+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор доверительного управления ооо образец 2019 год

ДОГОВОР
доверительного управления

г. __________________ «____»_________________ ____ г.

___________________________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы)
именуем___ в дальнейшем «Управляющий», в лице ______________________________________________
___________________________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы)
действующ___ на основании __________________________________________________________________,
(доверенности)
с одной стороны, и __________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы)
именуем___ в дальнейшем «Учредитель» _______________________________________________________
(наименование организации)
(«Учредитель управления»), в лице ____________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующ___ на основании __________________________________________________________________,
c другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель передает принадлежащее имущество — право на долю в уставном капитале ООО ____________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположенного по адресу: ___________________________________________________________________,
в ____________________________________ доверительное управление Управляющему, а Управляющий обязуется осуществлять управление передаваемым ему имуществом в интересах Учредителя.
1.2. Учредитель управления является собственником доли в уставном капитале ООО _______________ ____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
на основании учредительных документов указанного предприятия _________________________________ ____________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
зарегистрированных __________________________________________ «___»____________________ ____ г.
В соответствии с пунктом ____ Устава ООО ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
Учредитель является собственником доли в размере _____% от уставного капитала ООО _______________ ____________________________________________________________________________________________.
(наименование организации)
1.3. Под доверительным управлением имуществом понимается осуществление Управляющим прав и обязанностей Учредителя управления как участника ООО «____________», включая совершение Управляющим всего комплекса юридических и фактических действий, которые вправе совершать участник ООО ____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
в соответствии с законом и учредительными документами с ограничениями, установленными настоящим Договором либо дополнительными соглашениями к нему.
1.4. Выгодоприобретателем (бенефициаром) по настоящему Договору является Учредитель управления — ____________________________________________________________________________________________.
(наименование организации)

1.5. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Управляющий должен действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим (наиболее выгодным, наиболее разумным и т.п.) с точки зрения интересов Учредителя. Отношения, возникающие между Сторонами в связи с выполнением настоящего Договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем Управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя, грамотно и профессионально управлять переданным имуществом.
1.6. Управляющий не вправе поручать третьим лицам исполнение обязанностей, возложенных на него настоящим Договором, за исключением случаев, когда:
а) получено письменное согласие от Учредителя на такое поручение;
б) возникли обстоятельства, в которых такое поручение необходимо для обеспечения интересов Учредителя, и Управляющий не имеет при этом возможности получить указания Учредителя в необходимый срок.
Управляющий отвечает перед Учредителем за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

2.1. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий имеет право:
2.1.1. Совершать от своего имени следующие действия:
— участвовать через своих представителей в работе органов управления ООО _____________________ ____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
с правом решающего голоса;
— осуществлять любые действия по управлению ООО __________________________________________
____________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
которые вправе совершать участник ООО, в том числе принимать решения о реорганизации в любых допустимых законом формах или ликвидации ООО, об утверждении учредительных документов и внесении в них изменений;
— делегировать (назначать, избирать и т.п.) своих представителей в органы управления и контролиру-
ющие органы ООО;
— получать доходы, причитающиеся Учредителю управления как участнику ООО;
— в случае ликвидации ООО получать часть имущества или денежных средств, причитающихся Учредителю управления как участнику ООО;
— продавать либо передавать в собственность третьим лицам по иным возмездным сделкам принадлежащую Учредителю управления долю в ООО;
— осуществлять любые другие действия, вытекающие из права собственности на долю в уставном капитале ООО.
2.2. Управляющий вправе использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, а также полученные от использования имущества доходы для возмещения убытков, явившихся следствием нормального предпринимательского риска.
2.3. Действия по управлению имуществом Учредителя осуществляют сотрудники Управляющего или иные надлежащим образом уполномоченные лица.
2.4. Управляющий вправе предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Учредителя, а также своих прав и законных интересов, связанных с доверительным управлением.
2.5. Управляющий вправе получать вознаграждение в размерах, указанных в п. 3.5 настоящего Договора.
2.6. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий обязан:
— учесть имущество Учредителя на отдельном балансе;
— указывать при совершении сделок с переданным в доверительное управление имуществом и оформлении документов (распоряжений, писем и т.п.), что он действует как доверительный управляющий. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая Сторона информирована о том, что соответствующие действия совершаются Доверительным Управляющим, а в документах после имени или наименования Доверительного Управляющего сделана пометка «Д.У.»;
— вести обособленный учет доходов, получаемых с находящегося в доверительном управлении имущества, путем открытия отдельного банковского счета либо иным законным способом;
— не реже одного раза в год отчитываться перед Учредителем о всех произведенных расходах, полученных доходах, а также о причитающемся Управляющему вознаграждении;
— не позднее ________ г., следующего за отчетным, представлять Учредителю отчет о своей деятельности по исполнению настоящего Договора.
2.7. Управляющий обязан обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя в строгом соответствии с настоящим Договором.
2.8. Управляющий обязан передавать Учредителю чистые доходы, т.е. все выгоды и доходы, получаемые от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором либо вытекающих из действующего законодательства. Причитающиеся Учредителю суммы должны перечисляться ему в срок не позднее ______ месяцев после истечения соответствующего отчетного года.
2.9. По окончании срока действия настоящего Договора передать Учредителю имущество, находящееся в доверительном управлении, и (или) передать Учредителю вырученные от реализации имущества средства в срок не позднее __________ месяцев с момента окончания настоящего Договора, за вычетом средств, предназначенных для покрытия расходов по управлению, и причитающегося Управляющему вознаграждения.
2.10. Управляющий не имеет права использовать имущество, находящееся у него в доверительном управлении, для оплаты собственных долгов, не связанных с доверительным управлением, либо передавать имущество в залог для обеспечения собственных обязательств, а также отчуждать его по безвозмездным сделкам.
2.11. В ходе осуществления доверительного управления имуществом Учредитель имеет право:
— на получение отчетов о деятельности Управляющего в сроки, предусмотренные настоящим Договором;
— на получение всех выгод, доходов, полученных в результате осуществления доверительного управления имуществом, за вычетом расходов по доверительному управлению, средств, направленных на возмещение убытков, и вознаграждения Управляющего;
— потребовать от Управляющего замены его сотрудников (иных лиц), непосредственно осуществляющих действия по доверительному управлению имуществом, в случае возникновения обоснованных претензий к ним по осуществлению управления.
2.12. В процессе осуществления доверительного управления его имуществом Учредитель обязан передать Управляющему имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в срок не позднее ____________ с момента подписания настоящего Договора.
Доля в уставном капитале считается переданной Доверительному управляющему с момента уведомления Учредителем другого участника (участников) ООО ____________________________________________ ____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
о заключении настоящего Договора, а также направления Учредителем соответствующего уведомления органам управления ООО _________________________________________________________________.
(наименование организации)
2.13. Учредитель не вправе вмешиваться в оперативную деятельность Управляющего.
2.14. Стороны не вправе в одностороннем порядке расторгать настоящий Договор, за исключением оснований, прямо предусмотренных законом либо соглашением Сторон.
2.15. В период действия настоящего Договора Учредитель не вправе заключать договоры на доверительное управление долей в уставном капитале ООО без письменного согласия Управляющего.
2.16. В случае если в период действия настоящего Договора ООО ________________________________ _____________________________________________________________________________________________
(наименование организации)
будет реорганизовано, Управляющий продолжит осуществление доверительного управления в отношении принадлежащих Учредителю долей (паев, акций и т.п.) вновь образованного юридического лица (вновь образованных юридических лиц) на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

3. ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ДОВЕРИТЕЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ,
И ОПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕМУ

3.1. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Учредителя Управляющий обязан уплатить налоги, непосредственно связанные с осуществлением операций по доверительному управлению, которые предусмотрены законодательством РФ, за счет имущества, находящегося в доверительном управлении, или, если такого имущества недостаточно, за счет имущества Учредителя, не переданного в доверительное управление.
3.2. Суммы налогов, уплаченные Управляющим в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, исключаются им из сумм, подлежащих перечислению Учредителю.
3.3. Управляющий имеет право на возмещение всех расходов, связанных с доверительным управлением, за исключением тех, которые были вызваны его непрофессиональными, непродуманными действиями (п. 4.2 настоящего Договора), если такие последуют, или, если такого имущества недостаточно, за счет имущества Учредителя, не переданного в доверительное управление.
3.4. Суммы расходов по доверительному управлению подлежат исключению из сумм, подлежащих перечислению Учредителю. Документы, подтверждающие произведенные затраты, должны быть направлены вместе с очередным отчетом Учредителю.
3.5. Управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере ____% от общего дохода, полученного в результате доверительного управления. Сумма вознаграждения исключается из суммы, подлежащей перечислению Учредителю.
3.6. В случае досрочного прекращения действия настоящего Договора Учредитель будет обязан возместить Управляющему убытки в размере ______________________________________________________ руб.
(прописью)
за каждый оставшийся год срока действия Договора.
Убытки за неполный оставшийся год возмещаются пропорционально оставшемуся от соответствующего неполного года срока.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Убытки, возникшие в результате нормального предпринимательского риска, несет Учредитель.
4.2. Убытки, в том числе упущенная выгода, возникшие у Учредителя в процессе доверительного управления в результате непродуманных, непрофессиональных действий Управляющего, совершенных с превышением предоставленных настоящим Договором полномочий, подлежат возмещению последним. Убытки возмещаются Доверительным управляющим при наличии вины последнего. Бремя доказывания вины Управляющего несет Учредитель управления.
Критерием отсутствия вины Управляющего в возникновении «предпринимательских» убытков является, в частности, адекватность совершенных им действий по управлению имуществом действиям грамотного профессионала в аналогичных ситуациях, а также совершение им действий по управлению имуществом Учредителя в точном соответствии с требованиями настоящего Договора либо указаниями Учредителя.
Управляющий не несет ответственности за причиненные убытки, если эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.
4.3. Обязательства по сделке, совершенной Управляющим с превышением предоставленных ему настоящим Договором полномочий или с нарушением установленных ограничений, несет Управляющий. Если участвующие в такой сделке лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном в п. 4.4 настоящего Договора. Учредитель в этом случае может потребовать от Управляющего возмещения понесенных им убытков.
4.4. Долги по обязательствам в связи с доверительным управлением имуществом погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

Это интересно:  Договор образовательного кредита образец 2019 год

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до «__»_____________ ___ года. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:
— в случае невыполнения Учредителем обязанности по передаче имущества Управляющему в течение ___________ с момента подписания Договора — по требованию Управляющего в одностороннем порядке;
— в случае ненадлежащего выполнения Управляющим своих обязательств, установленных Договором, — по требованию Учредителя в одностороннем порядке;
— в случае невозможности для Управляющего осуществлять доверительное управление имуществом вследствие выкупа Управляющим или продажи доли, являющейся предметом доверительного управления;
— в других случаях, установленных законодательством.
Иных оснований для досрочного расторжения Договора не допускается.
5.3. При досрочном расторжении Договора осуществляются все расчеты, предусмотренные Договором для его нормального окончания.
Договор считается расторгнутым с момента завершения всех расчетов по Договору.
5.4. Все убытки, непосредственно связанные с досрочным расторжением Договора по основаниям,
предусмотренным п. 5.2, несет Сторона, ненадлежащее поведение которой явилось причиной такого расторжения.

6. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Применимым правом по настоящему Договору является право Российской Федерации.
6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора и не урегулированные в процессе переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде ______________________________.
(наименование населенного пункта)

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон.
7.2. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах: два экземпляра на русском языке и два экземпляра на английском языке. В случае расхождения текста на русском и английском языках приоритет будут иметь условия Договора, изложенные в тексте на русском языке.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель ________________________
Управляющий ______________________

9. Подписи сторон:
_______________________________________________ __________________
(фамилия, инициалы) (подпись)
_______________________________________________ __________________
(фамилия, инициалы) (подпись)

Договор доверительного управления ООО 2018 образец бланк скачать

Договор доверительного управления ООО 2018 образец бланк скачать

Договор N _____________
доверительного управления ООО

г. ___________ > _________________ г.

_______________________________________, именуем _________________________________ в дальнейшем «Учредитель управления», в лице __________________________, действующ ___
на основании _________________________________, с одной стороны, и, _______________________________ именуем __ в дальнейшем «Доверительный управляющий»,
в лице ___________________________________________, действующ ________ на основании ______________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Учредитель управления передает предприятие Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим предприятием в интересах Выгодоприобретателя, указанного в п. 1.3 настоящего Договора.

1.2. Объектом доверительного управления по настоящему Договору является предприятие — имущественный комплекс, принадлежащий Учредителю управления и используемый для осуществления следующей предпринимательской деятельности: ____.

1.3. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является ____.

1.4. Передача предприятия в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

1.5. Срок доверительного управления устанавливается с ____ по ____ (не более пяти лет).

1.6. Заключая настоящий Договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять предприятием, принадлежащим Учредителю управления.

2. Состав предприятия, передаваемого в доверительное управление

2.1. Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает предприятие в следующем составе:

2.1.1. Недвижимое имущество:

2.1.2. Движимое имущество:

2.1.3. Права требования:

2.1.5. Права и обязанности из трудовых договоров:

2.1.6. Права на средства индивидуализации и другие исключительные права:

2.1.7. Деловая репутация предприятия.

2.2. Недвижимое имущество подлежит передаче Доверительному управляющему в том составе, который предусмотрен п. 2.1.1 настоящего Договора.

2.3. Движимое имущество, права требования и долги, права и обязанности из трудовых договоров, а также права на средства индивидуализации и другие исключительные права подлежат передаче в составе, указанном соответственно в п. п. 2.1.2 — 2.1.6 настоящего Договора по состоянию на дату, с возможным увеличением или уменьшением их количества на ____ % в стоимостном выражении с учетом непрерывного хода деятельности предприятия.

2.4. Имущество, права и обязанности, не указанные в п. 2.1 настоящего Договора, не передаются Доверительному управляющему.

2.5. Доверительный управляющий не вправе распоряжаться недвижимым имуществом (п. 2.1.1), переданным в составе предприятия.

2.6. Доверительный управляющий вправе распоряжаться имуществом предприятия, за исключением недвижимого имущества, если это отвечает целям доверительного управления.

2.7. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению предприятием, включаются в состав предприятия. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет имущества этого предприятия. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

3. Вознаграждение Доверительного управляющего

3.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего составляет ____ рублей в месяц.

(Варианты: ____ % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием; рублей плюс ____ % от чистой прибыли, получаемой в связи с управлением предприятием.)

3.2. Вознаграждение Доверительного управляющего оплачивается в следующем порядке:.

4. Передача предприятия в доверительное управление и его возврат

4.1. Учредитель управления передает предприятие Доверительному управляющему в течение ____ дней с момента заключения настоящего Договора.

4.2. Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, который составляется Учредителем управления и подписывается обеими сторонами.

4.3. При прекращении настоящего Договора по любому основанию, предусмотренному законом или настоящим Договором, Доверительный управляющий возвращает предприятие в течение ____ дней с момента окончания действия настоящего Договора.

4.4. Возврат предприятия осуществляется по передаточному акту, который составляется Доверительным управляющим и подписывается обеими сторонами.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Доверительный управляющий обязан:

5.1.1. Осуществлять управление предприятием, поддерживая его в надлежащем состоянии, осуществляя необходимые улучшения и получая доходы от него следующими способами: ____.

5.1.2. Действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.

5.1.3. Обеспечивать сохранность имущества предприятия, находящегося в доверительном управлении, и поддержание его пригодности для цели деятельности, для которой оно используется.

5.1.4. Обеспечивать высокий профессиональный уровень доверительного управления предприятием Учредителя и поддерживать сложившуюся деловую репутацию предприятия.

5.1.5. Совершать сделки с имуществом переданного в доверительное управление предприятия от своего имени, указывая при этом, что Доверительный управляющий действует в таком качестве. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования Доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

5.1.6. Не совершать действий по распоряжению недвижимым имуществом, переданным в составе предприятия.

5.1.7. Учитывать имущество, переданное в составе предприятия, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе. При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Договора.

Это интересно:  Договор аренды оргтехники образец 2019 год

5.1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть расчетный счет в ____.

5.1.9. Передавать Выгодоприобретателю все доходы, полученные от доверительного управления предприятием, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

5.1.10. Предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю управления не позднее ____.

5.1.11. Выполнять особые условия доверительного управления, если они будут установлены Учредителем управления.

5.1.12. По окончании доверительного управления возвратить Учредителю управления (вариант:____________________________ …передать Выгодоприобретателю…) имущество и нераспределенные доходы от него.

5.2. Доверительный управляющий вправе:

5.2.1. Определять, какой способ его действия в отношении управляемого предприятия является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.

5.2.2. Требовать полного возмещения понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением предприятием, за счет доходов от использования этого имущества.

5.3. Учредитель управления обязан:

5.3.1. Передать Доверительному управляющему предприятие в составе, предусмотренном п. 2.1 настоящего Договора.

5.3.2. Передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.

5.3.3. Предупредить Доверительного управляющего о залоговых обременениях передаваемого имущества, существующих на момент передачи предприятия.

5.3.4. Уплачивать Доверительному управляющему вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

5.4. Учредитель управления вправе:

5.4.1. Осуществлять контроль за состоянием предприятия и за поддержанием предприятия в надлежащем состоянии не чаще раз в ____, не создавая помехи Доверительному управляющему в исполнении им своих функций.

5.4.2. Осуществлять контроль за соблюдением Доверительным управляющим условий доверительного управления.

5.4.3. Немедленно отстранить Доверительного управляющего от исполнения им своих функций, если его действиями создается угроза финансовому состоянию предприятия или имеются явные признаки, свидетельствующие о расходовании Доверительным управляющим материальных, финансовых или иных средств предприятия в противоречии интересам доверительного управления.

6. Ответственность Доверительного управляющего

6.1. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный интересам Учредителя управления при управлении предприятием, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления.

6.2. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает последнему убытки, причиненные утратой или повреждением указанного в п. 2.1 настоящего Договора имущества, включая упущенную выгоду, за исключением естественного износа этого имущества и выбытия соответствующего имущества из состава предприятия в рамках нормального хода деятельности предприятия.

7. Вступление Договора в силу и прекращение его действия

7.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут до истечения предусмотренного в нем срока по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке при возникновении следующих обстоятельств: ____________________________________________________________________________________________.

7.2.1. В случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством.

7.2.2. В случае ликвидации Доверительного управляющего.

7.2.3. В случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Учредителя управления.

7.2.4. При отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление предприятием.

7.2.5. По другим основаниям, предусмотренным законом или настоящим Договором.

7.3. Учредитель управления вправе отказаться в любое время от Договора доверительного управления при условии выплаты Доверительному управляющему причитающегося по Договору вознаграждения за период, в течение которого Доверительный управляющий надлежащим образом исполнял свои функции.

7.4. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона должна быть письменно уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения Договора, за исключением случаев, предусмотренных п. п. 7.2.1 — 7.2.4 настоящего Договора.

7.5. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

7.6. В случае прекращения Договора вне зависимости от основания его прекращения предприятие, находящееся в доверительном управлении, должно быть возвращено Учредителю управления.

8. Заключительные положения

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Передача предприятия в доверительное управление подлежит государственной регистрации.

8.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один предназначен для Учредителя управления, один — для Доверительного управляющего, один — для Выгодоприобретателя и один экземпляр предназначен для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор доверительного управления ООО

Когда в организации возникает необходимость в передаче части прав иному лицу, заключается договор доверительного управления ООО. В соответствии с данным документом у конкретного лица возникает право управления имуществом общества, используя при этом полномочия руководителя. В статье разберемся, что собой представляет доверительное управление ООО, а также приведем образец соответствующего договора.

Что такое договор доверительного управления ООО

Порядок, по которому происходит передача доли при доверительном управлении ООО, регулируется ст.1012 ГК РФ. Данная статья содержит понятие передачи доли. Срок, в течение которого действуют данные полномочия, передаваемые по данному документу, прописывается в самом договоре. Если одна сторона по данному соглашению передает свои полномочия, то обязанностью второй является управление полученной им долей в интересах ООО. Также следует понимать, что передача права собственности на данную долю не подразумевается. Все сделки осуществляются от имени собственника ООО, которым является то лицо, которое передало управление обществом стороннему лицу. При этом подписываются сделки тем лицом, кому переданы данные полномочия.

Когда с подобной компанией необходимо заключить ту или иную сделку, необходимо будет поставить в известность вторую сторону о том, что в ООО есть лицо, исполняющее обязанности руководителя. Сам собственник компании в данном случае в сделке принимает только косвенное участие, а не напрямую.

Важно! На всех документах компании должна проставляться специальная отметка «Д.У» (доверительное управление). Эта отметка говорит о том, что документы о передаче прав являются законными. При отсутствии подобной отметки, возможная передача прав будет признана личными интересами руководителя, а это в свою очередь приведет к необходимости исполнения обязательств самостоятельно.

Основные цели заключения договора доверительного управления

Данный способ управления активами необходимо выбирать в том случае, если участник ООО не удовлетворен действиями иных участников и подозревает, что они занижают суммы дивидендов, либо используют актив нерационально.

При выборе управляющего, необходимо со всей тщательностью подходить к данному вопросу. Участнику ООО необходимо понимать, что управляющий должен иметь достаточную квалификацию и большой практический опыт. В противном случае могут возникать довольно серьезные проблемы, как у участника, так и у компании в целом. Немаловажную роль будет играть и сама компания. Дело в том, что доверительное управления довольно часто организовывается теми компаниями, которые трудятся в юридической и финансовой сфере. Поэтому будет нелишним, если в этой компании будет и юристы и финансисты.

Плюсы для ООО в доверительном управлении

Как уже можно сделать вывод, основной задачей заключения договора на доверительное управление является повышенная эффективность контроля ресурсов, а также рост доходов компании и производительности труда. Довольно часто участники ООО не могут реализовать свои возможности только по той причине, что не знают их. Поэтому, привлечение грамотного управляющего извне позволит максимально повысить доход компании и эффективность труда.

Стороны договора доверительного управления, права и обязанности сторон

Сторонами договора доверительного управления являются следующие лица:

Стороны договора Подробнее
Управляющий Управляющим может являться организация или ИП (п.1 ст. 1015 ГК РФ). При передаче ему прав, у него возникает право управления деятельностью компании.
Учредитель управления, собственник доли Такая сторона задействована будет только при смерти владельца, когда наследники в свои права еще не вступили. Управляющим в данном случае признается нотариус (1173 ГК РФ).
Лицо, получающее выгоду В качестве такого лица обычно выступает учредитель или владелец имущества.

Управляющее лицо, согласно договору, получает следующие права (ст.8 14-ФЗ):

  • право на участие в голосовании руководителей;
  • возможность получения и использования в интересах руководителя информации об ООО;
  • право на отстаивание своей позиции в вопросах разделения прибыли и иным финансовым вопросам;
  • иные права, в зависимости от того, что зафиксировано в договоре.

Учредитель получает следующие права:

  • выплата вознаграждений;
  • соблюдение обязанностей залогодержателя (если договор был заключен на основании внесения залога (1022 ГК РФ)).

Обязанностями управляющего лица будут являться следующие:

  • полномочия, передаваемые ему по договору, управляющий должен реализовывать лично;
  • исполнение полномочий, переданных собственником;
  • ведение обособленного учета полученной доли;
  • выполнение обязанностей с использованием того имущества, которое ему было передано в управление;
  • при наличии факта нарушения прав управляющего, возможность требования их устранения.

Важно! В договоре доверительного управления необходимо указание сроков, в которые управляющему необходимо подавать отчеты и прочие документы. В случае нарушения данных сроков, ответственность ложиться на самого управляющего. Исключением являются форс-мажорные обстоятельства. Кроме того, управляющий также несет субсидиарную ответственность, которая в соответствии с 1022 ГК РФ оценивается в сумме, превышающей стоимости доли.

Передача нотариусом

Если прежде выдачи право на наследство наступает смерть участника сделки, то наступает период неопределенности, при котором доля ООО в течение определенного времени никому не принадлежит и не может к кому-либо перейти. В этом случае управление передается в соответствии с «Методическими рекомендация». Заключить договор о передаче права на управление долей в ООО возможно с:

  • наследниками;
  • душеприказчиками;
  • муниципалитетом;
  • органом опеки;
  • иными лицами, в зависимости от того, каков их интерес в сохранении наследства.
Это интересно:  Договор дарения двум несовершеннолетним детям образец 2019 год

Переход доли возможен только в том случае, если получено согласие от каждого участника ООО. Однако, если данное требование в Уставе общества отсутствует, то подобное подтверждение не потребуется. Когда сделка оформляется с участием нотариуса, передающего полномочия по управлению обществом, потребуется указание всех имеющихся наследников имущества, которые вправе выступать в качестве выгодоприобретателей. Если после подписания договора появляются новые наследники, то подготовленный договор потребует перезаключения. Если число наследников указано неверно, либо неверно определен их состав, заключенный договор будет признан недействительным.

Важно! В случае выявления фактов злоупотребления правами по договору, документ признается недействительным.

Прекращение договора доверительного управления

Произвольное прекращение договора доверительного управления ООО невозможно, так как он не попадает под действие 39 главы Гражданского кодекса. Прекращение договора может быть только в следствии следующих условий (1024 ГК РФ):

  • смерть;
  • ликвидация общества, либо признание общества банкротом;
  • банкротство учредителя, передавшего управление;
  • отказ выгодоприобретателя от получения выгоды;
  • отказ в предоставлении права;
  • направление отказа с точным указанием мотива;
  • другие причины, которые могут перечисляться в заключенном договоре.

Что делать участникам ООО, если наследники об управлении долей не заявляют

В том случае если наследники не заявляют о намерении управлять долей общества, то участники ООО сложившуюся ситуацию могут решить следующими способами:

  1. Дальнейшее ведение деятельности ООО в обычном порядке, и специальных действий для этого предпринимать не нужно.
  2. Блокировка управленческих процессов в обществе. В этом случае участники ООО имеют следующие права:
  • обратиться к нотариусу с просьбой назначить доверительного управляющего;
  • требовать в судеб ввести управляющего из вне;
  • требовать в суде об исключении наследников из участников общества.

Заключение

Таким образом, основными положениями договора доверительного управления ООО относят как существенные условия, установленные для подобного рода соглашений, так и особые условия, зависящие от конкретного объекта управления. К особым условиям относят следующие: порядок распоряжения доходами, обеспечение расходов управляющего, возможность реализации имущественных прав и др.

Договор доверительного управления ООО — образец

Договор доверительного управления ООО -образец этого документа может быть полезен собственнику предприятия, который желает передать все свои полномочия и обязанности сторонней организации или предпринимателю, обладающему возможностями, достаточными для полноценного управления предприятием. В нашей статье вы найдете информацию о сущности этого договора, правах и обязанностях, возникающих у его сторон, а также примерный образец составления такого соглашения.

Доверительное управление ООО — сущность и особенности

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, договор доверительного управления любым имуществом (в том числе предприятием) — это соглашение, в соответствии с которым владелец передает его на определенный срок квалифицированному специалисту, способному осуществлять управленческую деятельность, направленную на использование этого имущества для достижения целей, поставленных владельцем. Делается это, как правило, для получения максимальной прибыли.

Заключение подобной сделки не влечет за собой перехода права собственности на предприятие от его основного владельца к лицу, осуществляющему управление. В то же время функционал управляющего является довольно обширным. В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:

  • использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
  • заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.

Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений. Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

Круг субъектов, которые могут выступать в качестве управляющего, довольно четко определяет п. 1 ст. 1015 ГК РФ, согласно которому исполнять обязанности по управлению предприятием могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели.

Доверительное управление предприятием, входящим в состав наследственной массы

Согласно положениям ст. 1173 ГК РФ, предприятие, входящее в состав наследственной массы, переходит в доверительное управление к нотариусу, который при этом становится доверительным управляющим. Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).

Необходимость в передаче предприятия управляющему обусловлена тем, что такое имущество нуждается в постоянной эксплуатации и контроле, осуществлять который наследники не могут самостоятельно по причине отсутствия у них права собственности на активы общества. Прекращение же деятельности предприятия на полгода влечет за собой ряд негативных последствий, среди которых потеря доли рынка, необходимость уплаты неустойки по ранее заключенным договорам, обязательства по которым не могут быть исполнены, а также отсутствие дохода и возникновение серьезных убытков. В том случае, если наследование предприятия осуществляется не по закону, а по завещанию, в качестве управляющего может выступать не нотариус, а иное лицо, указанное наследодателем в его завещании.

Размер предельного вознаграждения, который может быть уплачен нотариусу, исполняющему обязанности управляющего предприятием, законодателем ограничен: согласно абз. 2 постановления Правительства РФ «Об утверждении…» от 27.05.2002 № 350, оно не может превышать 3% оценочной стоимости имущества, передаваемого в управление.

Образец договора доверительного управления предприятием

Образец договора доверительного управления предприятием, представленный здесь, является упрощенным примером, который позволяет ознакомиться с сутью и содержанием соглашения такого рода. На практике договор может занимать не один десяток страниц, содержащих информацию о порядке регулирования огромного количества вопросов, которые возникают в ходе передачи предприятия на доверительное управление.

Договор № 23а доверительного управления ООО «Янтарь-С»

ООО «Янтарь-С» (далее — «Учредитель») в лице генерального директора Ивликова Петра Яковлевича с одной стороны и ООО «Нео-вайф» (далее — Управляющий) в лице генерального директора Якубина Игоря Викторовича с другой заключили договор на следующих условиях:

1.1. Учредитель передает Управляющему на указанный в договоре срок имущественный комплекс, в качестве которого выступает ООО «Янтарь-С» (далее — Имущество), в доверительное управление, а Управляющий обязуется выполнять управление им с целью получения прибыли.

1.2. Состав Имущества, передаваемого Управляющему, указан в приложении 1 к настоящему договору.

1.3. Право собственности на Имущество сохраняется за Учредителем.

1.4. Имущество передается Управляющему на основании передаточного акта, приведенного в приложении 2 к настоящему договору.

2. Права и обязанности сторон

2.1.1. Осуществлять в отношении переданного ему Имущества любые действия при условии, что они направлены на обеспечение интересов Учредителя.

2.1.2. Заключать сделки с переданным ему Имуществом от своего имени, проставляя во всех документах напротив собственных реквизитов отметку «Д. У.».

2.2.1. Вести отдельный учет результатов использования Имущества.

2.2.2. Ежегодно представлять Учредителю отчет о результатах деятельности используемого Имущества на протяжении года, а также всю необходимую финансовую и иную документацию в любое время по запросу Учредителя.

2.2.3. Лично осуществлять деятельность по управлению Имуществом.

2.3.1.Запрашивать любые документы, содержащие сведения об использовании Имущества, на любой стадии действия данного договора.

2.3.2. Досрочно расторгнуть договор в том случае, если деятельность Управляющего станет причиной возникновения убытков.

2.3.3. Потребовать у Управляющего возмещения убытков, причиной возникновения которых стали его действия, выполняемые во исполнение обязательств, принятых им в результате заключения данного договора.

2.4.1. Передать Имущество Управляющему в течение 6 (шести) дней со дня подписания данного договора.

2.4.2. Своевременно выплачивать Управляющему вознаграждение в размере, определенном в разделе 3 данного договора, с соблюдением порядка, установленного там же.

2.4.3. Погасить все расходы, понесенные Управляющим в ходе исполнения принятых им обязательств, при условии, что данные расходы являются целевыми и имеют документальное подтверждение.

3. Вознаграждение Управляющего

3.1. Вознаграждение Управляющего по данному договору составляет 17,85% (семнадцать целых восемьдесят пять сотых процента) суммы прибыли, полученной в результате осуществления им управления Имуществом.

3.2. Выплата денежных средств производится в течение 5 (пяти) дней с момента представления Управляющим годового отчета.

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до 31.10.2020.

Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Петрова, д. 15, оф. 54а

Ивликов Петр Яковлевич

Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Лаптева, д. 98, оф. 17

Якубин Игорь Викторович

Итак, рассматриваемый договор является документом, содержащим сведения о собственности, передаваемой на управление сторонней компании, правах и обязанностях сторон, заключивших сделку, размере вознаграждения исполнителя договора и порядке возмещения им убытков в случае их возникновения. Кроме того, он определяет порядок разрешения многих других вопросов, которые могут оказаться важными в каждом конкретном случае.

Статья написана по материалам сайтов: yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, buhland.ru, nsovetnik.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector