+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор аренды нежилого помещения образец узбекистан 2019 год

При заключении договора на аренду или безвозмездное пользование недвижимостью гражданам больше не надо будет в обязательном порядке удостоверять этот документ у нотариуса.

Новый порядок оформления предусмотрен постановлением Президента «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы нотариата в качестве института предупредительного правосудия».

Нотариальное удостоверение договоров аренды отменяется с 1 января 2019 года, сообщает norma.uz. Однако постановка договоров аренды на учет в налоговых органах по-прежнему остается обязательной.

Постановлением предусмотрено также введение для оформления сделок, связанных с недвижимым имуществом, специальных гербовых бланков строгой отчетности. Они будут иметь степень защиты, серию, порядковый номер и территориальный код. Изготовлением бланков станет заниматься ГПО «Давлат белгиси».

Договор аренды помещения в РК образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор аренды помещения в РК образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор аренды

город _______________________ «___» ___________ 20___ года

__________________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________,
именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
и _________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество:
1) нежилое помещение общей площадью ________ кв. м., в том числе основной площадью ____________ кв. м., и земельный участок общей площадью ___________ , предназначенный для ________________, расположенные по адресу: город _____________________, улица ______________, _____.
2) оборудование и мебель согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Указанные помещение и земельный участок принадлежат Арендодателю на праве собственности на основании договора ______________________ №____ от ___________года.

2. Цена договора

2.1. За пользование имуществом Арендатор оплачивает арендную плату в размере ______________ (_________________)тенге в месяц.

3. Условия платежа

3.1. Оплата по настоящему Договору производится ежемесячно, не позднее _____________ числа текущего месяца.
3.2. Оплата производится наличными деньгами в кассу Арендодателя либо безналичным перечислением на его счет в банке.

4. Сроки исполнения обязательств

4.1. Указанное в пункте 1 настоящего договора имущество должно быть передано Арендатору при подписании настоящего договора, о чем Сторонами составляется передаточный акт (Приложение №2, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора).
4.2. Срок действия договора:
начало «___» _____________ 20___ года.
окончание «___» __________ 20___ года.

5. Обязательства сторон

5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям Договора.
5.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.
5.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.
5.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
5.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.
5.2.4. В установленные Договором сроки вносить арендную плату.
5.2.5. Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по приемно-сдаточному акту в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа.

Это интересно:  Договор дарения простая письменная форма образец 2019 2019 год

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор обязуется выплатить Арендодателю неустойку в размере 0,1% от неуплаченной или несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение иных условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за выполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или иные разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

9. Порядок изменения и дополнения Договора

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
9.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Республики Казахстан гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________

Подпись _________________________ Подпись _____________________

Приложение №1
к договору аренды от «___» ___________ 20__ года

ПЕРЕЧЕНЬ

имущества, передаваемого в аренду

г. ____________________ «___» _______ 20__ года

№ Наименование имущества Количество шт.

Все указанное имущество передано Арендодателем Арендатору в исправном состоянии, обеспечивающем его нормальное использование.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________

Это интересно:  Договор на оКазание услуг эвакуатора образец 2019 год

Подпись _________________________ Подпись _____________________

Приложение №2
к договору аренды от «___» ___________ 20__ года

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. ____________________ «___» _______ 20__ года

__________________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________,
именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
и _________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
во исполнение заключенного между Сторонами договора аренды от «___» __________ 20___ года (далее — «Договор аренды») составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. При подписании настоящего акта Арендодатель передал, а Арендатор принял арендованное по Договору аренды имущество, а именно:

1) нежилое помещение общей площадью ________ кв. м., в том числе основной площадью ____________ кв. м., и земельный участок общей площадью ___________ , предназначенный для ________________, расположенные по адресу: город _____________________, улица ______________, _____.
2) оборудование и мебель согласно Приложению №1 к Договору аренды.

2. Состояние переданного имущества соответствует условиям договора и назначению имущества.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________
__________________________ ____________________________

Подпись _________________________ Подпись _____________________

Договор аренды нежилого помещения образец узбекистан

(образец договора аренды имущества)

г.Бишкек «11» февраля 2008 г.

Мы, гражданин Кыргызской Республики Иванов А. Н., 1977 года рождения, проживающий по адресу: г. Бишкек, микрорайон Восток-5, дом 5, квартира 11 , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании паспорта (устава, паспорта, положения, доверенности); с одной стороны, и гражданин Кыргызской Республики Маматов А. А., 1975 года рождения, проживающий по адресу: г.Бишкек, улица Элебесова, дом 33, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании паспорта и протокола собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Мамба», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» обязуется передать «Арендатору» во временное пользование (или во временное владение и пользование) следующее имущество: трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Бишкек, микрорайон микрорайон Восток-5, дом 5, квартира 11 (наименование, характеристика имущества и адрес) для коммерческой деятельности (указать способы или направления использования имущества)

1.2. Указанное выше имущество должно быть передано «Арендатору» в течение двух дней со дня подписания настоящего договора.

1.3. «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» арендную плату в размере одной тысячи сом в месяц.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Арендодатель» обязан:

— своевременно передать арендатору, указанное в 1 разделе договора, имущество в состоянии отвечающим условиям договора;

— производить капитальный ремонт имущества.

2.2. «Арендатор» обязан:

— использовать имущество в соответствии с условиями договора и его назначением;

— поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт;

— нести расходы по содержанию имущества;

Это интересно:  Договор аренды спортивного зала школы 2019 год

— в установленные договором сроки вносить арендную плату;

— возвратить имущество после прекращения договора «Арендодателю» в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат «Арендодателя».

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата выплачивается «Арендодателю» ежемесячно не позднее пятнадцатого числа каждого месяца.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с законодательством и условиями, установленным в настоящем договоре.

4.2. За неуплату «Арендатором» платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За неисполнение без уважительных причин любых обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок действия договора устанавливается: с «11» февраля 2008 г. по «11» февраля 2009 г.

5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным законодательством Кыргызской Республики, с возмещением понесенных убытков в полном объеме, включая упущенную выгоду.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд.

7. АДРЕСА СТОРОН

«Арендодатель» г. Бишкек, микрорайон Восток-5, дом 5, квартира 11

«Арендатор» г. Бишкек, улица Элебесова, дом 33.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному экземпляру настоящего договора.

​КАК ОФОРМИТЬ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ АРЕНДЫ?

«Мой гражданский муж пустил друга пожить в свою квартиру, т.к. она у нас пустует. Договорились, что взамен он будет исправно оплачивать коммунальные услуги, за проживание денег мы у него не берем. Слышала, что существует договор безвозмездной аренды. Как его оформить, и какие документы для этого нужны?»

Ирэна Ратикова, г. Ташкент.

Отвечает главный консультант Управления нотариата, адвокатуры и органов загса Министерства юстиции Республики Узбекистан Нодира РАШИДОВА:

Статья написана по материалам сайтов: yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, www.inform.kg, darakchi.uz.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector