1.4. Все работы, осуществляемые Подрядчиком по настоящему Договору, проводятся в ночное время (с 23.00 по 06.00).

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость всего комплекса работ и материалов (далее – «Цена договора») определена в Смете (Приложение №1 к настоящему Договору) и составляет ___________ (_________________________________________________________), в т.ч. НДС 18% — _________________ руб. и дальнейшей индексации не подлежит.
2.2. До начала работ Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере __% от стоимости Цены договора, что составляет __________________________________руб. ______ коп. (Сумма прописью), в т.ч. НДС 18% – __________________руб. ______коп.
2.3. Окончательный расчет в размере __% от стоимости Цены договора, что составляет __________________________________руб. ______ коп. (Сумма прописью), в т.ч. НДС 18% – __________________руб. ______коп. производится в течение 5 (Пяти) календарных дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Это интересно:  Образец заполнения договора купли продажи недвижимости 2019 год

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Подрядчика:
3.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по текущему ремонту Объекта, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и сдать результат работ Заказчику в установленный настоящим Договором срок.
3.1.2. Подрядчик обязан выполнить все виды работ, указанные в Приложения №1 к настоящему Договору, качественно в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Все предоставляемые Подрядчиком материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
3.1.3. Подрядчик обязан ежедневно освобождать Объект от строительного мусора. Строительный мусор выносится с Объекта силами Подрядчика и аккумулируется в месте специально указанном Заказчиком.
3.1.4. Подрядчик обязан не позднее 3 (Трех) дней после окончания всех видов работ вывезти принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты и строительный мусор.
3.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору субподрядчиков.
3.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
3.1.7. Предоставить список своих сотрудников осуществляющих работы на Объекте.
Обеспечить полную сохранность существующей отделки помещений, оборудования и инженерных коммуникаций помещений, а в случае их разрушения (поломки) выполнить ремонт (восстановление) за свой счет и в сроки действия настоящего Договора.
3.1.88. Нести ответственность за оформление привлекаемой иностранной и иногородней рабочей силы в соответствии с законодательством РФ и г.Москвы.

3.2. Обязанности Заказчика:
3.2.1. Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников Подрядчика на Объект, при условии предоставления Подрядчиком списка сотрудников, осуществляющих ремонтные работы на Объекте.
3.2.2. Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2.3. Заказчик обязуется оплатить результат выполненных Подрядчиком работ в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
3.3. Права Заказчика:
3.3.1. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
3.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
3.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от настоящего Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1. По окончании всех работ Подрядчик в тот же день уведомляет Заказчика о готовности результата работы к сдаче. В случае отсутствия у Заказчика претензий к Подрядчику по качеству результата выполненных работ Стороны подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ.
4.2. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в результате работ выполненных Подрядчиком и отказа от подписания Акта приемки выполненных работ, Подрядчик устраняет все недостатки в срок, согласованный Сторонами.
4.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
5.1. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
5.2. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию отремонтированных помещений по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
5.2.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
5.2.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения Цены договора.
5.2.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если недостатки результата работы в согласованный Сторонами срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.3. Гарантийный срок на результат работ выполненных Подрядчиком устанавливается в течение 24 месяца и продлевается на период устранения дефектов и недостатков.. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования, а так же риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
5.6. При невыполнении Подрядчиком обязательств по Договору Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика устранения нарушений и предъявить Подрядчику претензию на оплату неустойки в размере 0,1% от Цены договора за каждый день просрочки.
5.7. При просрочке оплаты выполненной работы Подрядчик имеет право потребовать от Заказчика устранения нарушений и предъявить Заказчику претензию на оплату неустойки в размере 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы, подлежащей оплате.
5.8. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

6. ДЕЙСТВИЯ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
6.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и ее последствий, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. В период действия обстоятельств непреодолимой силы выполнение обязательств по настоящему Договору приостанавливается.
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы (далее – «форс-мажор») относятся стихийные явления: землетрясение и наводнение; обстоятельства общественной жизни: военные действия, террористические акты, крупномасштабные забастовки и гражданские беспорядки; запретительные или ограничительные меры, изложенные в актах государственных органов власти или управления, препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору. Наличие таких обстоятельств подтверждается документами ТПП РФ.
6.3. Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее 3 (Трех) календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме.
6.4. Если Сторона не направит или не своевременно направит необходимые извещения, указанные в п.6.3. настоящего Договора, то Сторона, затронутая форс-мажором, не может на него ссылаться, как на основания освобождения от ответственности, и обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
6.5. Если форс-мажор продлится свыше 2 (Двух) месяцев, Стороны должны договорится о судьбе настоящего Договора, и дальнейшие их отношения оформляются отдельным соглашением без возмещения убытков.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами, принятых на себя обязательств по нему.
7.2. Если какое-либо из положений настоящего Договора является или становится недействительным, это не окажет влияния на юридическую действительность настоящего Договора.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
7.3.1. По письменному соглашению Сторон;
7.3.2.Заказчик имеет право в любой момент расторгнуть договор в одностороннем порядке, уплатив стоимость фактически выполненных и принятых работ.
7.4. Прекращение действия настоящего Договора или его досрочное расторжение влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности в соответствии с условиями настоящего Договора, а также за нарушения, если таковые имели место при его заключении или исполнении.
7.5. Обо всех изменениях в своих реквизитах Стороны обязаны письменно извещать друг друга в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней, с момента их официального утверждения.
7.6. Все изменения и дополнения, оформленные Сторонами дополнительными соглашениями к настоящему Договору, являются его неотъемлемой и составной частью и прилагаются к нему, если они составлены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями Сторон.
7.7. Во всем ином, что не урегулировано в настоящем Договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ и г.Москвы.
7.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Статья написана по материалам сайтов: dogovor-blank.ru, official-document.ru, readydoc.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector