+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Акт о нарушении договора оКазания услуг 2019 год

АКТ 1 о нарушении нормативов качества (или периодичности) оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

____________________________, именуем___ в дальнейшем Заказчик», в лице председателя совета многоквартирного дома ________________________, действующ___ на основании ______________________, с одной стороны, и __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании Договора о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома N _____ от «___»__________ ____ г. (далее — «Договор») услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ______, расположенном по адресу: _____________________________

Фактически качество (или периодичность) оказанных услуг и (или) выполненных работ не соответствует предъявленным требованиям.

3. Несоответствие качества (или периодичности) оказанных услуг и (или) выполненных работ предъявленным требованиям заключается в следующем: _____________________________________________________________________________

На основании осмотра предъявленных к приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и ознакомления с проектно-сметной документацией признать оказанные услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ________________________________________ нарушающими нормативы качества (или периодичности) оказания таких услуг и (или) выполнения работ и считать их непринятыми до момента устранения Исполнителем допущенных нарушений в срок до ___________.

Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой Стороны, подписавшей настоящий акт.

1 В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ФАКТА НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Контроль над деятельностью Управляющей организации в части исполнения настоящего Договора осуществляется Собственником и уполномоченными им лицами в соответствии с их полномочиями путем:

— получения от Управляющей организации не позднее 5 рабочих дней от даты обращения информации о перечнях, объёмах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ;

— проверки объёмов, качества и периодичности оказания услуг и выполнения работ (в том числе путём проведения соответствующей экспертизы);

— подачи в письменном виде жалоб, претензий и прочих обращений для устранения выявленных дефектов с проверкой полноты и своевременности их устранения;

Это интересно:  Договор аренды здания с последующим выкупом 2019 год

— составления актов о нарушении условий Договора в соответствии с положениями п.п. 6.2 — 6.5 настоящего Договора;

— инициирования созыва внеочередного общего собрания собственников для принятия решений по фактам выявленных нарушений и/или нереагированию Управляющей организации на обращения Собственника с уведомлением о проведении такого собрания (указанием даты, времени и места) Управляющей организации;

— обращения в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, его соответствия установленным требованиям (ГАТИ, Госпожнадзор, СЭС и другие) для административного воздействия, обращения в другие инстанции согласно действующему законодательству;

— проведения комиссионного обследования выполнения Управляющей организацией работ и услуг по Договору. Решения общего собрания собственников помещений о проведении такого обследования являются для Управляющей организации обязательными. По результатам комиссионного обследования составляется соответствующий Акт, экземпляр которого должен быть предоставлен инициаторам проведения общего собрания собственников.

6.2. Акт о нарушении условий Договора по требованию любой из Сторон Договора составляется в случаях:

— выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и (или) предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу в Многоквартирном доме;

— неправомерных действий Собственника.

Указанный Акт является основанием для применения к Сторонам мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора.

Подготовка бланков Акта осуществляется Управляющей организацией. При отсутствии бланков Акт составляется в произвольной форме. В случае необходимости в дополнение к Акту Сторонами составляется дефектная ведомость.

6.3. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трёх человек, включая представителей Управляющей организации, Собственника, а также при необходимости подрядной организации, свидетелей (соседей) и других лиц.

6.4. Акт должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, его причины и последствия (факты причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника, описание (при наличии возможности их фотографирование или видеосъёмка) повреждений имущества); все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении Акта; подписи членов комиссии и Собственника.

6.5. Акт составляется в присутствии Собственника, права которого нарушены. При отсутствии Собственника и/или представителя Управляющей организации Акт проверки составляется комиссией без его/их участия с приглашением в состав комиссии независимых лиц (например, соседей), о чем в Акте делается соответствующая отметка. Акт составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах, один из которых под роспись вручается Собственнику, а второй — Управляющей организации.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Акт об оказании услуг

Договор возмездного оказания услуг предусматривает, что одна сторона (именуемая исполнителем) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Это интересно:  Договор купли продажи дома в рассрочку образец 2019 год

Документом, который подтверждает оказание услуг исполнителем и их принятие заказчиком, обычно является акт об оказании услуг. О форме такого акта расскажем в нашей консультации и приведем для акта об оказании услуг образец в Word.

О форме акта об оказании услуг

Начнем с того, что гл. 39 ГК РФ не предусматривает обязательность составления актов об оказании услуг. Необходимость подписания сторонами такого акта может быть предусмотрена договором между сторонами (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Здесь важно отметить, что составление такого документа целесообразно для обеих сторон договора, ведь это позволит, в частности, подтвердить факт оказания услуг и их принятия заказчиком, обосновать признание расходов на услуги при налогообложении прибыли.

Форма акта приемки-сдачи оказанных услуг может быть предусмотрена договором или составляться в произвольной форме по усмотрению исполнителя. При применении бухгалтерских программ акт оказания услуг может быть сформирован автоматически на основе отраженной в программе операции, подтверждающей оказание услуг и признание выручки. В качестве акта об оказании услуг стороны могут использовать универсальный передаточный документ (Приложение № 1 к Письму ФНС от 21.10.2013 № ММВ-20-3/96@).

Предусматривая условие о составлении акта в договоре, стороны также обычно закрепляют сроки составления актов, перечень лиц, ответственных за подписание актов, а также сроки предоставления актов заказчику и их возврата исполнителю.

Поскольку акт оказания услуг является первичным учетным документом, необходимо обеспечить наличие в нем обязательных реквизитов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ :

  • наименование документа;
  • дата составления документа;
  • наименование организации, составившей документ;
  • содержание факта хозяйственной жизни (указываются данные об объема и датах оказания услуг);
  • величина натурального и денежного измерения с указанием единиц измерения (в частности, цена услуги и ее стоимость);

— наименование должностей лиц, совершивших операцию и ответственных за ее оформление;

  • подписи данных лиц с указанием их фамилий и инициалов.

Приведем пример заполнения акта об оказании юридических услуг (образец).

Акт о невыполнении условий договора

Акт о невыполнении условий договора

437, 438 ГК РФ на оказание информационных услуг на условиях, изложенных ниже. Полным и безоговорочным Акцептом настоящего Договора со стороны Заказчика является факт регистрации Заказчика на сайте superchop.ru (или на любом из его поддоменов вида *.superchop.ru), а также оплата услуг Исполнителя.

1. ПРЕДМЕТ 1.1. Предметом Договора является предоставление Заказчику информационно-технологических услуг. Вид и количество услуг, оказываемых Исполнителем Заказчику по настоящему Договору, Заказчик определяет самостоятельно путем направления соответствующих Заказов Исполнителю через личный кабинет Заказчика на сайте superchop.ru (далее Сайт).

3.1 Для заключения на оказание Услуги Заказчику необходимо обратиться к Исполнителю с заявкой на предоставлении Услуги. 3.2 Исполнитель в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня регистрации заявления на предоставлении Услуги осуществляет проверку наличия технической возможности предоставления Услуги и информирует об этом Заказчика. 3.3 Обязательным условием оказания Услуги является безусловное принятие условий настоящего Договора Оферты.

Это интересно:  Договор аренды нежилого помещения под магазин образец 2019 год

3.4 В случае, если в процессе подключения Услуги появятся обстоятельства, препятствующие работе, такие как ливневые дожди, шквалистый или ураганный ветер, снегопад, понижения температуры ниже отметки минус 5 градусов по Цельсию и другие природные явления, а также условия, указанные в пункте 7.

Ответственность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом

Гражданско-правовая природа обязательства, возникающего из управления многоквартирным домом, предопределяет применение к вопросам ответственности его участников норм гражданского права.

Таким образом, общие положения об основании, условиях и размере ответственности за нарушения гражданско-правовых обязательств распространяют свое действие и на правоотношения, вытекающие из договора управления многоквартирным домом. Поскольку обязательство управляющей организации по управления многоквартирным домом связано с осуществлением ею предпринимательской деятельности, ее ответственность строится на началах риска и наступает независимо от наличия вины.

Договор возмездного оказания услуг: 10 типичных ошибок

Данный перечень не является исчерпывающим, то есть договор можно заключить и другие услуги, например, юридические, охранные, рекламные, бухгалтерские и другие.

Агентский договор, Calltouch

Исполнитель обязуется предоставить Заказчику доступ к динамическому сервису www.calltouch.ru в свою очередь Заказчик обязуется оплатить Услуги Исполнителя в порядке и на условиях настоящего Договора. 1.2. Порядок, объем, и иные условия оказания услуг устанавливаются в Приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1. Стоимость Услуг Исполнителя определяется Сторонами в приложениях к настоящему, являющимися его неотъемлемыми частями. Стоимость Услуг Исполнителя НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. 2.2.

Существенные условия договора: комментарий к новой редакции ГК РФ

Напомню, что эти мои периодически выкладываемые на Закон.ру комментарии — часть готовящегося мною в соавторстве с рядом коллег (Р.

Бевзенко, В. Байбак, А. Павлов и М.

Церковников) большого постатейного комментария к нормам недавно обновленной общей части обязательственного права ГК РФ 1.

считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья написана по материалам сайтов: vikidalka.ru, glavkniga.ru, admpravokumskoe.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector