+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор аренды квартиры Тюмень 2019 год

1.Предмет договора аренды

1.1 Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование (найм, аренда) для проживания квартиру, расположенную по адресу г. Москва,_____, далее по тексту Квартира.

1.2 Квартира принадлежит _____ на праве собственности, подтвержденном_____

1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды: ____

1.4 Срок договора аренды устанавливается с «_____» ______201___ г. по «_____»_______201___г. Включительно. Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 7 настоящего договора.

2.Права и обязанности сторон

2.1 Наймодатель обязан:
2.1.1. При подписании настоящего договора предоставить подлинники документов, подтверждающих право собственности на Квартиру.
2.1.2. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии (ст.676 ГК РФ), а также ключи от Квартиры, в срок и на условиях, установленных настоящим договором. Квартира передается с Имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества.
2.1.3. Уведомить Нанимателя о готовящемся отчуждении Квартиры (продаже, мене, дарении) не менее, чем за 1 месяц до даты отчуждения.
2.2. Наймодатель имеет право посещать Квартиру для проверки порядка ее использования и состояния в один раз в ____, с уведомлением Нанимателя.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии (ст.678 ГК РФ), обеспечить сохранность Имущества и использовать последнее по назначению, а также соблюдать «Правила пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории в РФ» и правила противопожарной безопасности.
2.3.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов Квартиры.
2.3.3. Не препятствовать посещению Наймодателем Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим Договором.
2.3.4. Своевременно производить плату за наем Квартиры (ст.678 ГК РФ) и иные платежи, предусмотренные п.3.7 настоящего Договора.
2.3.5. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим Договором.
2.3.6. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Квартире и (или) Имущесту в период срока аренды, установленного настоящим Договором.
2.3.7. Сохранять конфиденциальность всей информации, полученной от Наймодателя.
2.4. Наниматель не вправе производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без согласия Наймодателя (ст.678 ГК РФ). При этом улучшения, произведенные с разрешения Наймодателя, которые являются неотделимыми, остаются в собственности Наймодателя.

3. Платежи и расчеты

3.1. Плата за аренду Квартиры составляет сумму в размере____
3.2. В течение срока действия данного Договора плата за аренду может изменяться только по соглашению сторон.
3.3. При подписании настоящего Договора, Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за ____месяц (ев) аренды, что составляет____(_____)_______________
3.4. В дальнейшем оплата за аренду квартиры производится Нанимателем авансом за ____месяц в срок до «_____» числа месяца, предшествующего неоплаченному периоду аренды.
3.5. Счета за ______ оплачивает Наймодатель.
3.6. Абонентскую плату за телефон, а также счета за платные услуги МГТС, оказанные абоненту
№ (_______)-________-________-________ в течение срока найма, установленного настоящим Договором, а также _______ оплачивает Наниматель.
Плата за аренду Квартиры может изменяться не более одного раза в год, по взаимному соглашению сторон с учетом добросовестности и целесообразности.

3.7. Все расчеты между Сторонами по настоящему Договору производятся в рублях.

4. Обеспечение исполнения обязательств

4.1. При подписании настоящего Договора, Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных п. 3.6. настоящего договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п.2.3.6. настоящего договора, сумму в размере____.
4.2. Указанная в п.4.1. сумма возвращается Нанимателю не позднее 5 банковских дней с момента окончания аренды Квартиры за вычетом задолженностей Нанимателя по платежам, предусмотренным настоящим договором, и возмещения имущественного вреда (ущерба), причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждается Актом передачи Квартиры и Имущества, а также Актом окончания аренды Квартиры.
4.3. Оплата платежей, предусмотренных п. 3.6. настоящего Договора, подтверждается Нанимателем документально.

5. Ответственность сторон
5.1. Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего Договора выполнение следующих условий:
5.1.1. Квартира не сдана в наем (аренду), не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом не состоит, предметом залога не является, свободна от претензий третьих лиц.
5.1.2. В соответствии с законодательством получено согласие собственников или граждан, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу, на заключение настоящего Договора.
5.2. Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев систематического нарушения условий Договора и своих обязательств одной из сторон, что является основанием для досрочного расторжения Договора.
5.3. При досрочном расторжении настоящего договора каждая из сторон обязана уведомить другую сторону не менее, чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
5.4. В случае нарушений срока и суммы платежа, предусмотренных настоящим Договором по вине Нанимателя, последний обязан освободить Квартиру с соблюдением всех условий настоящего Договора.
5.5. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю денежных средств, пропорциональных неиспользованному сроку аренды может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.
5.6. Если, при условии соблюдения данного Договора Нанимателем, Наймодатель самостоятельно решит расторгнуть Договор, то он обязан вернуть Нанимателю часть ранее внесенной арендной платы за фактически непрожитое время и выплатить страховой депозит, при условии соблюдения других условий настоящего Договора.

6. Порядок передачи квартиры и имущества

6.1. Наймодатель обязуется предоставить Квартиру и Имущество во временное владение и пользование Нанимателю «_____»____________2010г. При передаче Квартиры Стороны оформляют Акт передачи Квартиры и Имущества.
6.2. Наниматель подтверждает, что до подписания настоящего Договора осмотрел квартиру и не имеет претензий к ее территориальной расположенности, техническим характеристикам и санитарному состоянию.
6.3. Передача Квартиры и Имущества Наймодателю оформляется Актом окончания аренды Квартиры. Квартира и Имущество передаются Нанимателем и принимаются Наймодателем в состоянии, в котором они были переданы в наем, с учетом их естественной амортизации (износа).

7. Расторжение и продление договора
7.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем без выплаты штрафных санкций Нанимателю в случае:
7.1.1. Задержки Нанимателем платы за наем на срок более, чем на 5 дней, от срока, указанного в п.3.4. настоящего Договора.
7.1.2. Нарушения Нанимателем условий настоящего Договора.
7.1.3. Систематического нарушения Нанимателем п.2.3.1., 2.3.3., 2.3.4. настоящего Договора.
7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Нанимателем без выплаты штрафных санкций Наймодателю в случае:
7.2.1. Нарушения Наймодателем условий настоящего Договора.
7.2.2. Систематического нарушения Наймодателем п. 2.2. настоящего Договора.
7.2.3. Если квартира в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания.
7.3. Настоящий Договор может быть пролонгирован по взаимному согласию Сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, подписанным Сторонами не позднее последнего дня действия настоящего договора.
7.4. Пролонгация Договора является правом Наймодателя, независимо от срока действия настоящего Договора.

8. Прочие условия

8.1. Стороны провели взаимную проверку документов (как удостоверяющих личность, так и подтверждающих право распоряжаться данной Квартирой)
8.2. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью с ними согласны и лично несут ответственность за их соблюдение.
8.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
8.6. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

Вы можете скопировать типовые образцы:

Покупка квартиры в Болгарии
Где же именно выбрать квартиру? С каждым годом Болгария все больше пользуется популярностью и желающих купить дом в Болгарии или же приобрести квартиру становится больше. Ведь Болгария славится прекрасным, мягким климат.

Снять квартиру в Подольске быстро и не дорого
Множество досок объявлений буквально кишат подобными объявлениями: Сниму квартиру в Подольске» и тому подобные. Вы обеспокоены тем, что вам в срочном порядке необходимо быстро и недорого купить или снять комфортабельн.

Это интересно:  Образец договора с иностранной организацией 2019 год

Продажа домов в Тульской области: что учесть, выбирая коттеджные поселки и дом?
Если вы хотите выгодно продать свой загородный дом, то нужно следовать нескольким правилам. В случае, если вы учтете все эти советы, продажа загородного дома может пройти без проблем и очень быстро. Если вы подали рек.

Договор аренды квартиры Тюмень

услуга бесплатная, без взимания государственной пошлины или иной платы.

Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 рабочих дней со дня подачи документов, за исключением следующих случаев:

при предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения — 3-х месяцев со дня подачи документов;

при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов, обмене жилыми помещениями, поднайме жилого помещения или расторжении договора социального найма — 10 рабочих дней со дня подачи документов.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

Документы о предоставлении муниципальной услуги, поданные в ходе личного приема, подлежат регистрации в день их поступления.

При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде или почтовым отправлением, регистрация документов осуществляется не позднее рабочего дня следующего за днем, когда поступили документы.

При поступлении заявления в электронной форме в выходной или праздничный день такое заявление регистрируется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления лично — не должен превышать 15 минут при приеме к должностному лицу для подачи необходимых документов.

Прием к должностному лицу для оформления заявления и сдачи необходимых документов по предварительной записи должен осуществляться без ожидания в очереди, строго по времени, установленному при предварительной записи.

Должностное лицо осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копии путем проставления штампа уполномоченного органа с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, даты, при личном приеме.

Должностное лицо выдает (направляет) заявителю расписку о приеме документов. Расписка о приеме документов должна содержать фамилию, имя, отчество заявителя, дату приема документов, перечень принятых документов, дату получения результата муниципальной услуги. Расписка о приеме документов оформляется в 2-х экземплярах по форме, установленной Регламентом.

При положительном сценарии завершения услуги по предоставлению жилых помещений:

заключение договора социального найма жилого помещения

При отрицательном сценарии завершения услуги по предоставлению жилых помещений:

направление (вручение) сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в части заключения договора социального найма жилого помещения;

направление (вручение) сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в части принятия решения о предоставлении жилого помещения.

При положительном сценарии завершения услуги при исполнении обязанностей наймодателя по договору социального найма на основании обращений нанимателя:

при вселении в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя – заключение дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с указанием в данном договоре нового члена семьи нанимателя;

при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов — регистрация предварительного уведомления о вселении указанных граждан;

при обмене жилыми помещениями – заключение договоров социального найма;

при поднайме жилого помещения — направление (вручение) заявителю согласия наймодателя на передачу жилого помещения (части жилого помещения) в поднаем;

при изменении договора социального найма в случае заключения одного договора на одну квартиру, в котором граждане пользуются жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединились в одну семью, — заключение договора социального найма;

при изменении договора социального найма в случае замены нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя — заключение дополнительного соглашения к договору социального найма;

при расторжении договора социального найма – заключение соглашения о расторжении договора социального найма;

при заключении договора социального найма жилого помещения – заключение договора социального найма;

при внесении изменений в договор социального найма в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга, детей, родителей нанимателя); с исключением из состава членов семьи нанимателя гражданина в случаях его смерти, по его заявлению; в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением площади жилого помещения, количества комнат в результате произведенной в установленном законом порядке перепланировки, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве гражданина, в его паспортных данных, в адресе жилого помещения) –заключение дополнительного соглашения к договору социального найма.

При отрицательном сценарии завершения услуги при исполнении обязанностей наймодателя по договору социального найма на основании обращений нанимателя:

при вселении в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя – направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов — направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при обмене жилыми помещениями – направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при поднайме жилого помещения — направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при изменении договора социального найма в случае заключения одного договора на одну квартиру, в котором граждане пользуются жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединились в одну семью, — направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при изменении договора социального найма в случае замены нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя — направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

при расторжении договора социального найма – направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформление акта сдачи жилого помещения наймодателю, в случае отсутствия заключенного в письменной форме договора социального найма.

при заключении договора социального найма жилого помещения – направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в случае обращения нанимателя, не оформившего договор социального найма в установленном порядке;

при внесении изменений в договор социального найма в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга, детей, родителей нанимателя); с исключением из состава членов семьи нанимателя гражданина в случаях его смерти, по его заявлению; в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением площади жилого помещения, количества комнат в результате произведенной в установленном законом порядке перепланировки, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве гражданина, в его паспортных данных, в адресе жилого помещения) – направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма:

а) отсутствие свободных жилых помещений;

б) несоответствие гражданина следующим требованиям:

— граждане, признанные в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

— граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилых помещений в коммунальной квартире при освобождении жилого помещения в такой квартире, в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

— граждане, подлежащие выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

жилое помещение признано непригодным для проживания;

в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»;

жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд;

— наниматели жилых помещений, желающих предоставления им жилых помещений меньшей площадью взамен занимаемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени;

в) отсутствие или утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

г) непредоставление документов, которые должны предоставляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, предъявляемым к предоставляемым документам

д) пропуск заявителем срока заключения договора социального найма, установленного решением о предоставлении жилого помещения, кроме случая пропуска срока по уважительным причинам (временной нетрудоспособности, нахождении на стационарном лечении, выезда за пределы города Тюмени), либо отказ заявителя в письменной форме от заключения договора социального найма жилого помещения.

При исполнении обязанностей наймодателя по договору социального найма на основании обращений нанимателя:

а) в выдаче согласия наймодателя о вселении граждан, не являющихся супругом, ребенком или родителем нанимателя, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы;

— отсутствие согласия членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующего члена семьи, на вселение в занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма;

б) при вселении в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов направляется сообщение о запрете проживания временных жильцов в жилом помещении в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления;

в) в выдаче согласия наймодателя на обмен жилыми помещениями отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

— право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

— обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

— принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

— принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

— в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне;

г) в выдаче согласия наймодателя на передачу занимаемого нанимателем жилого помещения (части жилого помещения) в поднаем отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— если после заключения договора поднайма общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — менее нормы предоставления;

— отсутствие согласия проживающих совместно с нанимателем членов его семьи на передачу занимаемого жилого помещения (части жилого помещения) в поднаем, а в коммунальной квартире отсутствие также согласия всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей;

— если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях;

д) в заключении одного договора социального найма на одну квартиру, в котором граждане пользуются жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединились в одну семью, отказывается при несоответствии граждан требованиям, установленным частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса РФ;

е) в изменении договора социального найма в случае замены нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя отказывается при отсутствии согласия остальных членов семьи нанимателя на замену нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя;

ж) в расторжении договора социального найма отказывается несоответствие заявителя требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 1.5.1 Регламента (наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма);

з) в заключении договора социального найма с лицами (наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных им до 01.03.2005 в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РСФСР, и не заключившие ранее договор социального найма, а также граждане, проживающие в жилых помещениях, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам), отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— отсутствует документ, подтверждающий право пользования заявителем жилым помещением;

— жилое помещение не находится в муниципальной собственности города Тюмени;

— помещение является нежилым;

— несоответствие сведений о технических характеристиках жилого помещения (площади, количеству комнат), указанных в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, предоставленных с заявлением документах, техническим характеристикам (площади, количеству комнат) жилого помещения, содержащимся в реестре муниципального имущества города Тюмени;

и) во внесении изменений в договор социального найма в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга(и), детей, родителей нанимателя); в связи с исключением из состава членов семьи нанимателя гражданина в случаях его смерти, по его заявлению; в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением площади жилого помещения, количества комнат в результате произведенной в установленном законом порядке перепланировки, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве гражданина, в его паспортных данных, в адресе жилого помещения) отказывается при наличии одного из следующих оснований:

— предоставленные документы не подтверждают наличие оснований для внесения изменений в договор социального найма;

— отсутствует согласие члена(ов) семьи нанимателя (при внесении изменений в договор социального найма в связи с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя (( супруга, детей, родителей нанимателя) за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей к родителям;

— отсутствует согласия гражданина, исключаемого из состава членов семьи нанимателя (при внесении изменения в договор социального найма в связи с исключением гражданина из договора социального найма по его заявлению).

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени

Адрес: ул. Советская, 20, город Тюмень, Тюменская область.

Электронный адрес: kui@tyumen-city.ru.

Комитет по учету и распределению жилых помещений Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Комитет жилищных целевых программ, Отдел договор найма.

Указанные структурные подразделения располагаются по адресу: ул. Советская, 20, город Тюмень, Тюменская область.

График работы комитетов, отдела Департамента имущественных отношений Администрации года Тюмени:

Приемные дни/часы:

Понедельник, четверг с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00,

среда с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 19.00.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

электронный адрес Департамента: kui@tyumen-city.ru.

Почтовый адрес: ул. Советская, 20, город Тюмень, Тюменская область.

Предварительная запись граждан на личный прием

  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (Часть 1). Ст. 14;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301;
  • Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (Часть 1). Ст. 15;
  • Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2006. N 19. Ст. 2060; (Скачать)
  • Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» // Собрание законодательства РФ. 2010. N 31. Ст. 4179; (Скачать)
  • Постановление Администрации города Тюмени от 1 августа 2011 г. №83-пк «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ПРИНЯТИЮ ГРАЖДАН НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА» (Скачать)
  • Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» // Собрание законодательства РФ. 1995. N 3. Ст. 168; (Скачать)
  • Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» // Собрание законодательства РФ. 1995. N 48. Ст. 4563;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» // Собрание законодательства РФ. 2005. N 22. Ст. 2126;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // Собрание законодательства РФ. 2006. N 25. Ст. 2736; (Скачать)
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. 2006. N 6. Ст. 702; (Скачать)
  • Закон Тюменской области от 07.10.1999 N 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» // Тюменские известия. 1999. N 183;
  • Постановление Правительства Тюменской области от 31.10.2007 N 268-п «Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и их предоставления» // Тюменская область сегодня. 2007. N 213; (Скачать)
  • Решение Тюменской городской Думы от 30.06.2005 N 225 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода, и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма»// Тюменский курьер. 2005. N 92; (Скачать)
  • Решение Тюменской городской Думы от 24.09.2009 N 350 «О порядке предоставления жилых помещений для переселения граждан из муниципального жилищного фонда города Тюмени, признанного непригодным для проживания» // Тюменский курьер. 2009. N 183. (Скачать)

Внесудебный порядок

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со ст. 11.1 — 11.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих» и Регламентом.

В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы любые решения или(и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента.

Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией города Тюмени, а также органами Администрации города Тюмени, предоставляющими муниципальные услуги, в порядке, установленном пунктом 8 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством

официального сайта Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru).

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При подаче жалобы в электронном виде вышеуказанные документы, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Типовая форма жалобы размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) в рубрике «Муниципальные услуги».

Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам Администрации города Тюмени, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента, на решения или (и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента;

б) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

б) предоставление заявителю ранее ответа по существу поставленных в жалобе вопросов;

в) наличие решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы в судебном порядке.

При наличии оснований для отказа в рассмотрении жалобы, заявитель письменно информируется об отказе в рассмотрении жалобы.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

О принятом по результатам рассмотрения жалобы заявитель информируется в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк «О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих».

Судебный порядок

Также решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с нормами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса.

Вы можете подать жалобу, скачав бланк или заполнив нижеприведенную форму:
Бланк жалобы (скачать)

Статья написана по материалам сайтов: uslugi.tyumen-city.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector
Ответственный орган: Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени
Получатели услуги
(функция осуществляется в отношении):
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Cрок оказания услуги (исполнения функции):
Результат оказания услуги (исполнения функции):
Основания для отказа в предоставлении услуги: