+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор купли продажи на основании доверенности образец 2019 год

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018 скачать бесплатно

ДОГОВОР
купли-продажи квартиры по доверенности

Россия, город Ростов-на-Дону, 15.01.20__ года

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и двух коридоров, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 37,4 (тридцать семь целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 08.01.20___ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 11.01.20___ г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 14.01.20___ г.

7. Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием переданной ему квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанной жилой квартиры, не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса РФ.

9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.

10. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

11. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую квартиру к Покупателю, несет Покупатель.

13. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй — Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Продавец — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________

Покупатель — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________

Договор купли продажи на основании доверенности образец

Договор купли — продажи КВАРТИРЫ ( ПО ДОВЕРЕННОСТИ)

4. «ПРОДАВЕЦ» подтверждает, что до заключения настоящего договора указанная недвижимость не продана, не заложена, в споре или под арестом (запрещением) не состоит.

5. «ПРОДАВЕЦ» ставит в известность «ПОКУПАТЕЛЯ» о том, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован. Лиц, сохраняющих право пользования в соответствии со статей 558 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

Это интересно:  Образец договора дкп участка с домом 2019 год

6. Сторонам известно, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами соглашению о передаче недвижимости. Поскольку расчет между сторонами произведен полностью, недвижимость и относящиеся к ней документы «ПОКУПАТЕЛЕМ» от «ПРОДАВЦА» получены, дополнительное соглашение о передаче недвижимости сторонами составляться не будет.

7. Сторонам известно, что в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Расходы по государственной регистрации оплачивает «ПОКУПАТЕЛЬ».

8. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и по экземпляру выдается каждой из сторон.

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

Полезные ответы

Помощь по юридическим вопросам.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности

г. Энск, Энской области ( края), _____________________ две тысячи двенадцатого года.

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома литер Аа, общей площадью 44,8 (Сорок четыре целых восемь десятых ) кв.м., находящуюся по адресу: Энская область (край), Энский
район, поселок Майский, ул. Дружбы, дом 21 (Двадцать один )..

1.2. Квартира, указанная в п. 1.1. настоящего договора, принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи квартиры от 29.06.2009 года удостоверенного, Сидоровым Иваном Ивановичем нотариусом Энского нотариального округа, Энской области (края), зарегистрированного в БТИ города Энска.

2.Плата по договору и порядок расчетов

3.1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность по настоящему договору квартиру, свободную от любых имущественных прав и претензий
третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.2. До совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

3.3. Покупатель осмотрел приобретаемую квартиру в натуре, ознакомился с еее количественными и качественными характеристиками и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.4. Ответственность и права сторон не предусмотренные в настоящем договоре определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

4.2. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади квартиры,её качественных характеристик .

4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд.

5.1. В соответствии со ст. 558 ГК РФ в квартире, расположенной по адресу: Энская область (край), Энский
район, поселок Майский, ул. Дружбы, дом 21 (Двадцать один ) никто не зарегистрирован и не проживает

5.2. В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области ( краю).

5.3. Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации перехода права собственности в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю)

5.4. Основания и последствия признания сделки недействительной сторонам известны.

5.5. Содержание ст. ст. 28, 37, 131, 209, 223, 244, 245, 256, 460, 556, 557 ГК РФ и ст. 34, 35 СК РФ о порядке распоряжения совместным имуществом супругов сторонам известны.

5.6. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства вынуждающие заключить настоящий договор на крайне не выгодных для себя условиях.

Это интересно:  Договор управления многоквартирным домом 2019 образец заполнения 2019 год

5.7. Настоящий договор одновременно является актом приемки-передачи и не требует подписания каких либо других дополнительных документов в отношении предмета настоящего договора, а также содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.

5.8. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, два из которых остается в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю), по одному экземпляру выдается Покупателю и Продавцу.

5.9. В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права на квартиру подлежит государственной регистрации в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю).

5.10. На основании ст. 131 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации в Энском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Энской области (краю).

Дкп на основании доверенности образец

Данная мера может применяться службой судебных приставов, налоговой, таможней, судом и даже самим банком. Блокировка карты может вызвать множество проблем у любого человека. Расскажем, по каким причинам могут арестовать счета, как списывают денежные средства, куда они поступают, а также определим — что делать, чтобы отменить арест, и как узнать, получилось ли. Подробнее

  • Можно ли переоформить полис КАСКО на другое лицо при продаже машины, и как это сделать правильно? Новым владельцам подержанных автомобилей необходимо переоформлять не только свидетельство регистрации ТС, но и полис страхования. Полис ОСАГО переоформляется на нового владельца в обязательном порядке, но полис КАСКО новый собственник может оформить на себя по собственному желанию.

Жилищный консультант

Пока доверитель не дал одобрения на проведения купли-продажи жилого помещения вторая сторона может отказаться от договора в одностороннем порядке, если:

  • уведомит о своем решении участника сделки (представителя);
  • сообщит о своем намерении непосредственно представляемому гражданину.

Закон предусматривает исключение из общего правила и ограничивает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору. Гражданин не может отказаться от участия в сделке по купле-продаже жилой площади, если на момент заключения договора ему было известно об отсутствии полномочий или их превышении со стороны представителя.

Договор купли-продажи автомобиля по доверенности

Гаража Доверенность на установление правоотношений при покупке гаража оформляется также единым документом. В данном случае нельзя продать гараж, прилегающий к конкретному участку (связанный с ним).

В такой ситуации договор купли-продажи должен включать в себя и сам участок, который, как и гараж, будет объектом продажи. Другое Примечательно, что граждане Российской Федерации имеют право заключать сделки купли-продажи, объектом которых может быть любая вещь.

Отчуждение собственности будет происходить в соответствии с условиями, указанными в ней. В противном случае, все сделки, проведенные с объектом, будут признаны ничтожными.

  1. Стоимость квартиры в пункте 3.
  2. Как будет происходить расчет денежных средств, передача их между сторонами.
  3. Исключение залога, окончательную передачу денег подтвердит пункт 5. Без него квартира будет находиться под залогом у продавца.
  4. Невозможность занижения или увеличения стоимости жилья указывают в пункте 6.

Этап 5. Вопросы договоренности и совершения сделки.

    Пункты 7,8,9,10 показывают о том, что квартира была продана.

Стоит указать лиц, которые были прописаны в квартире, а также написать о том, что они были выписаны. На основе пункта 11,12 пишут 13-ый. Он указывает на то, что продавец не может пользоваться квартирой в связи с подписанием данного документа.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности

С этой компанией надежно

    ООО М16 Консалтинг Благодаря юристам мы с семьей вернули деньги, вложенные в строительство дома. Спасибо юристам за их профессионализм, внимание и понимание всей ситуации.

Мы попали безвыходную ситуацию, требовали расторгнуть договор, нам договор расторгли, но денег не вернули. Пришлось тратить много времени на суды. Но все позади, суд выигран, деньги обратно, наконец то, начали получать, а все благодаря М16 консалтинг, которые вели за нас переговоры в суде и старались во благо нашего дела!

  • Юридическая компания № 1 Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно.
    Не только в Пушкине.
  • Заключение договора купли-продажи недвижимости по доверенности

    Скачать образец Составление, заключение и регистрация договора купли-продажи квартиры возможны по доверенности. В нормах ч. 1 ст. 182 ГК РФ указано, что любые действия, предпринятые доверенным лицом от имени доверителя на основании соответствующего документа или законных указаний, становятся причиной возникновения гражданских правоотношений для представляемого гражданина.

    Гражданин, имеющий доверенность, действует не только от имени другого лица, но и в его интересах. Доверенное лицо обязано совершать юридические действия в отношении доверителя, а не в своем отношении. Основанием для заключения договора по отчуждению объекта недвижимого имущества представителем продавца или покупателя служит доверенность. Письменное уполномочие дает гражданину возможность совершать любые действия, включенные в список полномочий.

    Договор купли продажи квартиры

    Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве . 9. В соответствии со статьей 556 ГК РФ при передаче квартиры Сторонами составляется передаточный акт.

    10. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по содержанию и ремонту Квартиры, дома, придомовой территории после государственной регистрации перехода права собственности. 11.

    Порядок заключения договора купли-продажи квартиры по доверенности

    • ООО М16 Консалтинг Благодаря юристам мы с семьей вернули деньги, вложенные в строительство дома. Спасибо юристам за их профессионализм, внимание и понимание всей ситуации. Мы попали безвыходную ситуацию, требовали расторгнуть договор, нам договор расторгли, но денег не вернули. Пришлось тратить много времени на суды. Но все позади, суд выигран, деньги обратно, наконец то, начали получать, а все благодаря М16 консалтинг, которые вели за нас переговоры в суде и старались во благо нашего дела!
    • Юридическая компания № 1 Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
    • Адвокат Макарова Надежда Владимировна Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно.
      Не только в Пушкине.

    Дкп на основании доверенности образец

    В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны.

    Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине.

    Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы.

    Статья написана по материалам сайтов: info.yarnet.ru, youprime.ru, prodhelp.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector