+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор купли продажи компании ооо образец 2019 год

Если рассмотреть в целом договор о купле-продаже предприятия, то можно сделать вывод, что это важный документ. Данный договор необходим для того, чтобы мероприятие состоялось исключительно на взаимовыгодных условиях. Таким образом, интересы каждой из сторон будут учтены в обязательном порядке.

Естественно следует понимать, что насколько важно грамотно и правильно оформить договор.

Образец типового договора купли-продажи предприятия

Внимательно оформляя договор купли-продажи предприятия, следует в нем отобразить важнейшие моменты, такие как:

  • обязательство сторон и их права;
  • учитывается и состав продаваемого предприятия, цена объекта;
  • наличие передаточного акта;
  • возможные риски.

В самом конце договора обязательно следует указать адреса сторон, их банковские реквизиты. Когда важная информация будет внесена в документ, то можно подписывать договор, который вступит в полноценную силу.

Стороны должны понимать, что чем более полная информация будет представлена в договоре, тем большей силой он будет обладать.

К договору прикладывается дополнительная документация, сюда относится:

  • Акт передачи;
  • Список имущества;
  • Документация о кредитах;
  • Бухгалтерский баланс и т.д.

Что касается передачи коммерческой недвижимости новому владельцу, то это происходит согласно передаточному акту. В день подписания договора сделка может считаться завершенной. Как только это будет сделано, то все права автоматически переходят к покупателю.

Структура и условия договора купли-продажи предприятия

Форма договора включает в себя важнейшие положения, с которыми стороны должны внимательно ознакомиться:

  1. Полные наименования субъектов хозяйствования, которые и станут выступать в роли продавца и покупателя;
  2. Что касается предмета договора, то это и есть предприятие, его одна сторона и станет передавать в собственность другой стороне;
  3. Необходимо обозначить такой важный момент: полная стоимость объекта должна быть указана в этом пункте, но так же и в приложениях к договору;
  4. Теперь следует определить цели, для которых собственно предприятие и подлежит к своему использованию;
  5. Необходимо детально прописать перечень обязанностей, которые вменяются, как покупателю, так и продавцу на момент заключения соглашения;

Обязательства продавца включают в себя:

  • передача предприятия в адрес покупателя;
  • важно подписать передаточный акт, делается это тогда, когда будет совершен факт сделки;
  • потребуется и письменное извещение кредиторов срок.

Покупателю предстоит:

  • реализовать приемку объекта в срок;
  • осуществить оплату той цены, которая и будет указана в договоре.

Образец договора купли-продажи нежилого помещения.

Про типовой образец договора купли-продажи стиральной машины смотрите тут.

Помимо всего сказанного, в договоре следует обозначить и следующие, не менее важные моменты.

  1. Этот раздел станет включать в себя цену, которая, и назначена за продаваемый объект;
  2. Необходимо изучить и раздел, который подразумевает особенности ответственности. Таким образом, если одна из сторон нарушит условия договора, то придется столкнуться с некоторыми проблемами. Но если возникает ситуация, которая не была предусмотрена данным пунктом, то подключаются законодательные нормы;
  3. Разрешение спорных ситуаций.

Признание недействительности договора купли-продажи предприятия

Часто случаются такие ситуации, когда оформленный договор считается недействительным. Обычно это происходит в тех случаях, когда стороны желают заниматься его оформлением самостоятельно, не пользуясь услугами опытных юристов.

Таким образом, хочется выделить некоторые параметры, в результате которых договор может быть признан недействительным:

  • Это может произойти по инициативе кредитора, как частично, так и в полном объеме в момент требования досрочного возврата средств;
  • Договор может быть признан недействительным и по требованию покупателя, если предприятие имеет некоторые недостатки, которые мешают его полноценной эксплуатации. Продавец в свою очередь, который и несет ответственность за такие недочеты, не желает их ликвидировать;
  • Случается и такое, что одна из сторон не соблюдает те или иные условия, которые четко прописаны в договоре. Это и приводит к тому, что происходит расторжение договора.

Чтобы избежать подобных ситуаций, не сталкиваться с теми или иными ошибками, желательно заранее изучать все пункты и условия договора. Если возникают какие-то сложности, то не помешает и проконсультироваться с юристом, который все досконально разъяснит, позволяя оформить договор грамотно и правильно.

Договор купли продажи ооо образец

» Сделки 15 мая 2019 года

Договор на куплю-продажу ООО

В пакет документов для купли-продажи ООО включаются такие документы, которые необходимы для оформления договора купли-продажи доли в ООО:

  • справка об отсутствии зарегистрированного брака или согласие супругов
  • договор купли-продажи доли
  • согласие и акцепт общества и участников
  • уведомление о намерении продать долю, от всех участников общества, оферта
  • список участников общества
  • отказ от преимущественного права
  • протокол или решение с отказом от преимущественного права покупки
  • справки об оплате уставного капитала
  • форма р14001
  • и другие небольшие документы, которые понадобятся в процессе сделки.

    Не забывайте, что кроме договора необходимо подготовить:

  • извещение о намерении продать третьему лицу, обществу, участнику долю ( соответственно с положениями действующей редакции устава)
  • акт о купле-продаже
  • согласие супруга или супруги на куплю-продажу, чтобы сделка в будущем не была оспорена
  • заявление о намерении приобрести долю (акцепт) от участника общества
  • заявление по форме р14001 со сведениями о новых участниках
  • расписка о получении финансовых средств.

    Обратите внимание на пункт «согласие супруга или супруги на куплю-продажу доли в ООО». Судебная практика показывает, что отсутствие данного согласия способна привести к тому, что сделку будут считаться недействительной.

    Порядок купли-продажи в ООО доли

    Смену участников или их долей можно несколькими способами реализовать.

    Вариант 1

    Купля продажа доли — действие, которое оформляется нотариально. При помощи данной процедуры можно продать часть доли или сменить полностью участника.

    В отношении защищённости участников это самый надёжный, однако и самый дорогой способ. Он потребует непосредственного участия в сделке нотариуса.

    После подготовки всех нужных документов и покупателю. и продавцу нужно явиться для удостоверения сделки к нотариусу. Отметим, что нотариус возьмёт значительную сумму за выполнение сделки. Ему необходимо предоставить все учредительные документы.

    Документы в налоговую инспекцию сам нотариус подаст. По истечению срока регистрации продавец обязан явиться в налоговую инспекцию и приобрести свидетельство о регистрации. Чтобы это не делать самостоятельно, он способен выдать доверенность покупателю на получение документа, эту доверенность необходимо удостоверить нотариально.

    Вариант 2

    Для маленьких компаний существует простой способ смены учредителей, при помощи входа третьего лица и выхода старых участников. Сделка происходит в несколько этапов.

    Вариант 3

    Ещё один метод — это купля-продажа доли через реализацию участником преимущественного права.

    Возможна ситуация, когда кто-либо из участников планируется продать долю третьему лицу (как правило, номинальному), а другой участник эту сделку блокирует, реализуя своё преимущественное право, и покупает сам долю.

    При этой схеме не нужно непосредственного участия нотариуса, как этого первая схема требовала.

    Образец договора на куплю-продажу ООО

    Примерный образец договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

    В соответствии с действующим законодательством доля Участника в Уставном капитале ООО может быть продана третьему лицу в случае отказа остальных участников ООО от ее приобретения.

    До предложения третьему лицу своей доли для приобретения Участник должен поставить всех остальных Участников ООО о своем выходе из Общества и предложить им приобрести эту долю. Только в случае отказа остальных Участников от приобретений этой доли она может быть предложена для приобретения третьему лицу.

    Этот отказ должен быть зафиксирован в Протоколе Общего собрания Участников ООО.

    Купля — продажа доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью оформляется Договором купли-продажи, который должен содержать:

    Это интересно:  Договор дарения простая письменная форма образец 2019 2019 год

    — место и дату заключения Договора

    — наименование Продавца и Покупателя

    — права и обязанности сторон

    — порядок расчетов по Договору

    — подписи и реквизиты сторон.

    Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью целесообразно заверить нотариально

    Образец договора (примерный) купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

    Предварительный договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью

    ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N _____ купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «_________________________»

    _________________________________________________________ (дата (число, месяц, год) прописью)

    Гражданин Российской Федерации _________________________, _________ года рождения, паспорт __________________, выдан _______________________, код подразделения _________, зарегистрированн___ по адресу: ____________________, именуем___ в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации _________________________, _________ года рождения, паспорт __________________, выдан _______________________, код подразделения _________, зарегистрированн___ по адресу: ____________________, именуем___ в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «________________» (далее по тексту — «Основной договор»), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 — Покупателем доли (части доли) в уставном капитале ООО «_________________» (зарегистрировано «___»_________ ____ г. ________________, ОГРН ________________, ИНН: ________________, адрес местонахождения: _____________________________) (далее по тексту — «Общество»), номинальной стоимостью _____ (__________) рублей, что составляет _____% уставного капитала ООО «_________________» (далее по тексту — «Доля») &lt*&gt.

    &lt*&gt Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

    1.2. Полномочия Стороны-1 на распоряжение указанной в п. 1.1 Долей подтверждаются:

    — нотариально удостоверенным договором, на основании которого Доля ранее была приобретена Стороной-1

    — выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности Стороне-1 Доли в уставном капитале Общества и ее размере.

    1.3. Основной договор Стороны обязуются заключить в срок до «___»_________ ____ г. &lt**&gt.

    &lt**&gt В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).

    1.4. Доля передается Стороной-1 Стороне-2 на условиях, предусмотренных п. 2 настоящего Договора &lt***&gt.

    &lt***&gt Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).

    2. УСЛОВИЯ ПЕРЕХОДА ДОЛИ &lt****&gt

    &lt****&gt Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

    2.1. По Основному договору Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 Долю (часть Доли) в уставном капитале Общества номинальной стоимостью _____ (__________) рублей, что составляет ____% уставного капитала Общества.

    2.2. Стоимость Доли Стороны определяют в размере _____ (__________) рублей.

    2.3. Стоимость Доли, установленная п. 2.2 настоящего Договора, уплачивается Стороной-2 в течение _____ дней с даты заключения Основного договора.

    2.4. Оплата производится наличными денежными средствами. В подтверждение получения денежных средств Сторона-1 выдает Стороне-2 расписку.

    2.5. Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отчуждаемая Доля в уставном капитале Общества оплачена полностью, не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, не имеет каких-либо обременений.

    2.6. Сторона-1 гарантирует, что устав Общества не содержит запрета на отчуждение участником Общества принадлежащей ему Доли третьим лицам, требования о получении согласия участников Общества или Общества на отчуждение Доли третьим лицам.

    2.7. Сторона-1 гарантирует, что ею был соблюден порядок уведомления Общества и участников Общества о намерении Стороны-1 реализовать Долю, и в установленном порядке получены отказы всех участников Общества и Общества от использования своего преимущественного права на приобретение Доли (если Уставом предусмотрено преимущественное право Общества).

    2.8. Сторона-1 обязуется в течение _____ дней с момента подписания Основного договора письменно уведомить Общество о состоявшейся продаже Доли в уставном капитале Общества с представлением доказательств такой сделки.

    2.9. Доля переходит к Покупателю с момента нотариального удостоверения Основного договора.

    3. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

    3.1. С момента заключения настоящего Договора до даты заключения Основного договора, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, Сторона-1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанной Доли.

    3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

    4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

    4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

    5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

    5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.

    5.3. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

    5.4. Настоящий Договор подлежит нотариальному заверению.

    5.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены.

    5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, а третий хранится в делах нотариуса _______________, по адресу: ________________________________.

    5.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

    Автор документа

    ДОГОВОР № ____

    купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО

    г. ____________ _____________________________________

    (дата (число, месяц, год) прописью)

    Вариант 1 (между физическим лицами):

    Гр. _____________________ (паспорт: серия _______, № _______, выдан ___________ ____ г. код подразделения ______, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________), являющийся(аяся) участником и обладающий(ая) ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью ____________ (далее — Общество), именуемый(ая) Продавец, с одной стороны, и гр. ______________________ (паспорт: серия ________, № ________, выдан ______________ ____ г. код подразделения _________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________), именуемый(ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Вариант 2 (между юридическим лицами):

    ________________, в лице ______________________, действующ__ на основании __________, являющееся участником и обладающее ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью ___________ (далее — Общество), именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны и ____________, в лице _________________________, действующ__ на основании ___________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется на условиях, определенных настоящим договором, принять и оплатить принадлежащую Продавцу долю (часть доли) в уставном капитале Общества номинальной стоимостью ___________ (_____________) руб. составляющую ____% (_________) уставного капитала ООО __________ (далее — доля).

    1.2. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет _________ (___________) рублей.

    Это интересно:  Договор аренды жилого дома с земельным участком 2019 год

    1.3. Полномочия Продавца на распоряжение продаваемой долей (частью доли) подтверждаются &lt1&gt:

    &lt1&gt В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 21 ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью:

    Полномочие лица, отчуждающего долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается:

  • нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или часть доли ранее были приобретены соответствующим лицом,
  • а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества и об их размере.

    Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    Если доля или часть доли была получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения, полномочие лица, отчуждающего такие долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства или документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме, либо при создании общества одним лицом решением единственного учредителя (участника) о создании общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    В случае, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами, его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной копией договора об учреждении общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем в течение тридцати дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

    1.4. Продавец гарантирует, что:

  • доля (часть доли) оплачена им полностью
  • отчуждение доли (части доли) третьим лицам, не являющимся участниками Общества, уставом Общества не запрещено
  • доля или отдельные ее части не заложены, не находятся под арестом, не являются предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц
  • им полностью соблюден порядок уведомления всех участников Общества и Общества (если такое право предусмотрено уставом) о намерении продать принадлежащую ему долю (часть доли) и другие участники Общества и Общество отказались от реализации своего преимущественного права покупки доли (части доли)
  • им получено согласие других участников Общества (а также согласие Общества) на отчеждение доли (части доли) третьим лицам (указывается в случаях, если необходимость получения такого согласия предусмотрена уставом Общества).

    2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

    2.1. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет ______ (___________) рублей.

    Вариант 1 (если покупатель — физическое лицо):

    Оплата доли производится Покупателем единовременно при подписании настоящего Договора наличными денежными средствами. Продавец при этом выдает Покупателю расписку.

    Вариант 2 (если покупатель — юридическое лицо):

    Оплата доли производится Покупателем единовременно в течение ___ (_________) дней после подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

    2.2. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора несет _____________________________________.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Покупатель обязуется:

    3.1.1. В срок, предусмотренный в п. 2.2 настоящего договора, оплатить стоимость доли, являющейся предметом договора.

    3.1.2. Совершить в согласованный с Продавцом и предусмотренный ФЗ Об обществах с ограниченной ответственность срок действия, связанные с переходом к Покупателю права собственности на долю.

    3.2. Продавец обязуется:

    3.2.1. Передать Покупателю долю свободную от любых прав третьих лиц.

    Доля (часть доли) в уставном капитале Общества переходит к Покупателю с момента нотариального удостоверения настоящей сделки.

    3.2.2. В течение _____ (_________) дней с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ООО _________ о продаже своей доли (части доли) в уставном капитале Общества Покупателю с представлением доказательств такой сделки (копии договора, документов об оплате).

    4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

    4.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор передается на разрешение в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.

    5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному заверению.

    6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально заверены.

    6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, а третий хранится в делах нотариуса ________, по адресу: _________________.

    6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    7. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

    Предмет договора

    В соответствии с условиями «Договора» » » обязуется передать в собственность » «, а » » обязуется принять и оплатить транспортное средство марки (далее по тексту – » «).

    — кузов (кабина, прицеп) №:

    — цвет кузова (кабины, прицепа): .

    » » гарантирует, что на момент заключения «Договора», » » принадлежит » » на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

    » » ставит » » в известность, что отчуждаемое » » приобретено им в период брака на совместные средства с супругой(ом) и является общим имуществом супругов. По заявлению » » «Договор» заключается по обоюдному согласию супругов. » » с содержанием указанного заявления ознакомлен.

    Договор на куплю-продажу ООО

    Добавлено в закладки: 0

    В пакет документов для купли-продажи ООО включаются такие документы, которые необходимы для оформления договора купли-продажи доли в ООО:

    • справка об отсутствии зарегистрированного брака или согласие супругов;
    • договор купли-продажи доли;
    • согласие и акцепт общества и участников;
    • уведомление о намерении продать долю, от всех участников общества, оферта;
    • список участников общества;
    • отказ от преимущественного права;
    • протокол или решение с отказом от преимущественного права покупки;
    • справки об оплате уставного капитала;
    • форма р14001;
    • и другие небольшие документы, которые понадобятся в процессе сделки.

    Не забывайте, что кроме договора необходимо подготовить:

    • извещение о намерении продать третьему лицу, обществу, участнику долю ( соответственно с положениями действующей редакции устава);
    • акт о купле-продаже;
    • согласие супруга или супруги на куплю-продажу, чтобы сделка в будущем не была оспорена;
    • заявление о намерении приобрести долю (акцепт) от участника общества ;
    • заявление по форме р14001 со сведениями о новых участниках;
    • расписка о получении финансовых средств.

    Обратите внимание на пункт «согласие супруга или супруги на куплю-продажу доли в ООО». Судебная практика показывает, что отсутствие данного согласия способна привести к тому, что сделку будут считаться недействительной.

    Порядок купли-продажи в ООО доли

    Смену участников или их долей можно несколькими способами реализовать.

    Вариант 1

    Купля продажа доли — действие, которое оформляется нотариально. При помощи данной процедуры можно продать часть доли или сменить полностью участника.

    В отношении защищённости участников это самый надёжный, однако и самый дорогой способ. Он потребует непосредственного участия в сделке нотариуса.

    После подготовки всех нужных документов и покупателю , и продавцу нужно явиться для удостоверения сделки к нотариусу. Отметим, что нотариус возьмёт значительную сумму за выполнение сделки. Ему необходимо предоставить все учредительные документы.

    Это интересно:  Газпромбанк кредитный договор ипотека образец 2019 год

    Документы в налоговую инспекцию сам нотариус подаст. По истечению срока регистрации продавец обязан явиться в налоговую инспекцию и приобрести свидетельство о регистрации. Чтобы это не делать самостоятельно, он способен выдать доверенность покупателю на получение документа, эту доверенность необходимо удостоверить нотариально.

    Вариант 2

    Для маленьких компаний существует простой способ смены учредителей, при помощи входа третьего лица и выхода старых участников. Сделка происходит в несколько этапов.

    Вариант 3

    Ещё один метод — это купля-продажа доли через реализацию участником преимущественного права.

    Возможна ситуация, когда кто-либо из участников планируется продать долю третьему лицу (как правило, номинальному), а другой участник эту сделку блокирует, реализуя своё преимущественное право, и покупает сам долю.

    При этой схеме не нужно непосредственного участия нотариуса, как этого первая схема требовала.

    Образец договора на куплю-продажу ООО

    Договором на куплю-продажу ООО называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать ООО в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.

    Продажа ООО

    В этом материале вы узнаете, как происходит продажа ООО, сможете купить готовое ООО или продать свою организацию

    Ни для кого не секрет, что конечной целью бизнеса является получение какого-либо дохода. Но иногда может возникнуть ситуация, при которой владельцу компании она становится не нужна. Самым удобным вариантом выхода из неё является продажа ООО.

    При проведении такой процедуры владелец избавляется от необходимости производить ликвидацию ООО, которая требует прохождения нескольких довольно сложных в оформлении и реализации этапов. Помимо этого у продавца появляется возможность получить за продажу некоторую сумму денег, что также немаловажно.

    С другой стороны, и для покупателя процесс покупки ООО является более выгодным по сравнению с регистрацией ООО с нуля. Именно необходимость в оформлении большого количества документов, придумывании названия, подборе юридического адреса, а также прохождении определённых процедур при регистрации, является для многих потенциальных предпринимателей своего рода препятствием, на преодоление которого не хватает времени и сил.

    Если купить уже готовое ООО, не нужно будет его заново регистрировать. Помимо этого такое предприятие может иметь уже сложившийся бизнес, что поможет будущему владельцу получать прибыль уже на раннем этапе.

    Порядок продажи фирмы ООО

    Если вам необходимо произвести продажу ООО, то можно сделать это следующими способами:

    • В случае, если у вас имеется свободное время, возможности и ограниченный бюджет, это можно сделать самостоятельно. Наша статья представляет собой инструкцию, воспользовавшись которой, вы сможете пройти необходимые для этого шаги.
    • Для удобства заполнения форм необходимых документов можно воспользоваться нашим ON-LINE сервисом, позволяющим выполнить подготовку юридического пакета за 15 минут.

    При выборе первого способа, вам следует начать с принятия решения о продаже доли или долей участниками ООО.

    В случае, если у предприятия есть один учредитель, он должен принять «Решение единственного учредителя.

    Если у предприятия имеется несколько учредителей, то после их собрания оформляется «Протокол общего собрания участников».

    После этого при продаже ООО следует пройти следующие шаги:

    Шаг 1. Оценка стоимости компании

    Определившись с кандидатурой покупателя и обсудив с ним финансовые вопросы относительно будущей продажи, владелец ООО должен произвести оценку своего предприятия. Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу организации, её персонал в количественном и качественном исчислении, рассчитают прошлые и спрогнозируют будущие доходы, изучат сам бренд ООО. Для этого оценщикам понадобится последний баланс предприятия и отчёт о прибылях и убытках, ведомости ОС, расшифровка задолженности (кредиторской и дебиторской), информация о нематериальных активах, векселях, запасах, финансовых вложениях и пр.

    Всё это будет заложено в формулу стоимости Ц = (А/С + П) х С, где: А – стоимость ОС, дебиторской задолженности, нематериальных активов и пр., т.е. ликвидных активов предприятия на дату его продажи; П — чистая прибыль предприятия (среднегодовая). Как правило, она берётся за последние 3 года; С — средний срок (количество лет), за который в существующих экономических условиях инвесторы считают разумными для окупаемости затраты на приобретение бизнеса (для России — от 2…5 лет).

    На основании этого владельцу будет представлена рыночная стоимость продаваемой им организации.

    Но это возможно только в случае отсутствия у предприятия каких-либо долгов. Если они есть, то оценщики проведут анализ структуры имеющегося долга и сопоставят его со стоимостью предприятия, для расчёта которой понадобятся перечисленные выше документы.

    После получения результатов оценки предприятия можно делать следующий шаг.

    Шаг 2. Выбор способа продажи ООО

    Для того, чтобы продать ООО, вы можете использовать один из двух возможных способов. Целесообразность применения каждого из них будет зависеть от целого ряда причин, в том числе и количества имеющихся учредителей в данном ООО.

    Вхождение покупателя в состав учредителей ООО. При этом, дальнейшее развитие событий будет происходить по сценарию, зависящему от количества учредителей данного общества.

    Если у общества один учредитель Если в обществе два и более учредителей
    1. Покупатель входит в общество как новый участник с увеличением УК. 1. Покупатель входит в общество как новый участник, увеличивая УК.
    2. Единственный учредитель выходит из ООО и отчуждает свою долю в пользу общества. 2. Все участники выходят из общества и отчуждают свои доли в пользу общества.
    3. После этого доля вышедшего участника полностью распределяется в пользу вошедшего участника. 3. После этого доля вышедших участников полностью распределяется в пользу вошедшего участника.

    Этот вариант не нуждается в нотариальном заверении, поскольку, по сути, не может быть отнесён к сделкам. Чтобы его осуществить, необходимо принять решение об увеличении УК на основании заявления (заявлений) третьих лиц о их принятии и внесении дополнительного вклада в данное общество, при условии, что это не запрещено действующим уставом общества и все доли в УК оплачены. В данных заявлениях указывается порядок, размер и состав вклада, сроки его внесения, а также размер желаемой третьим лицом доли в УК.

    При таком варианте продажи ООО нет необходимости получать от супруга согласия на вход и выход из состава участников ООО. Ввиду того, что не нужно оформлять договор о купле-продаже ООО, не потребуется огромный список документов, чтобы произвести его нотариальное заверение. Также не нужно уплачивать налоги, кроме обязательных при отчуждении доли.

    Однако, наряду с простотой исполнения и относительно небольшими финансовыми затратами этот вариант продажи влечёт за собой и определённые минусы. Так время на проведение двух его этапов (входа нового участника и выхода старых) может составить от 1 месяца, к этому следует добавить ещё время на непосредственное оформление документов и их подачу.

    Продажа ООО через нотариальное оформление этой сделки. Это более короткий способ провести продажу ООО, поскольку не предусматривает смену учредительных документов, однако, он повлечёт за собой дополнительные траты на нотариуса и сбор комплекта юридических документов.

    Продажа ООО путем смены учредителей.

    Статья написана по материалам сайтов: zayavlenievsud.ru, biznes-prost.ru, www.documentoved.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector