+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор аренды оборудования Казань 2019 год

дата и место подписания

___ (наименование или ФИО) ___» , именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (должность, фамилия, имя, отчество) ___ , действующего на основании (устава, доверенности и т.п.), с одной стороны, и «___ (наименование или ФИО) ___», именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании ___ (устава, доверенности и т.п.) ___ , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование оборудование (технические средства), индивидуальные характеристики которого определены в акте приема-передачи оборудования, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, а Арендатор — своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, и при прекращении договора возвратить оборудование (технические средства) в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа .

1.2. Оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве _______ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается _________(свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от «___»________ ___ г.

1.3. Настоящий договор заключен на срок _________.

1.4. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права Арендодателя:

2.1.1. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в срок _____ .
Стороны договорились считать существенным нарушением сроков невнесение Арендатором арендной платы в течение _________________, начиная с расчетной даты, определенной в п. 4.2 настоящего договора.

2.1.2. В случае нарушения Арендатором договорных условий пользования оборудованием или использования оборудования не по назначению требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков.

2.1.3. Требовать расторжения договора в случае, если арендатор: пользуется оборудованием с существенным нарушением условий настоящего договора; существенно ухудшает оборудование; более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного п. 4.2 настоящего договора, не вносит арендную плату .

2.1.4. В случае если Арендатор не возвратил оборудование либо возвратил его в нарушение установленного настоящим договором срока, требовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также потребовать возмещения причиненных убытков, если арендная плата не покрывает убытки .

2.2. Обязанности Арендодателя:

2.2.1. Предоставить Арендатору оборудование в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора, а также передать все принадлежности и документы к оборудованию в срок ________.

2.2.2. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).

2.2.3. Не создавать препятствий пользованию оборудованием в соответствии с условиями настоящего договора или его назначением, предупредить Арендатора об имеющихся недостатках, препятствующих пользованию оборудованием.

2.2.4. Производить за свой счет капитальный ремонт оборудования в срок ______.

2.3. Права Арендатора:

2.3.1. В случае нарушения Арендодателем обязанности, установленной подп. 2.2.1 настоящего договора, истребовать оборудование и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

2.3.2. При обнаружении недостатков оборудования требовать от Арендодателя: безвозмездного устранения недостатков оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков оборудования, либо непосредственно удержать сумму понесенных расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя, либо потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

2.3.3. В случае если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных ему убытков, требовать возмещения непокрытой части убытков.

2.3.4. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в подп. 2.2.2 настоящего договора, требовать уменьшения арендной платы либо расторжения настоящего договора и возмещения убытков.

2.3.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать оборудование в субаренду или передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, предоставлять оборудование в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

2.3.6. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в подп. 2.2.4 настоящего договора, произвести капитальный ремонт и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы, либо потребовать уменьшения арендной платы, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2.3.7. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если оборудование оказалось в состоянии, не пригодном для использования в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, а также в случае нарушения Арендодателем обязанностей, установленных п. 1.1, подп. 2.2.3, 2.2.4 настоящего договора.

2.3.8. После прекращения настоящего договора требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений оборудования, произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя.

2.3.9. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия настоящего договора .

2.4. Обязанности Арендатора:

2.4.1 Своевременно вносить плату за пользование оборудованием.

2.4.2. Пользоваться оборудованием в соответствии с его назначением.

2.4.3. Поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества .

2.4.4. При прекращении договора вернуть оборудование в полученном состоянии, с учетом нормального износа, в срок ________ по акту возврата оборудования (приложение N __).

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Арендатор направляет представителя, надлежащим образом уполномоченного (паспорт, доверенность) получать и возвращать оборудование, проверять его исправное состояние и комплектность.

3.2. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

3.3. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

3.4. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно, предупредив Арендодателя в разумный срок. Дата возврата оборудования согласовывается сторонами дополнительно.
Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

3.5. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии надлежащим образом уполномоченного (паспорт, доверенность) представителя Арендатора.
В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет _____ (__________) рублей.

4.2. Периодичность внесения арендной платы: ___________. Расчетная дата внесения арендной платы: _____________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему договору, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

7.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.3. К договору прилагаются: __________________ (приложение N __ — акт приема-передачи оборудования; приложение N ___ — перечень технической документации на оборудование, приложение N __ — акт возврата оборудования), являющиеся неотъемлемыми частями настоящего договора.

Это интересно:  Договор оКазания услуг по управлению недвижимостью 2019 год

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ имущество может быть также предоставлено во временное владение и пользование.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с абз. 1 ст. 622 ГК РФ в договоре может быть обусловлено состояние, в котором должно находиться имущество при его возвращении арендодателю.

Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду, ст. 608 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ст. 614 ГК РФИО может быть предусмотрено договором аренды. Также арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке и только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя могут быть установлены договором аренды.

В соответствии с абз. 3 ст. 622 ГК РФ, в случае когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 616 и п. 4 ст. 619 ГК РФ обязанность производить капитальный ремонт арендованного имущества может быть возложена договором на арендатора.

В соответствии со ст. 621 ГК РФИО может быть предусмотрено договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Иное может быть установлено договором, в соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ.

Договор аренды оборудования Казань

Договор аренды недвижимого имущества № _____

г. Казань «___» ________ 20___г.

___________________________________________________, именуемое далее «Арендатор», в лице директора ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_________________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и Закрытое Акционерное Общество «Торговый Дом «Империя», далее — «Арендодатель», в лице директора Габдракипова Рустема Рашидовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. «Арендодатель» обязуется предоставить «Арендатору» за плату во временное владение и пользование, следующее недвижимое имущество (далее по тексту — Помещения):

1.2. Установленная Сторонами настоящего Договора общая площадь Помещений, передаваемая за плату во временное владение и пользование составляет _____ кв.м.
1.3. Срок договора аренды определяется с «____» _______ 20___ г. по «_____» ________20___г.
1.4. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в установленном порядке и вступает в силу с момента регистрации. До момента государственной регистрации данный договор действует как краткосрочный Договор аренды, срок действия которого ограничивается датой государственной регистрации, но не превышает 360 (трехсот шестидесяти) дней. Условия настоящего Договора, в соответствии со ст. 425 ГК РФ, применяются к отношениям Сторон, возникшим до заключения настоящего Договора. Подача документов по регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему осуществляется «Арендодателем» при условии предоставления «Арендатором» всех необходимых документов, требуемых от него регистрирующим органом. Расходы, связанные с регистрацией настоящего Договора, а также внесением по инициативе «Арендатора» изменений и дополнений в него, несет «Арендатор». «Арендодатель» может взять на себя расходы по регистрации настоящего Договора, в том числе расходы, связанные с внесением по инициативе «Арендатора» изменений и дополнений в Договор. В этом случае «Арендатор» обязан возместить «Арендодателю» денежные суммы, уплаченные за «Арендатора», в течение 7 (Семи) дней после представления «Арендодателю» соответствующего счета с приложением документов, потверждающих вышеуказанные расходы.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Права «Арендодателя»:
2.1.1 «Арендодатель», как лично, так и в лице уполномоченных представителей, имеет право на вход в переданные Помещения в любое время в течение рабочего дня, установленного у «Арендатора», а при круглосуточном режиме работы «Арендатора» — в любое время суток, с целью проверки соблюдения условий настоящего договора, если проводимая проверка не будет мешать деятельности «Арендатора».
2.1.2. После подписания настоящего Договора передать «Арендатору» указанные в п. 1.1 настоящего Договора Помещения по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается «Арендодателем» и «Арендатором», прилагается к договору (Приложение №2) и является его неотъемлемой частью.
2.1.3. Осуществлять платежи за загрязнение окружающей среды ливневым и талым стоком.
2.3. Права «Арендатора»:
2.3.1.Осмотреть и принять от «Арендодателя» Помещения, являющиеся предметом настоящего договора, по акту приема-передачи.
2.3.2. «Арендатор» вправе использовать Помещения под производство офис (ненужное зачеркнуть) круглосуточно, ежедневно, включая выходные и праздничные дни.
2.3.3. При наличии письменного согласия «Арендодателя» и на основании документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ проводить перепланировки, реконструкции и переоборудования, а также внутреннюю отделку арендуемых Помещений для обеспечения своей хозяйственной деятельности только под контролем «Арендодателя» или его представителя.
2.3.4. Неотделимые улучшения, произведенные «Арендатором», как с согласия «Арендодателя», так и без такового, в течение действия настоящего Договора, его окончания или в случае досрочного его расторжения переходят в собственность «Арендодателя». Стоимость таких улучшений, произведенных «Арендатором»,. засчитывается ему в счет его арендных платежей только с согласия «Арендодателя», с дальнейшим ее ежемесячным погашением равными долями, из расчета 20% от месячной арендной платы.
2.3.5. «Арендатор» по согласованию с «Арендодателем» может размещать на фасаде здания с целью обозначения своего местонахождения соответствующие рекламные конструкции — вывески информационного характера, указательные таблички, рекламные стенды, связанные с осуществлением деятельности «Арендатора» на основании согласованного паспорта наружной рекламы.
2.3.6. «Арендатор» вправе установить в Помещениях сигнализацию и иные системы охраны предварительно согласовав свои действия с «Арендодателем».
2.3.7. «Арендатор» вправе расторгнуть настоящий Договор путем подачи письменного уведомления. В случае такого досрочного расторжения «Арендатор» уведомляет «Арендодателя» за два календарных месяца, и вносит арендные платежи до даты фактического освобождения и сдачи Помещения «Арендатором» «Арендодателю» по акту сдачи Помещения. Данный акт подтверждает дату такой сдачи Помещения и его состояние в такую дату и подписывается «Арендодателем» и «Арендатором».
2.3.8. Возврат Помещений производится «Арендатором» «Арендодателю» по истечении срока действия настоящего договора либо при его досрочном расторжении по акту приема-передачи в течение последующих 2 (двух) календарных дней (срок освобождения).
2.3.9. Внутренние коммуникации энергоснабжения, отопления, водоснабжения, и канализации должны находиться в рабочем состоянии. За все время течения срока освобождения «Арендатор» оплачивает полную стоимость арендной платы.

2.4. Обязанности «Арендатора»:

2.4.1. Использовать арендуемые Помещения, в целях в соответствии с п. 2.3.2. настоящего договора.
2.4.2. Своевременно вносить арендную плату и возмещать платежи за потребляемую электроэнергию, тепло энергию, холодную воду и пользование бытовой канализацией, также самостоятельно оплачивать платежи согласно существующих нормативов и правил за загрязнение окружающей среды выбросами, сбросами загрязняющих веществ в зависимости от видов своей производственной офисной (не нужное зачеркнуть) деятельности.
2.4.3. Содержать арендуемые Помещения в полной исправности и образцовом санитарном состоянии. Самостоятельно обеспечивать пожарную и электрическую безопасность в арендованных Помещениях.
2.4.4. Не заключать Договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставляемых «Арендатору» по договору Помещений (договоры залога, внесения права на аренду имущества «Арендодателя» или его части в уставной капитал предприятия и др.) без письменного разрешения «Арендодателя».
2.4.5. Допускать согласно установленного законом порядка в арендованные Помещения представителей «Арендодателя», служб государственного пожарного надзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации Помещений и соблюдения норм и правил производственной деятельности «Арендатора».
2.4.6. Проводить необходимые мероприятия по содержанию и обслуживанию Помещений, обеспечить уборку Помещений, поддерживать их в аккуратном и исправном состоянии, производить косметический ремонт Помещений по согласованию с «Арендодателем».
2.4.7. Незамедлительно известить «Арендодателя» или его представителей о каких-либо фактах повреждения или разрушения здания, помещений, инженерных сетей и оборудования или прилегающей территории, как только ему станет об этом известно, независимо от того, причинены такие повреждения или разрушения «А рендатором» (его представителями, служащими, агентами, пользователями или посетителями), другими арендаторами, третьими лицами или произошли по иным причинам.
2.4.8. Не проводить переоборудования инженерно-технических и электротехнических коммуникаций и других капитальных ремонтных работ без согласия «Арендодателя».
2.4.9. Содержать Зоны общего пользования в исправности, надлежащем санитарном состоянии, чистоте и порядке;
2.4.10. Какие-либо повреждения Помещений, причиненные «Арендатором» или его представителями, служащими, агентами, пользователями или посетителями, а также имуществом указанных лиц подлежат немедленному устранению «Арендатором» за свой счет с использованием материалов и рабочей силы, согласованных с «Арендодателем». Какие-либо повреждения или разрушения здания, находящихся в Помещениях и/или в здании и/или на прилегающей территории инженерных сетей и/или оборудования, причиненные «Арендатором» или его представителями, служащими, агентами, пользователями или посетителями, а также имуществом указанных лиц устраняется «Арендодателем», а «Арендатор» должен возместить «Арендодателю» стоимость соответсвуещих работ. Такое возмещение относится к категории «Иные платежи»
2.4.11. В случае аварии (прорыв водопровода, канализации, системы отопления и повреждение электротехнических средств), происшедших по вине «Арендатора» в период действия данного договора устраняются «Арендатором» своими силами и за счет своих средств либо «Арендодателем» с возмещением «Арендатором» стоимости соответствующих работ, материалов и оборудования.

Это интересно:  Как написать доп соглашение к договору образец 2019 год

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. За пользование Помещениями, указанными в п. 1.1. настоящего Договора, «Арендатор» обязуется уплачивать «Арендодателю» в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату, которая состоит из фиксированной части арендной платы __________ (____________) рублей в месяц и изменяемой части арендной платы, эквивалентной стоимости потребленных «Арендатором» элетроэнергии, теплоэнергии, холодной воды, пользование бытовой канализацией, услуг телефонной связи, интернета и вывоза ТБО. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи Помещений. Основанием для перечисления арендной платы служит настоящий Договор. Поступление денежных средств «Арендодателю» от «Арендатора» в исполнении взятых на себя обязательств по настоящему договору является подтверждением того что услуги «Арендодателем» оказаны в срок и надлежащим образом в связи с чем «Арендатор» никаких претензий к «Арендодателю» не имеет.

3.2. Фиксированная часть арендной платы уплачивается «Арендатором» ежемесячно за месяц вперед в срок не позднее 22 числа каждого месяца. К примеру, платеж за декабрь месяц 2012г. производится «Арендатором» не позднее 22 ноября 2012г.

3.3. Размер фиксированной части арендной платы, определенный в п.3.1. настоящего Договора, подлежит индексации один раз в год на величину официально зарегистрированных и объявленных Госкомстатом процентов инфляции за прошедший период, но не ранее, чем по истечении одиннадцати календарных месяцев с момента подписания настоящего Договора.
3.4. Помимо фиксированной части арендной платы по настоящему Договору «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» также и изменяемую часть арендной платы не позднее 22 числа текущего месяца за текущий месяц на основании,выставленных счетов на оплату, составленных согласно показаний приборов учета и контроля, а также соответствующих нормативов по действующим на момент оплаты тарифам установленными предприятиями поставщиками данных услуг.

3.5. «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» обеспечительный платеж в размере фиксированной части арендной платы за один месяц, который может быть использован как платеж за последний месяц арендной платы при расторжении договора аренды, либо удержан «Арендодателем» для покрытия ущерба в следствии действий «Арендатора» или его представителями, служащими, агентами, пользователями или посетителями.

3.6. Истечение срока действия либо досрочное расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от обязательства проведения взаиморасчетов между собой.

3.7. Круглосуточная охрана, уборка Помещений осуществляется «Арендатором» самостоятельно и за свой счет. В случае централизованной уборки Помещений, организации круглосуточной охраны, а также вывоза ТБО или передачи вторресурсов сторонним организациям, силами и за счет «Арендодателя», «Арендатор» возмещает расходы «Арендодателя» согласно предоставленных соответствующих документов подтверждающих расходы «Арендодателя».

4. УВЕДОМЛЕНИЕ И АДРЕСА СТОРОН.

4.1. Все уведомления, требуемые или допустимые в соответствии с настоящим Договором, составляемые в письменном виде, считаются надлежащим образом направленными и доставленными одной из Сторон, если они направляются по почте по нижеуказанному почтовому адресу или по такому другому адресу, который может периодически сообщаться одной из Сторон другой Стороне в письменном виде, либо вручаются лично другой Стороне.

4.2. В случае изменения почтового адреса Сторона обязана немедленно направить другой Стороне соответствующее уведомление с указанием нового адреса. При невыполнении этой обязанности вся корреспонденция, направленная по прежнему адресу, считается надлежащим образом полученной.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. В случае неуплаты «Арендатором» в сроки платежей указанных в п. 3.1. — 3.5. с «Арендатора» в бесспорном порядке взимается в пользу «Арендодателя»

пеня в размере 0,5 % от просроченных сумм за каждый день просрочки платежа, а «Арендатор» обязуется оплатить указанные пени. Начисление пени производится со следующего дня по истечении срока платежа указанного в п.3.2. и по день уплаты включительно.
5.2. Уплата пени, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения взятых на себя обязательств по настоящему Договору.
5.3. За соблюдением техники безопасности, пожарной безопасности и охраны труда в арендованных помещениях несет полную ответственность «Арендатор».
5.4. «Арендодатель» ответственность за сохранность материальных ценностей «Арендатора» и их порчу, происшедшую вследствие халатного отношения и неправильной эксплуатации помещений и инженерно-технических коммуникаций «Арендатором» не несет.

5.5. В случае неуплаты «Арендатором» в сроки указанные в п.3.2. платежей, указанных в п.3.1. – 3.5. «Арендодатель» прекращает отпуск электроэнергии со следующего дня по истечении срока платежа указанного в п.3.2. и по день уплаты включительно.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1. «Арендодатель» имеет право досрочно расторгнуть Договор аренды в случаях, когда «Арендатор»:

6.1.1. Пользуется Помещениями с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения Помещений;
6.1.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Помещений;
6.1.3. В случае нарушения п. 2.3.2., 2.4., З.1.- 3.5, настоящего Договора;
6.1.4. В случае если «Арендодателем» будет установлен факт неучтенного потребления электроэнергии, тепло энергии и холодной воды (помимо приборов учета и контроля), а также нарушения схем учета «Арендатором».

6.1.5. Не внесение «Арендатором» арендной платы по истечении 2 (Двух) календарных дней после установленного настоящим Договором срока, в бесспорном порядке может быть расценено «Арендодателем» как расторжение настоящего Договора аренды по инициативе «Арендатора». Датой расторжения в данном случае считается 25 число текущего месяца.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение срока указанного в п. 1.3. настоящего Договора.

7.2. Настоящий Договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.3. При изменении реквизитов Стороны обязаны немедленно уведомить об этом друг друга по средствам факсимильной связи, а также в письменном виде заказными отправлениями.
7.4. В случае реорганизации одной из Сторон, права и обязанности реорганизуемой Стороны по настоящему Договору в полном объеме переходят к ее правопреемнику.
7.5. Права, обязанности и ответственность Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

7.6. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, регулируются Сторонами путем переговоров, а при не достижении соглашения — в Арбитражном суде Республики Татарстан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендатор __________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества к Договору аренды

недвижимого имущества № _____ от «___» ________ 20____г.

г. Казань «___» _______ 20___г.

___________________________________________________, именуемое далее «Арендатор», в лице директора ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_________________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и Закрытое Акционерное Общество «Торговый Дом «Империя», далее — «Арендодатель», в лице директора Габдракипова Рустема Рашидовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Это интересно:  Брачный договор с иностранным гражданином образец 2019 год

1. По настоящему акту «Арендодатель» в соответствии с договором аренды недвижимого имущества № _____ от «___» ________ 20____г., передает за плату во временное владение и пользование, следующее недвижимое имущество, (далее по тексту — Помещения):

2. Передаваемые «Арендодателем» по настоящему акту помещения находятся в надлежащем санитарном состоянии и принимаются «Арендатором» в его нынешнем виде без каких-либо дополнительных условий.

3. Внутренние коммуникации энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и бытовой канализации находятся в рабочем состоянии. Ремонт выполнен надлежащим образом. Пластиковые окна деформаций не имеют.
4. При подписании настоящего акта «Арендатор» к «Арендодателю» никаких претензий, в том числе имущественных не имеет.
5. Доступ «Арендатора» в принимаемые им помещения обеспечен, ключи от входных дверей «Арендодателем» переданы.

Настоящий акт приема-передачи нежилых помещений составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у «Арендодателя», один у «Арендатора».

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Аренда производств в Казани

— это основанное на договоре срочное владение и пользование производственным помещением в Казани за установленную плату.

Договор аренды помещений

— это один из видов договоров о передаче помещения в пользование.

Составление бланка договора аренды в Казани

Наши юристы составят вам индивидуальный бланк договора субаренды, договора аренды квартиры, договора аренды нежилого помещения, договор аренды автомобиля, договор аренды транспортного средства, договор аренды жилого помещения, договор аренды оборудования, договор аренды земельного участка, договор аренды гаража, договор финансовой аренды, договор аренды предприятия, договор аренды имущества, договор аренды с правом выкупа.

Бикмухаметов Флорид Фларисович
ответит на вопросы:

Наши преимущества

Мы предоставляем услуги с 2007 года

Юристы Бюро правовых услуг “Недвижимость и Закон” проводят профессиональные консультации физических и юридических лиц по разным правовым вопросам. Можем подготовить пакет нужных вам документов за 1 час. 100% клиентов довольны оказанными услугами.

Мы профессионально отстаиваем права клиентов

У наших специалистов 17 летний практический опыт. 96% судебных дел уже выиграно для наших клиентов, это более 3000 исков. Мы знаем как предотвратить судебное разбирательство и подготовится к любой проверке заранее.

Мы оказываем услуги в удобной для вас форме

Вы можете заказать бланк по телефону, получить его по электронной почте или в любое удобное для вас время в нашем офисе по адресу Казань, Авангардная 155, прямо напротив Рег.палаты.

Вы можете получить бесплатную устную консультацию нашего юриста в офисе напротив Рег.палаты по адресу г. Казань , Ул. Авангардная 155

Закажите у нас комплексную услугу и представительство в различных ведомствах и вы удаленно будете контролировать процесс, получать полное профессиональное юридическое сопровождение, защиту своих интересов и получение нужного результата в кратчайшие сроки.

Вопрос — ответ

Заполнение бланка договора аренды

Закажите бланк договора у нас и получите:

Все услуги в одном месте

Наши юристы предоставляют комплексные услуги по сбору документов, справок , оформлению заявлений в различные инстанции. Вы получите консультацию, документы, представление своих интересов на переговорах и в суде.

Профессиональную консультацию

Мы предоставим полную консультацию по спорным вопросам, связанным с арендой жилых помещений, транспортных средств, лизинга, земельных участков, оборудования. Защитим ваши законные права и решим спор в вашу пользу.

Решила продать квартиру. Я знала, что это не быстрый и нервозный процесс. Но покупатель был найден через сутки после выставления на продажу.
Я была приятно удивлена.Все мои знакомые сказали, что это просто чудо. И чудеса эти творит компания «Недвижимость и закон», в лице риэлтора Ефимова Андрея. Андрей сработал быстро и грамотно. Огромное спасибо!

Хочу выразить огромную благодарность Ефимову Андрею за помощь в продаже квартиры. Андрей в кратчайший срок нашел потенциального покупателя. С самого первого дня показал себя прекрасным специалистом, знающий свое дело. Было приятно и легко сотрудничать с ним. Рекомендую всем этого профессионала! Успеха Вам, процветания и высоких продаж!

С покупкой квартиры мне помогла Кузяева Айгуль.

С этим специалистом приятно работать! Отнеслась с пониманием ко всем просьбам, ответила на многие вопросы и помогла понять все этапы сделки.

Надеюсь, что у Вас все такие отзывчивые сотрудники.

Хочу всем посоветовать сотрудничества с данной компанией.

г. Казань, ул. Авангардская, 155
напротив центральной Рег. палаты

г. Казань, ул. Рихарда Зорге, 66в
ЖК Олимп

C 8:00 до 18:00
звонки принимаются
ежедневно до 21:00

Режим работы с 8:00 до 18:00
звонки принимаются ежедневно до 21:00

Подготовка и составление договора аренды оборудования

Разработка договоров аренды оборудования для ООО, ЗАО, ИП

Поможем составить договор аренды оборудования между двумя сторонами. Несмотря на традиционность этого вида договора и его широкое использование, необходимо обращать внимание на все «подводные камни». Мы обезопасим вас от «мелкого шрифта», двусмысленных формулировок и мошенничества.

Займемся подготовкой договора аренды оборудования с участием трех сторон. Данный вид договора более сложен для составления, так как все участвующие стороны должны достигнуть соглашения, что в некоторых ситуациях крайне сложно и приводит к конфликтам. Мы поможем составить договор, учитывающий интересы и требования каждого.

Поможем с составлением договора аренды оборудования в простой письменной форме. Заключается без участия нотариуса, подходит для мелких сделок или сделок с надежными и проверенными партнерами. После государственной регистрации имеет ту же силу, что и нотариальный.

Оформим договор аренды оборудования с участием нотариуса. Этот вид договора необходим при крупных сделках или при сомнениях в добросовестности партнера. Нотариус проверяет «чистоту» сделки, фиксирует добровольность соглашения, адекватность сторон, понимание сторонами своих прав и обязанностей. Составляется на специальном бланке и заверяется печатью нотариуса.

  • Типовой

Этот тип договора аренды оборудования содержит универсальные условия сделок и стандартные формулировки, которые нуждаются в согласовании сторонами. При необходимости мы поможем составить дополнительные условия и соглашения после переговоров.

Займемся разработкой договоров аренды оборудования для определенной сферы деятельности. Мы в курсе всех нюансов и обязательных элементов, характерных для каждой из сфер. В отличие от типового договора стороны могут уточнять и по необходимости корректировать и дополнять части стандартного договора.

Проведем экспертизу договора аренды оборудования

Поможем составить документ, необходимый для уточнения, дополнения или изменения условий ранее заключенного договора. После подписания соглашения сам договор не будет иметь без него силы, как и соглашение без договора. Необходимо учесть множество нюансов, чтобы допсоглашение не признали позже недействительным.

Если необходимо уточнить или более подробно раскрыть содержание условий договора, то мы составим к нему приложение. К примеру, это может быть детальное описание технического задания или видов работ. Приложение является не менее важным документом, чем сам договор, так как содержит все его подробности. Поэтому его составление стоит также поручить нашим опытным юристам, а обсуждение этих уточнений начать еще на этапе составления основного договора, чтобы избежать конфликта сторон в будущем.

Некоторые сферы деятельности предусматривают употребление терминов, которые не знакомы всем и каждому. В таком случае для договора необходимо уточнить параметры предмета, товара, продукции. Мы составим «спецификацию» к договору, в которой содержится перечень всех особенностей, характеризующих тот или иной объект, и которым он должен соответствовать.

Статья написана по материалам сайтов: arenda.3niti.ru, kzn-urist.ru, naberezhnye-chelny.rigbi.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector