+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Автоматическая пролонгация договора формулировка в договоре образец 2019 год

Договор, предполагающий возможность автопролонгации неограниченное количество раз, не является бессрочным. Позиция судов по этому вопросу основывается на том, что при продлении договора (независимо от его вида) между сторонами начинает действовать новый договор, просто подписанный на прежних условиях (см. п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59). Например, если стороны договора поставки, срок действия которого составляет 1 год, подпишут допсоглашение о продлении такого срока еще на 1 год на тех же условиях, фактически это будет означать, что стороны заключили еще один договор поставки сроком на 1 год, и т. д. Вопрос о квалификации договора с автоматической пролонгацией как бессрочного становится особенно актуальным в тех случаях, когда изучается возможность одностороннего отказа от его исполнения.

Содержание

Автоматическая пролонгация договора

Он определяет тот период, на протяжении которого происходит взаимодействие участников оборота в пределах заключаемой ими сделки. Определение срока особенно важно в тех случаях, когда стороны работают друг с другом в первый раз. Так они могут оценить отношение к обязательствам и добросовестность.

Если что-то кого-то не устроит, участники могут прекратить отношения по завершении установленного периода или до его окончания, если установлена возможность досрочного одностороннего отказа. Пролонгация договора: варианты К моменту окончания предусмотренного при заключении сделки периода стороны могут решить продолжить сотрудничество. В этом случае следует или подписать новую бумагу, или продлить действие прежней.

Как показывает практика, зачастую участники оборота забывают предпринять соответствующие меры при завершении установленного периода.

Пролонгация договора: как об этом надежнее написать

При этом распространение положений п. 2 ст. 425 ГК РФ на такие правоотношения возможно лишь в том случае, если они фактически существовали (см. постановление Президиума ВАС РФ от 23.08.2005 № 1928/05). Данный нюанс особенно актуален в тех случаях, когда возникают споры об оплате по договору услуг, результатов работы и т.

Пролонгация договора — формулировка в зависимости от типа сделки

Нередки споры между сторонами, когда после первой пролонгации в соответствии с указанной выше формулировкой срок действия договора вновь истекает. Зачастую фразы о продлении «на следующий год», «еще на 1 год», «на тот же срок» трактуют буквально (согласно положениям ст. 431 ГК РФ) и воспринимают как однократное продление со всеми вытекающими последствиями. Позиция судов на этот счет неоднозначна, и формулировки, аналогичные указанным выше, трактуются:

  • как возможность однократного продления договора (решение АС Республики Коми от 13.01.2014 по делу № А29-7709/2013 и др.);
  • возможность продления договора неограниченное количество раз (решение 15-го ААС от 12.09.2014 по делу № А32-7395/2014 и др.).

Образец формулировки пролонгации договора в соглашении

Подписание дополнительного соглашения равносильно по юридической значимости пролонгации по умолчанию. Разница состоит в том, что в данном случае составляется другая бумага и подписывается сторонами. Корпоративное одобрение В некоторых случаях согласовываются крупные сделки или те, в которых присутствует заинтересованность органов управления компании.

В таких ситуациях пролонгация договора также потребует одобрения. Если документ изначально содержал пункт о продлении по умолчанию, то согласование не нужно. Здесь следует уточнить, что если дополнительный документ изменяет несколько условий, кроме пролонгации, одобрение получить все же придется.

Образец формулировки договора пролонгации для новичков

  • «Настоящий договор заключен на неопределенный срок».
  • «Настоящий договор является бессрочным» и т. д.

Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон

Если отсутствует пункт о продлении договора? Если в договоре порядок увеличения сроков не предусмотрен, то стороны по предварительному устному соглашению могут оформить его двумя способами:

  1. Составить дополнительное соглашение о продлении и прописать конкретные даты. При этом важно упомянуть про остальные условия: если они меняются, то указываются пункты и новые правила, либо применяется формулировка «условия остаются без изменений».
  2. Второй вариант предполагает составление дополнительного соглашения, в котором будет прописана универсальная формулировка «договор автоматически пролонгируется на следующий год» и далее сведения об условиях.

Договор автоматической пролонгации Определенные типы договоров могут быть продлены даже в том случае, когда о сроках нет упоминаний. К таким видам относится договор об электроснабжении.

Это интересно:  Договор на оКазание гостиничных услуг заполненный 2019 год

Возобновление договора аренды, продление (пролонгация) договора

Пролонгация договора. условия пролонгации договора

Имеются рекомендации делать положения договора о его пролонгации максимально конкретными:

  • «Аналогичный порядок договора действует все последующие годы».
  • «Договор может быть пролонгирован на данных условиях ежегодно».
  • «Возможна неоднократная пролонгация настоящего договора» и др.

Сколько раз можно пролонгировать договор По общему принципу закон не ограничивает права сторон продлевать один и тот же договор многократно, для некоторых видов правоотношений все же регламентирован максимальный и/или минимальный срок. Например, соглашение об аренде лесного участка, относящегося к госсобственности, не может быть заключено на срок менее 10 и более 49 лет (п. 3 ст. 72 Лесного кодекса РФ), договор проката может подписываться на срок до 1 года (п. 1 ст. 627 ГК РФ), договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций — на срок от 5 до 10 лет (п. 5 ст.

Пролонгация договора: как оформить новый срок сделки

По истечении срока действия договор автоматически продлевается каждый раз на один год, если ни одна из сторон не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия не уведомит письменно другую сторону о его прекращении. Автоматическое продление договора возможно не более раз». ——————————— Следует учитывать, что условие, согласно которому договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях, не означает, что после продления он считается заключенным на неопределенный срок. Ни одна из сторон при таком условии не сможет отказаться от договора на основании абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ. В договоре следует установить, что условием его продления является отсутствие возражений обеих сторон по поводу дальнейшего продолжения договорных отношений.

Автоматическая пролонгация договора

Зачастую договорные отношения между контрагентами ограничиваются определенным отрезком времени. Но существуют ситуации, когда, по прошествии этого времени, контрагенты изъявляют желание продлить их. Выходом из сложившейся ситуации становится пролонгация соглашения, заключающаяся в определенной формулировке, позволяющей расширить рамки действия документа.

Правовая сущность пролонгации договора, законодательная база

Автоматическая пролонгация действующего договора означает продление текущих условий сделки. Она может применяться как к гражданским документам, так и к трудовым. Применение пролонгации может зависеть от желания сторон соглашения, а также от условий законодательства. Положительным моментом пролонгации является отсутствие обязательства подписывать дополнительный документ. В тексте основного соглашения контрагенты также могут предусмотреть автоматическую пролонгацию, которая имеет свои особенности.

Зачастую стороны трудовых взаимоотношений не указывают дату окончания договора. В таком случае продлением его действия принято считать увеличение периода, в который контрагенты продолжают исполнять свои обязательства. В данном случае продление выражается во внесениях изменений в графики закупок и порядок платежей.

Контрагенты вправе самостоятельно определять, на какой период они хотят продлить рабочие отношения. Тем не менее, по определенным видам обязательств законодатель определяет максимальный период, на который можно продлять соглашение.

ГК РФ постановлено, что ограниченность продления договора может быть применена, например, к арендным операциям. Пролонгировать договор аренды возможно максимум на 5 лет. По истечении данного периода, в любом случае, необходимо будет подписать новое соглашение. Также это относится к трудовым соглашениям, которые заключаются на фиксированный срок.

Сам термин «пролонгация» не используется в ГК РФ, тем не менее, это тождественное понятие, имеющее юридическую силу и использующееся юристами, нотариусами, судьями в повседневной работе.

Способы пролонгации договора

Продление соглашения может выражаться в следующем:

  • контрагенты заключают новый договор. В его тексте можно прописать новый срок действия соглашения, а также указать нововведения, новые принципы взаимных профессиональных отношений. Это регулируется ст. 421 ГК РФ;
  • приложение к основному договору, то есть оформление дополнительного соглашения. Данный документ требует указания периода пролонгации. При этом, посредством дополнительного соглашения разрешено изменять и носить правки в основной текст договора.
  • законодательное продление соглашения. Существует ряд соглашений, которые подвержены пролонгации вне зависимости от желания сторон сделки. К таким соглашениям относятся, например, договоры о поставке электроэнергии или управления многоквартирным домом. Данный вопрос регулирует ст. 162 ЖК РФ;
  • продление условий договора по взаимному добровольному соглашению контрагентов. В такой ситуации обеими сторонами сделки согласуются дальнейшие действия и условия по продлению соглашения. Это означает, что при составлении договора в нем прописывается определенный порядок действий, при котором будет ясно, что ни одна из сторон по факту окончания действия соглашения не изъявляет желания прервать профессиональные отношения. Например, это может быть дальнейшее исполнение обязательств по договору по факту его окончания.

Автоматическая пролонгация договора

В условиях, когда предусмотрена автоматическая пролонгация соглашения, в тексте договора используется типовая формулировка: «Текущий (настоящий) договор (соглашение) действует до … и подлежит автоматическому продлению на будущий год, если хотя бы один из контрагентов не изъявит желания о прекращении действии договора не позднее чем за … дней до окончания действия соглашения». Зачастую срок подачи извещения о намерении участника сделки прервать действие договора составляет 10 дней.

Это интересно:  Договор на капитальный ремонт автомобиля образец 2019 год

Автоматическая пролонгация соглашения осуществляется по умолчанию по истечению определенного срока, обозначенного в договоре.

Согласно ст. 431 ГК РФ, часть текста в разрезе срока продления, а именно фразу «на будущий год» или «на следующий год», понимают буквально и определяют как одномоментное автоматическое продление соглашения. Это является одним из наиболее спорных моментов в вопросе о повторной пролонгации договора.

Судебная практика понимает данное положение как:

  • возможность одноразового продления. При этом в следующий за отчетным пролонгированным периодам сторонам придется заключить дополнительное соглашение с условием автоматической пролонгации еще на определенный срок;
  • возможность неограниченное количество раз продлевать договор.

В данной ситуации вопрос о продлении и его трактовке зависит от позиции суда и самого судьи. Контрагентам настоятельно рекомендуется максимально четко обозначать позиции в тексте договора или дополнительного соглашения. Это позволит избежать долгих разбирательств из-за нечеткой формулировки.

Также существуют случаи, когда в договоре вообще не указывается возможность увеличения срока действия соглашения, но стороны настроены на продолжение профессиональных взаимоотношений. В таких случаях необходимо:

  1. Оформить допсоглашение, в котором будет обозначена конкретная дата завершения договора, а также возможность его автоматической пролонгации. При этом важно, если условия не изменились, упомянуть об это в документе заметкой: «Условия договора остаются без изменений».
  2. Оформить допсоглашение, в котором не будет обозначена конкретная дата завершения договора, а автоматическая пролонгация будет предусматриваться на неопределенный период до момента изъявления желания одного из контрагентов о прекращении действия соглашения.

Пролонгация договора: виды и формулировка

Вопрос продолжительности действия договора и его продление становится все более острым. Здесь важно разобраться, что такое пролонгация, какие есть способы продления и как сформулировать пункт о ней в договоре.

Пролонгация — это продление партнерских отношений, описанных в документе, на больший срок, чем был указан при его подписании. При этом используются 2 метода:

  • заключается специальное дополнительное соглашение, где указываются конкретные сроки продления;
  • в сам текст договора еще при его первоначальном заключении вносится текст о продлении — здесь чаще всего можно говорить об автоматической пролонгации.

Формулировка в договоре: образец

Образец формулировки пункта о пролонгации договора можно представить так:

Спорным является тот момент, что в данной формулировке не предполагаются точные даты, значит, этот документ может действовать в течение бесконечного времени. Другими словами, подобный документ не имеет срока или может иметь множество продлений.

Однако есть специалисты, которые делают акцент на словосочетании «на последующий год». Значит, контракт возможно пролонгировать лишь единожды, а впоследствии требуется составлять и заключать по-новому.

Вместе с тем, контракт с автоматической пролонгацией обычно функционирует, пока между сторонами не встанет разговор о расторжении.

Автоматическая пролонгация

В контракте важно добавлять пункт, что он считается автоматически пролонгированным на конкретный указанный в нем срок, если ни один из подписавшихся не заявит о намерении отказаться от дальнейшего сотрудничества. Причем сделать он это должен, пока не истечет обозначенный срок.

Отдельные виды соглашений могут продлеваться, даже если о конечной дате ничего не сказано. Сюда для примера можно отнести договор об электроснабжении. Здесь действует п. 2 ст. 540 ГК РФ, где сказано, что, если участвующие стороны не изъявили намерения поменять перечисленные условия либо полностью расторгнуть документ, то он считается автоматически пролонгированным.

Формулировка в дополнительном соглашении: образец

Когда в контракте отсутствует пункт о продлении вообще, участвующие стороны могут оформить дополнительное соглашение. Тут выбирают среди двух вариантов:

  1. Указать точные даты. Здесь необходимо описать и прочие условия партнерских отношений: если они изменяются, то уточняют, какие именно пункты и текущие изменения, либо используют формулировку «условия остаются прежними».
  1. Прописать общую формулировку «договор автоматически пролонгируется на будущий год» и затем информацию по пунктам об условиях.

Также нужно обозначить, сколько раз в дальнейшем допускается пролонгировать договоренность. Иначе действие расценивается как одноразовое.

Пролонгация договора аренды: в чем особенности

Арендатор, безукоризненно соблюдавший требования, после окончания срока документа имеет преимущество заключить договор аренды на последующий период.

Арендатору необходимо уведомить в письменной форме арендодателя о намерении подписать дальнейший документ до истечения даты, обозначенной в контракте. Когда данный срок в документе отсутствует, это нужно сделать за приемлемый период, пока не наступила дата окончания договора.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Итак, уточнение в договоре вопросов о предстоящей пролонгации поможет в будущем уберечься от различных непониманий и расхождений с партнером.

Это интересно:  Договор аренды земельного участка через аукцион 2019 год

Автоматическая пролонгация договора: формулировка в договоре (образец)

Пролонгация договора означает продление срока его действия, без оформления нового аналогичного документа. Ее возможность значительно упрощает документооборот между контрагентами. Как оформляется пролонгация договора, формулировка в договоре, образец ее в зависимости от вида соглашения – данные вопросы рассмотрим далее.

Существует несколько способов продлить действие договора:

через оформление сторонами дополнительного соглашения, где указывается, что заключенный договор продолжает действовать далее, фиксируется срок продления, например:

договор № 11 от 02.04.2018г. пролонгируется на 1 год;

срок действия договора № 11 от 02.04.2018г. продлевается сторонами до 31.12.2019г.;

стороны договорились, что после окончания срока действия договора он считается заключенным на неопределенный срок, и т.п.;

через автоматическую пролонгацию, если ни одна из сторон договора не изъявила желания его прервать;

через письмо-предложение одной из сторон, отправленное контрагенту.

Наиболее удобный вариант пролонгации участникам договора следует зафиксировать в тексте документа. При его выборе необходимо учитывать ограничения, установленные Гражданским кодексом в отношении некоторых обязательств. Например, если гражданин, сдающий свою квартиру по договору найма, весьма доволен своими жильцами и не собирается их менять, пролонгировать договор он сможет только в течение 5 лет после его заключения. Таков максимальный период его действия (ст. 683 ГК РФ). По истечении пятилетнего срока с жильцами заключается новый договор.

Формулировать пункт о возможности продления договора нужно предельно четко и однозначно. Точность текстовой конструкции поможет сторонам избежать невыгодных для них толкований при возникновении спора (в том числе, судебной тяжбы между участниками соглашения).

Автоматическая пролонгация договора: формулировка в договоре, образец

Обычно автоматическая пролонгация применяется в двух случаях:

если стороны договора сотрудничают на регулярной, долгосрочной основе, и уверены в надежности друг друга (например, производитель в течение многих лет поставляет продукцию в определенную торговую сеть, которая всегда своевременно и в полном объеме осуществляет оплату товара);

если участники договора еще при его заключении предполагают, что по объективным причинам обязательство может быть не выполнено в установленный срок, и потребуется его продление (в частности, это возможно при строительстве крупных государственных объектов).

Сформулировать соответствующий пункт договора можно так: Настоящий Договор прекращает действие 31.05.2019 г. Договор автоматически пролонгируется на один (следующий) год, если ни одна из сторон письменно не заявит о намерении его расторгнуть за пятнадцать календарных дней до истечения установленного срока.

Пролонгация договора аренды: формулировка в договоре, образец

Договор аренды нежилого помещения, как правило, рассчитан на длительные отношения с добросовестным арендатором. Но его часто заключают на непродолжительный срок (менее года), при этом фиксируя условия продления срока действия документа. Это объясняется тем, что договор с таким сроком действия не подлежит госрегистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Поэтому подобные документы обычно предусматривают возможность пролонгации.

Например, в договоре аренды допускается следующая формулировка: После окончания срока действия настоящего Договора арены он продлевается на один год, если ранее ни одна из сторон письменно не изъявила желания его расторгнуть. Подобное продление срока действия договора стороны вправе использовать многократно.

Однако следует учесть, что пролонгация краткосрочного договора аренды неоднозначно трактуется контролирующими органами. Некоторые их представители полагают, что при любой формулировке после продления договора аренды он должен считаться действующим более года, а, значит, подлежащим регистрации. В этом случае доказывать иную точку зрения придется в суде. Опираться можно на п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001, где сказано, что при подобной пролонгации государственная регистрация договора не требуется, так как фактически начинает действовать новый договор, заключенный на тот же срок.

Пролонгация договора займа: формулировка в договоре, образец

О продлении срока действия договора займа нередко просят клиенты финансовых организаций, не имеющие возможности своевременно погасить долг. Если кредитор согласен это сделать, он заключает с должником дополнительное соглашение, где прописывается новый срок исполнения обязательства.

Пролонгация может быть предусмотрена непосредственно в договоре займа, однако, скорее всего, она потребует от заемщика уплаты дополнительной комиссии, например: В случае продления срока действия настоящего Договора Заемщик обязуется заплатить комиссию в размере 3% от общей суммы долга.

Статья написана по материалам сайтов: pravo.moe, vesbiz.ru, c-c.su.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector