+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор аренды квартиры иностранным гражданином образец 2019 год

Договор найма жилого помещения (квартиры) гражданином у гражданина

(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)

Гражданин (ка) ___________________________________________________,

(Ф.И.О. указать полностью)

проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________,

паспорт серии __________________ N ________________________, выдан ____»

______________ 200_ г. _________________________________________________,

(наименование выдавшего органа)

код подразделения ________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель»,

действующий (ая) от своего имени, с одной стороны и гражданин (ка)

____________________________________________________, проживающий (ая) по

(Ф.И.О. указать полностью)

паспорт серии ____________ N ___________, выдан «____» __________ 200_ г.

______________________________________________________, код подразделения

(наименование выдавшего органа)

__________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий

(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и

пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу:

_______________________ область, _______________________________________,

(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ______________________, дом N ____, корпус (строение) N ____,

квартира N _____.

Полезная площадь квартиры составляет ______________________ кв. м. и

(цифрами и прописью)

она состоит из ___ комнат.

Комнаты имеют площадь:

1 комната — ______________________________ кв.м.;

(цифрами и прописью)

2 комната — ______________________________ кв.м.

(цифрами и прописью)

Квартира находится в многоэтажном ______________ доме на ____ этаже.

(указать тип дома: кирпичный, блочный, другое)

1.2. Указанная квартира принадлежит Наймодателю по праву

собственности на основании _____________________________________________,

(наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

«___» _____________ 200_ г. серия ___________ N _______________, выданным

(наименование органа, осуществившего регистрацию)

регистрационный номер __________________________________________ в Едином

государственном реестре прав от «____» ____________ 200_ г.

1.3. В квартире находится телефон N _______________________________.

1.4. Наймодатель передает в пользование имущество, находящееся в

квартире, согласно Приложению N 1 к настоящему Договору, являющимся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Квартира передается в пользование для проживания Нанимателя и

его семьи, состоящей из ____ человек.

2. Порядок передачи квартиры и имущества

2.1. В течение _____ дней с момента подписания настоящего Договора

квартира и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты

2.2. Квартира и имущество передается по Акту сдачи-приемки,

подписываемому Наймодателем и Нанимателем.

2.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество

считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем.

2.4. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наймодатель передает

Нанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат (если таковые

имеются), а также ключи от подъезда и секции.

3.1. Срок найма составляет ________ лет (месяцев).

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

3.2. По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен.

4. Плата по Договору найма и порядок расчетов

4.1. Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в

квартире, составляет _____________________________________ рублей за один

4.2. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за _______

месяцев, а затем не позднее ________ числа каждого месяца за последующий

4.3. Оплата осуществляется Нанимателем на лицевой счет Наймодателя в

(указать название банка)

с указанием «Оплата за наем квартиры».

4.4. Коммунальные услуги, электроэнергия и абонентская плата за

телефон оплачиваются ________________________.

4.5. Междугородние и международные телефонные переговоры

5. Права и обязанности Наймодателя

5.1. Наймодатель обязан:

5.1.1. Передать Нанимателю квартиру и имущество в состоянии,

соответствующем условиям Договора найма, назначению и пригодности

квартиры и имущества для проживания людей.

5.1.2. Ежемесячно и в срок уплачивать коммунальные услуги,

электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

5.2. Наймодатель имеет право _________ раз в _______ месяц (ев)

осуществлять проверку порядка использования Нанимателем квартиры и

6. Права и обязанности Нанимателя

6.1. Наниматель обязан:

6.1.1. Использовать квартиру и имущество исключительно для

проживания Нанимателя и членов его семьи, оговоренных в п. 1.5.

6.1.2. Своевременно производить оплату за наем квартиры.

6.1.3. Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская

бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права и законные интересы

соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила

содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном

доме согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ.

6.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире.

6.1.5. За свой счет устранять последствия аварий и неисправностей,

Это интересно:  Договор купли продажи ноутбука образец 2019 год

произошедших в квартире по вине Нанимателя.

6.1.6. Соблюдать меры пожарной безопасности.

6.1.7. Не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры без

6.1.8. Беспрепятственно допускать Наймодателя в квартиру для

проверки порядка ее использования.

6.1.9. Передать квартиру в течение _____ дней после окончания срока

действия настоящего Договора в состоянии, в котором Наниматель принял в

аренду квартиру с учетом нормального износа.

6.2. Наниматель имеет право:

6.2.1. Оформить квартиру по своему усмотрению.

6.2.2. Заменить замки от входной двери и ____ комнат при согласии

6.2.3. По согласованию с Наймодателем установить охранную

7. Условия улучшения квартиры

7.1. Наниматель может, по согласованию с Наймодателем, производить

7.2. Если улучшения квартиры могут быть отделимы без вреда для

квартиры, то эти улучшения Наниматель производит за свой счет и они

являются собственностью Нанимателя. Если эти улучшения оплачиваются

Наймодателем, то они являются собственностью Наймодателя.

7.3. Если улучшения квартиры являются неотделимыми без вреда для

квартиры и они произведены без согласия Наймодателя, то Наймодатель имеет

право не возмещать Нанимателю расходы по улучшению квартиры и эти

улучшения считаются собственностью Наймодателя.

8. Ответственность сторон

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

8.2. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования

квартирой и имуществом Нанимателем нанесен ущерб квартире и имуществу,

Наниматель обязан возместить Наймодателю понесенные убытки согласно ст.

8.3. Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор

— если Наниматель не оплачивает наем квартиры в течение __________

— в случае использования квартиры не для проживания Нанимателя и

членов его семьи.

8.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и

(или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит

9. Порядок передачи квартиры Наймодателю

9.1. По истечении срока найма Наниматель обязан передать Наймодателю

квартиру и имущество в течение ________ дней с момента окончания срока

действия настоящего Договора по Акту сдачи-приемки.

9.2. В течение срока, указанного в п. 9.1. настоящего Договора,

Наниматель обязан выехать из квартиры и подготовить ее к передаче

9.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество

считаются переданными Наймодателю.

9.4. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наниматель обязан

передать Наймодателю ключи от входной двери и ___ комнат (если таковые

имеются), а также ключи от подъезда и секции.

9.5. Квартира и имущество должны быть переданы Наймодателю в том же

состоянии, в котором они были переданы в наем с учетом нормального

9.6. Неотделимые улучшения, произведенные в квартире Нанимателем,

переходят к Наймодателю без возмещения произведенных Нанимателем затрат.

9.7. Отделимые улучшения Наниматель может из квартиры изъять, если

они произведены за его счет и Наймодатель не согласился их оплатить.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Все споры и (или) разногласия, могущие возникнуть из

настоящего Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в судах

общей юрисдикции по месту нахождения ответчика.

11. Особые условия

11.1. Наймодатель заявляет о том, что он является единственным

собственником сдаваемой в наем квартиры.

11.2. Сдаваемая квартира не заложена, на нее не наложен арест и она

не является предметом исков третьих лиц.

11.3. Наниматель и Наймодатель заявляют о том, что они дееспособны,

под опекой и попечительством не находятся, на учете в

психоневрологическом диспансере не состоят.

11.4. Наймодатель сдает квартиру в аренду свободной от проживания

12. Прочие условия

12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,

действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации.

12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть

совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом

12.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах на

русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон, причем оба

экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

13. Адреса и реквизиты сторон

Наймодатель: ____________________________ _______________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

Наниматель: ____________________________ _______________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

К Договору найма жилого помещения

от «___» ___________ 200_ г.

Перечень имущества, находящегося в квартире, сдаваемой в наем.

Это интересно:  Договор на оКазание услуг машиниста экскаватора 2019 год

Наймодатель: ___________________________ ___________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

Наниматель: ___________________________ ___________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

К Договору найма жилого помещения

от «___» ___________ 200_ г.

Акт приема-сдачи в аренду квартиры и находящегося в ней имущества.

г. ___________________________ «___» ____________ 200_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель, в лице гр. ______________________

(Ф.И.О. указать полностью)

и Наймодатель, в лице гр. _______________________________________________

(Ф.И.О. указать полностью)

составили настоящий Акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель

принял во владение и пользование квартиру, находящуюся по адресу:

____________________ область, __________________________________________,

(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ______________________, дом N ____, корпус (строение) N ____,

квартира N _____.

Полезная площадь квартиры составляет ______________________ кв. м. и

(цифрами и прописью)

она состоит из ___ комнат.

Комнаты имеют площадь:

1 комната — ______________________________ кв.м.;

(цифрами и прописью)

2 комната — ______________________________ кв.м.

(цифрами и прописью)

В квартире имеется: кухня площадью __________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

ванная комната площадью _________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

санузел площадью ________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

На момент подписания Акта квартира не требует (либо требует)

Наймодатель: ___________________________ ________________________________

(подпись) (Ф.И.О. полностью)

Наниматель: ___________________________ ________________________________

Договор найма квартиры

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_nayma_kvartiry.doc [49 Kb] (cкачиваний: 92386)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_nayma_kvartiry.pdf [89,33 Kb] (cкачиваний: 25863)

ДОГОВОР НАЙМА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную по адресу: , расположенную на этаже, в дальнейшем именуемую «Квартира», за плату во временное пользование для проживания.

1.2. Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным , запись регистрации в ЕГРП № от « » 2019 г.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Квартира сдается внаем вместе со всеми её принадлежностями и находящимся в ней имуществом, в дальнейшем именуемое «Имущество», согласно описи, которая прилагается к Договору (Приложение № 1).

2.2. При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект(а) ключей, ключ(а) от почтового ящика.

2.4. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, т.е. не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.

2.5. С Нанимателем будут проживать .

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора.

3.2. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя.

3.3. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.

3.4. Наниматель обязан:

3.4.1. Пользоваться Квартирой и Имуществом в соответствии с условиями Договора и их назначением;

3.4.2. Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п.5. настоящего Договора;

3.4.3. Обеспечить доступ Наймодателя в Квартиру после извещения Наймодателя;

3.4.4. В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно. Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;

3.4.5. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии. Возврат оформляется актом приема-передачи.

3.4.6. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Это интересно:  Договор на установку баннера образец 2019 год

3.4.7. Наниматель не имеет право:

  • производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;
  • сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
  • использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.

4.2. Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.687 ГК РФ.

5. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед).

5.2. Все даты и сроки установлены в Договоре включительно.

5.3. При подписании настоящего Договора Наниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере рублей.

5.4. В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее дней до начала каждого квартала (трех месяцев) пользования Квартирой и Имуществом.

5.5. Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор заключен с даты его подписания на срок до « » 2019 г.

6.2. По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Изменения и дополнения настоящего Договора должны быть совершены в письменной форме.

7.2. Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и(или) проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе.

7.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ) КВАРТИРЫ ДЛЯ ФМС. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

В связи с последними нововведениями в ММЦ Сахарово ( необходимость предоставить договор, чтобы получить талон и подать на РВП) не лишним будет обсудить этот самый договор.

В связи с последними нововведениями в ММЦ Сахарово (необходимость предоставить договор, чтобы получить талон и подать на РВП) не лишним будет обсудить этот самый договор.

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли).
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре.

Здесь все понятно. Если у вас есть своя квартира, то принесите доказательство владения этой квартирой. Нас больше интересует вторая часть:

Договор найма (аренды) квартиры для ФМС. Что нужно знать?

В связи с последними нововведениями в ММЦ Сахарово ( необходимость предоставить договор, чтобы получить талон и подать на РВП) не лишним будет обсудить этот самый договор.

В связи с последними нововведениями в ММЦ Сахарово (необходимость предоставить договор, чтобы получить талон и подать на РВП) не лишним будет обсудить этот самый договор.

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли).
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре.

Здесь все понятно. Если у вас есть своя квартира, то принесите доказательство владения этой квартирой. Нас больше интересует вторая часть:

Статья написана по материалам сайтов: xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai, mosmigrants.ru, zagranfast.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector